土地稲田新町１（徳庵駅） 1490万円の詳細情報
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区画図
土地価格1490万円、土地面積81.81㎡ 参考間取りプラン建物価格2090万円建物面積96.38㎡
建物プラン例（パース・外観）
参考プラン例建物価格2090万円建物面積96.38㎡
現地土地写真
解体します
区画図
土地価格1490万円、土地面積81.81㎡ 土地概略図
前面道路含む現地写真
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1490万円
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土地価格1490万円、土地面積81.81㎡ 参考間取りプラン建物価格2090万円建物面積96.38㎡
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物件概要
| 物件名 | 稲田新町１（徳庵駅） 1490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介・建物売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 9.84㎡、東3.5ｍ幅（接道幅4.9ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 地盤調査・改良費用：40万円／一括、基本外構工事費用：70万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
------------------------------------------------------------- 【新築フリープラン制度（ア.ピアチェーレ シリーズ）とは…】 お客さまのご要望をお聞きして オリジナリティのある間取りをご提案・設計。 お客様と打合せのうえで納得されての間取り決定！ 建物外観や外壁の色、住宅設備等の商品をメーカーショールームより お選びいただき選定出来るセミ注文住宅プランとなっております。 基本的には、標準仕様からの選択肢の中より選んでいく形ですので 専門知識がなくても全然、大丈夫です！ ------------------------------------------------------------- ■土地現地見学 時間／10:00～18:00 「今から見たい…」、「後日、予約の後、見たい…」「仕事帰りに見たい…」 等、お気軽にお問合せ下さい。（事前に必ずお問い合わせ下さい） ■ご自身にて現地見学について 弊社スタッフと会う前に、ご自身で一度現地を確認したい場合 電話でのお問合せにて物件の住所をお教えすることも可能です！ ＜物件購入・住宅ローン等のご相談＞ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◆自己資金0円からもご相談いただけます ◆当社の提携銀行の住宅ローンは、低金利で借り入れ出来る可能性が増大出来ます ◆月々の支払はいくらなの？ 上記、ご相談はもちろん無料です。 また、相談や来社したからと言って 無理に契約を勧める営業は社の方針として、一切いたしませんので ご安心のうえ、お問合せ頂ければと思います！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6796-8151
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066299号
- 会社概要
- ＜仲介・建物売主＞
大阪府知事（1）第066299号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ふたば不動産販売(株)
〒543-0037 大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-10-401
徳庵駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーが2店舗あるので特に不便はなかったのですが、飲食店は駅前まで行かないとあまりないイメージです。工場が多いのでもう少し飲食店等があればいいなと思いました。
子育て・病院
4.0
病院はたくさんありますので選べます。昔からの古い住宅街なので治安がよく子供を育てるのに安心かと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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