土地「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートH013瓢箪山町の詳細情報

1号地参考プラン
1号地参考プラン土地価格：1820万円プラン建物価格：2295万円プラン間取り：3LDK土地面積：114.97㎡プラン建物面積：93.56㎡「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートH013瓢箪山町 1号地参考プラン

2号地参考プラン
2号地参考プラン土地価格：1711万円プラン建物価格：2284万円プラン間取り：3LDK土地面積：108.1㎡プラン建物面積：93.56㎡「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートH013瓢箪山町 2号地参考プラン

3号地参考プラン
3号地参考プラン土地価格：1740万円プラン建物価格：2286万円プラン間取り：3LDK土地面積：109.71㎡プラン建物面積：93.56㎡「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートH013瓢箪山町 3号地参考プラン

全体区画図

近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで500m 「大阪難波駅」最短約23分、「JR大阪駅」最短約36分

上四条小学校まで700m 「強く・明るく・のびのびと」を掲げ、少人数で温かい雰囲気の中、学習指導・ICT教育・地域連携に力を入れる学校です。

繩手中学校まで1200m 生徒会活動が盛んで自主性を育てる取り組みが特徴、部活動も運動部を中心に活発で、地域に根ざした安心感のある学校です。

白鳩チルドレンセンター東大阪まで974m 英語遊びや体育遊び、茶道など多彩な教育プログラムを取り入れ、子どもたちの「生きる力」を育むことを目指している施設です。

KiKi ひょうたんやま保育園まで600m モンテッソーリ活動やリトミック、自由遊びなど多彩なプログラムを通して、子どもたちの「やってみたい」気持ちを育て、ゆったりと丁寧な保育を大切にしている園です。

医療法人渡辺会 渡辺病院まで500m 急性期病院との連携も強く、患者に寄り添った医療と看護を大切にしている病院です。

イオンフードスタイル 瓢箪山店まで600m 営業時間は8：00～23：00、駐輪場あり

サンドラッグ瓢箪山駅前店まで500m 営業時間は9：00～20：00、駐車場なし

東大阪上四条郵便局まで550m 営業時間は9：00～17：00(一部16：00)、駐車場あり

前面道路含む現地写真
近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩圏に誕生する全4区画の分譲地。

現地土地写真
近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩圏の利便性に加え、昔ながらの商店街の賑わいも感じられる住環境です。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設のほとんどが徒歩約10分以内に位置しています。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地参考プラン)3LDK、土地価格1711万円、土地面積108.1㎡、建物価格2284万円、建物面積93.56㎡

その他
駅や商店街、買い物施設、教育施設が身近に揃う利便性の高いロケーション。毎日の暮らしを支える施設が徒歩圏に充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

全体区画図

駅
近鉄奈良線「瓢箪山駅」まで500m 「大阪難波駅」最短約23分、「JR大阪駅」最短約36分

スーパー
イオンフードスタイル 瓢箪山店まで600m 営業時間は8：00～23：00、駐輪場あり

小学校
上四条小学校まで700m 「強く・明るく・のびのびと」を掲げ、少人数で温かい雰囲気の中、学習指導・ICT教育・地域連携に力を入れる学校です。

中学校
繩手中学校まで1200m 生徒会活動が盛んで自主性を育てる取り組みが特徴、部活動も運動部を中心に活発で、地域に根ざした安心感のある学校です。

建物プラン例（パース・外観）
2台分の駐車スペースを確保。ご夫婦それぞれで車を使うご家庭にもぴったりで、子どもの乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。建延面積　約93.56㎡ 建物価格　2284～2295万円

その他
長期優良住宅とは、国が認めた“長く、安心して住める家”です。 地震に強く、断熱性もバッチリ。メンテナンスしやすく、将来のリフォームもラクラク。 さらに、税金の優遇や補助金の対象になることも！

その他
【住設あんしんサポート】住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。

その他
【制震ダンパー「MAMORY」】大きな地震がやってくるのは、一度だけとは限りません。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住ま

その他
【ウレタン吹付断熱「アクアフォーム」】断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。

その他
【緩勾配階段】小さなお子様はもちろん、老後を考えると階段の段と段の高さは気になります。階段の段数は14段が一般的ですが、弊社では15段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。

その他
心地よく、清潔なトイレ空間をフチなし形状＆トルネード洗浄、「菌」を除菌する便器きれい機能など快適で安心な性能を兼ね備えた便器です。売酒レット昨日はもちろん、さらいに手洗いカウンターも標準装備です。

その他
保温材で包み込まれた暖かい空間「リラクシル」。ホーローパネルによりお手入れが簡単です。電気式の浴室暖房乾燥機が標準装備されており、ヒートショック予防や衣類乾燥、カビ予防に役立ちます。

その他
特殊な金属膜（Low-E膜）をコーティングしたガラスを組み合わせ、さらに幅広い中空層にアルゴンガスを封入した高性能なLow-E複層ガラスを採用。熱の出入りを抑えることで、大幅な節約になります。

その他
【耐震等級3】消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。

その他
【エコジョーズ（大阪ガス）】給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

その他
【フラット35S・A】省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。