NEW土地灰塚６（鴻池新田駅） 3580万円の詳細情報
現地土地写真
JR鴻池新田駅まで徒歩12分の好立地測量図や建物プランをご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
区画図
土地価格3580万円、土地面積192.76㎡
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
有効面積約50坪の広々敷地
前面道路含む現地写真
スーパー
サンディ鴻池店まで272m
スーパー
イオン鴻池店まで400m
コンビニ
ファミリーマート鴻池店まで274m
中学校
大東市立大東中学校まで929m
小学校
灰塚小学校まで983m
3580万円
月々のローン返済額を試算
◆JR鴻池新田駅まで徒歩12分◆有効面積約50坪の広々敷地
その他（10枚）
現地土地写真
JR鴻池新田駅まで徒歩12分の好立地測量図や建物プランをご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
区画図
土地価格3580万円、土地面積192.76㎡
前面道路含む現地写真
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有効面積約50坪の広々敷地
前面道路含む現地写真
スーパー
サンディ鴻池店まで272m
スーパー
イオン鴻池店まで400m
コンビニ
ファミリーマート鴻池店まで274m
中学校
大東市立大東中学校まで929m
小学校
灰塚小学校まで983m
物件概要
| 物件名 | 灰塚６（鴻池新田駅） 3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市灰塚６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴻池新田」歩12分 ＪＲ片町線「住道」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 33.44㎡、北4ｍ幅（接道幅16.7ｍ）、西12ｍ幅（接道幅9.9ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■お問合せについて■ まずはお気軽に当社までご連絡下さい。 物件案内の他にもローン相談会やリノベーション説明会などのイベントも開催しております。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 店舗横に駐車場を完備しております。 ・電車でいらっしゃる場合 住道駅、南側出口の階段を下りて、末広公園を横目（左手）に約5分程直進して下さい。 関西みらい銀行が右手に見えますので、そちらを右折し100m程直進して頂ければ右手に弊社のショールームがございます。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。 じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 ■オンラインでも■ 非対面をご希望の方は、 ZOOMやFacetimeを利用したオンラインでのローン相談会やセミナー・物件案内やご相談も実施しております。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：大東 祐介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大東市扇町7-10
- 電話番号
- 072-813-0788
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 第2・4火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第061958号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第061958号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 ZOOHOME(有)ワイズ
〒574-0033 大阪府大東市扇町7-10
鴻池新田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店、スーパー、コンビニなどお店に困る事はないけれど、その分人が多い。火曜日はどこもセールをする為人やばい。
治安・安全
4.0
駅周辺に居酒屋が複数あるが懸念を感じたことはない。 かつてパチンコ屋があったようだが閉店していた為、住んでいた2年間は問題なし。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。