NEW売地大阪府東大阪市中鴻池町３丁目の売地の詳細情報
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【現地写真】ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩１１分の立地。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
【現地写真】建ぺい率６０％、容積率は１８４％。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
【現地写真】幼稚園および小学校まで、ともに徒歩５分。中学校が、徒歩１４分の距離に位置しています。
【前面道路含む現地写真】スーパーまで徒歩５分！コンビニ・ドラッグストアなどが、徒歩１０分圏内の住環境です。
【現地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
【現地写真】奥行は、約１４．８ｍ～約１５．１ｍです。
【前面道路含む現地写真】公営水道・本下水をご使用いただけます。
【現地写真】遊具のある公園まで、徒歩３分です。
【現地写真】前面道路は、アスファルトで舗装されています。
【現地写真】建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
（約５６．２７坪）。前面道路は南側、幅員約４．６ｍの公道です。間口約１２．２ｍで接道しています。
掲載期限まであと12日
外観・設備（10枚）
【現地写真】ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩１１分の立地。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
【現地写真】建ぺい率６０％、容積率は１８４％。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
【現地写真】幼稚園および小学校まで、ともに徒歩５分。中学校が、徒歩１４分の距離に位置しています。
【前面道路含む現地写真】スーパーまで徒歩５分！コンビニ・ドラッグストアなどが、徒歩１０分圏内の住環境です。
【現地写真】第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
【現地写真】奥行は、約１４．８ｍ～約１５．１ｍです。
【前面道路含む現地写真】公営水道・本下水をご使用いただけます。
【現地写真】遊具のある公園まで、徒歩３分です。
【現地写真】前面道路は、アスファルトで舗装されています。
【現地写真】建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
その他（1枚）
（約５６．２７坪）。前面道路は南側、幅員約４．６ｍの公道です。間口約１２．２ｍで接道しています。
物件概要
| 物件名 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 184.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南 4.6m 公道 接面12.2m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法／航空法／準防火地域／日影制限有／道路斜線制限 | ||||
| 備考 | 隣地斜線制限■前面道路幅員により、容積率は２００％から１８４％に制限されます。・私道負担：なし・お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。スーパーまで徒歩５分！コンビニ・ドラッグストアなどが、徒歩１０分圏内に位置しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/08/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２－３マルイト難波ビル１６Ｆ
- 電話番号
- 06-4396-8674
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週 火・水曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１３）第２３４３号
- 所属団体
- (一社)不動産流通経営協会、(一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
鴻池新田駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くにスーパーや薬局、病院などがある為安心して住めます！夜も通りはそこまで暗すぎず、街灯もあるので女性でも安心です。
お買い物・飲食
3.0
周辺にイオンがあり買い物は便利だと思います。飲食店も点在しています。でもファミリーで使いやすい飲食店は少ないように思えました。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。