土地オーベルジュコート枚方宇山町の詳細情報
全体区画図
京阪本線 「牧野」駅まで1000m
京阪バス 「宇山町北」停まで100m
宇山光の子保育園まで270m
牧野メディカルブリッジまで750m
枚方市立殿山第二小学校まで850m
枚方市立第三中学校まで250m
ラ・ムー枚方養父店まで450m
サンディ枚方養父店まで500m
京都銀行牧野支店まで900m
全体区画図
分譲済街並み写真
分譲済街並(パース)
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影中学校
枚方市立第三中学校まで250m駅
京阪本線 「牧野」駅まで1000m幼稚園・保育園
宇山光の子保育園まで270m小学校
枚方市立殿山第二小学校まで850m駅
京阪バス 「宇山町北」停まで100mスーパー
ラ・ムー枚方養父店まで450m病院
牧野メディカルブリッジまで750m
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（１２号地）
2005万円～2549万円
月々のローン返済額を試算
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
京阪本線 「牧野」駅まで1000m
京阪バス 「宇山町北」停まで100m
宇山光の子保育園まで270m
牧野メディカルブリッジまで750m
枚方市立殿山第二小学校まで850m
枚方市立第三中学校まで250m
ラ・ムー枚方養父店まで450m
サンディ枚方養父店まで500m
京都銀行牧野支店まで900m
その他（15枚）
全体区画図
分譲済街並み写真
分譲済街並(パース)
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
中学校
枚方市立第三中学校まで250m
駅
京阪本線 「牧野」駅まで1000m
幼稚園・保育園
宇山光の子保育園まで270m
小学校
枚方市立殿山第二小学校まで850m
駅
京阪バス 「宇山町北」停まで100m
スーパー
ラ・ムー枚方養父店まで450m
病院
牧野メディカルブリッジまで750m
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（１２号地）
物件概要
| 物件名 | オーベルジュコート枚方宇山町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山東町28 | ||||
| 交通 |
京阪本線「牧野」歩9分～11分 京阪バス「宇山町北」歩1分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | 2300万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 14区画／16区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主・野村工務店 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％、容積率100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 11月14日より販売開始2025年11月14日より申込・抽選開始 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～17:00 ＜現地見学可＞ 日程／毎週月木金土日祝（火・水のぞく） 時間／10:00～17:00 ◇みどころポイント◇ 実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！ 周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画/設計プランのご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） | ||||
| その他制限事項 | 日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、開発面積：1898.14㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/11/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階
- 電話番号
- 072-893-5588
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005973号
- 会社概要
- ＜売主・野村工務店＞
国土交通大臣（6）第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)野村工務店
〒576-0016 大阪府交野市星田6-1-20-1 フラット星田2階
牧野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店がチェーン店しかなく、閉店が早いので帰りが遅くなると近所で外食出来ない。 カフェが少ない。 薬局が駅前にない。 駅前に駐車場がない。
お買い物・飲食
3.0
駅の近くにLIFEやコンビニがあったため、買い物には困ることはなかったです。飲食店などはなかったので外食時は隣駅の樟葉まで行っていました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。