ライーズ 花園東の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
東大阪市立花園北小学校まで75m 通学距離の負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある教育環境です。
東大阪市立花園中学校まで1000m 地域の子どもたちが通う公立中学校。小学校からの進学先が明確で、子育て世帯にも安心です。
じゃんぼ食鮮館 花園まで300m 生鮮食品や惣菜が揃うスーパー。普段の買い物に使いやすく、家計にもやさしい店舗です。
パザパ花園まで550m 河内花園駅前の再開発エリアが生活圏で、利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
花園こども園まで450m 乳幼児保育に対応した保育園。駅徒歩圏にあり、共働き世帯にも利用しやすい環境です。
花園幼稚園まで500m 教育と保育の両方に対応した認定こども園。幅広い年齢に対応し、子育て世帯にも便利です。
東大阪花園郵便局まで850m 郵便や各種手続きに利用しやすい郵便局。生活圏内にあり、日常の用事にも便利です。
花園中央公園まで1100m 緑豊かで遊具や各種施設も整う大型公園。休日の外遊びや散歩にも使いやすい環境です。
現地土地写真
東・南角地の開放感ある立地。前面道路もすっきりしており、陽当たり・通風ともに良好。自由設計で理想の住まいが実現できます。
全体区画図
東・南の角地に位置し、開放感と採光に優れた敷地形状。有効宅地約23.55坪でプランの自由度も高く、理想の間取りが実現可能です。
建物プラン例(間取り図)
外観パースと間取りプランを作成し、完成後の暮らしを具体的にイメージ可能。開放感ある角地を活かした設計で、採光・通風に優れた快適な住空間を実現。収納や動線にも配慮したプランです。
建物プラン例(パース・外観)
実際に建築する参考プランをもとに描いた完成予想パース。東南角地の開放感を活かし、光と風を感じる心地よい住まいをイメージできます。※掲載の外観パースは完成予想図です。周辺環境等は実際と異なります。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|キッチン開放感のあるフラット対面キッチンを採用。リビングを見渡せる配置で、家族とのコミュニケーションが取りやすく、デザイン性と使いやすさを兼ね備えています。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|浴室落ち着いた木目調や石目調のパネルが上質感を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる、快適で清潔感のある空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|洗面室三面鏡付き洗面化粧台とゆとりあるスペースを確保。収納力も高く、朝の身支度や家事がスムーズに行える清潔感のある空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|カップボードキッチン背面には収納力の高いカップボードを設置。食器や家電をすっきりまとめられ、作業効率とデザイン性を両立した使いやすい空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|リネン収納洗面室横に設けた可動棚収納。タオルや洗剤、日用品をまとめて収納でき、家事動線を意識した使い勝手の良い設計です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|LDK大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。キッチンとの一体感ある設計で、家族の会話が自然と生まれる心地よい空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|洋室クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をしっかり収納でき、室内をすっきりと保てる機能的な空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|スイッチニッチスイッチやリモコンを一箇所にまとめたニッチを採用。壁面がすっきりと整い、見た目の美しさと使い勝手を両立した工夫です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|トイレシンプルで清潔感のあるトイレ空間。お手入れしやすい仕様で、使い勝手にも配慮した快適な設計です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|LDK大きな開口部から光が入る明るいリビング。シンプルな内装で家具配置もしやすく、様々なインテリアに対応可能です。
小学校
東大阪市立花園北小学校まで75m 通学距離の負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある教育環境です。
中学校
東大阪市立花園中学校まで1000m 地域の子どもたちが通う公立中学校。小学校からの進学先が明確で、子育て世帯にも安心です。
幼稚園・保育園
花園こども園まで450m 乳幼児保育に対応した保育園。駅徒歩圏にあり、共働き世帯にも利用しやすい環境です。
幼稚園・保育園
花園幼稚園まで500m 教育と保育の両方に対応した認定こども園。幅広い年齢に対応し、子育て世帯にも便利です。
公園
花園中央公園まで1100m 緑豊かで遊具や各種施設も整う大型公園。休日の外遊びや散歩にも使いやすい環境です。
土地面積93.66㎡(28.33坪)(登記)
建築条件付
建ぺい率・容積率70%・160%
POINT
駅徒歩7分×東南角地×小学校徒歩1分|家族に嬉しい花園東の理想の住環境です
スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
始発駅
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
東大阪市立花園北小学校まで75m 通学距離の負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある教育環境です。
東大阪市立花園中学校まで1000m 地域の子どもたちが通う公立中学校。小学校からの進学先が明確で、子育て世帯にも安心です。
じゃんぼ食鮮館 花園まで300m 生鮮食品や惣菜が揃うスーパー。普段の買い物に使いやすく、家計にもやさしい店舗です。
パザパ花園まで550m 河内花園駅前の再開発エリアが生活圏で、利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
花園こども園まで450m 乳幼児保育に対応した保育園。駅徒歩圏にあり、共働き世帯にも利用しやすい環境です。
花園幼稚園まで500m 教育と保育の両方に対応した認定こども園。幅広い年齢に対応し、子育て世帯にも便利です。
東大阪花園郵便局まで850m 郵便や各種手続きに利用しやすい郵便局。生活圏内にあり、日常の用事にも便利です。
花園中央公園まで1100m 緑豊かで遊具や各種施設も整う大型公園。休日の外遊びや散歩にも使いやすい環境です。
その他(21枚)
現地土地写真
東・南角地の開放感ある立地。前面道路もすっきりしており、陽当たり・通風ともに良好。自由設計で理想の住まいが実現できます。
全体区画図
東・南の角地に位置し、開放感と採光に優れた敷地形状。有効宅地約23.55坪でプランの自由度も高く、理想の間取りが実現可能です。
建物プラン例(間取り図)
外観パースと間取りプランを作成し、完成後の暮らしを具体的にイメージ可能。開放感ある角地を活かした設計で、採光・通風に優れた快適な住空間を実現。収納や動線にも配慮したプランです。
建物プラン例(パース・外観)
実際に建築する参考プランをもとに描いた完成予想パース。東南角地の開放感を活かし、光と風を感じる心地よい住まいをイメージできます。※掲載の外観パースは完成予想図です。周辺環境等は実際と異なります。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|キッチン開放感のあるフラット対面キッチンを採用。リビングを見渡せる配置で、家族とのコミュニケーションが取りやすく、デザイン性と使いやすさを兼ね備えています。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|浴室落ち着いた木目調や石目調のパネルが上質感を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる、快適で清潔感のある空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|洗面室三面鏡付き洗面化粧台とゆとりあるスペースを確保。収納力も高く、朝の身支度や家事がスムーズに行える清潔感のある空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|カップボードキッチン背面には収納力の高いカップボードを設置。食器や家電をすっきりまとめられ、作業効率とデザイン性を両立した使いやすい空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|リネン収納洗面室横に設けた可動棚収納。タオルや洗剤、日用品をまとめて収納でき、家事動線を意識した使い勝手の良い設計です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|LDK大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。キッチンとの一体感ある設計で、家族の会話が自然と生まれる心地よい空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|洋室クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をしっかり収納でき、室内をすっきりと保てる機能的な空間です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|スイッチニッチスイッチやリモコンを一箇所にまとめたニッチを採用。壁面がすっきりと整い、見た目の美しさと使い勝手を両立した工夫です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|トイレシンプルで清潔感のあるトイレ空間。お手入れしやすい仕様で、使い勝手にも配慮した快適な設計です。
建物プラン例(内観写真)
REASEシリーズ施工例|LDK大きな開口部から光が入る明るいリビング。シンプルな内装で家具配置もしやすく、様々なインテリアに対応可能です。
小学校
東大阪市立花園北小学校まで75m 通学距離の負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある教育環境です。
中学校
東大阪市立花園中学校まで1000m 地域の子どもたちが通う公立中学校。小学校からの進学先が明確で、子育て世帯にも安心です。
幼稚園・保育園
花園こども園まで450m 乳幼児保育に対応した保育園。駅徒歩圏にあり、共働き世帯にも利用しやすい環境です。
幼稚園・保育園
花園幼稚園まで500m 教育と保育の両方に対応した認定こども園。幅広い年齢に対応し、子育て世帯にも便利です。
公園
花園中央公園まで1100m 緑豊かで遊具や各種施設も整う大型公園。休日の外遊びや散歩にも使いやすい環境です。
物件概要
| 物件名 | ライーズ 花園東 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町1-18-22 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
近鉄奈良線「河内花園」歩7分
-
近鉄奈良線「東花園」歩9分
利用可能駅(ニフティ不動産調べ) ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 |
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| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
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| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
2種中高
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| 建ぺい率・容積率 |
70%・160%
| 私道負担・道路 |
15.78㎡、南4m幅(接道幅3.8m)、東4m幅(接道幅11.4m)
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| セットバック |
-
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| その他費用 |
-
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 【物件について】 近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩7分、「東花園」駅徒歩9分の2駅利用可能。 東・南角地ならではの開放感と陽当たりに優れた立地で、花園北小学校徒歩1分のため小さなお子様のいるご家庭にも安心です。 スーパー徒歩4分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏に揃い、生活利便も充実しています。
【ご案内について】 上記時間外でもご相談いただければ柔軟に対応いたします。 現地のご見学に加え、掲載中の参考プランや完成イメージ、同仕様施工例をご覧いただきながら、自由設計の進め方や間取りのご相談も可能です。 ご自宅や最寄り駅までのお迎えも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【住宅ローン・資金計画について】 住宅ローンや諸費用を含めた資金計画も、弊社担当が丁寧にサポートいたします。 建物プランとあわせて総額でご検討いただけるよう、わかりやすくご説明いたします。
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
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| 備考 |
担当者:幸塚(こうづか)、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/05/25 次回更新予定日:2026/6/2
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
河内花園駅の口コミ
30代/女性/周辺住人

畑や田んぼが多いです。カエルの鳴き声がよく聞こえてきます。夜は季節によっては電照菊の電気が明るいです。
40代/男性/元住人

駅前からさくら通りにかけてクリニックが多いです。小児科や、整骨院や、内科もあるので便利だと思います。
河内花園駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。