土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス楠葉丘の詳細情報
全体区画図
全6区画分譲地です。１号地の販売を開始します。
スーパーまで680m トップワールド楠葉店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
京阪本線「樟葉」駅まで1040m 樟葉駅 徒歩17分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
枚方市立樟葉小学校まで550m 枚方市立樟葉小学校 徒歩7分(1号地：約500m～6号地：約550m)2023年6月撮影
枚方市立楠葉中学校まで860m 枚方市立楠葉中学校 徒歩11分(1号地：約810m～6号地：約860m)2023年6月撮影
枚方市立樟葉幼稚園まで320m 枚方市立樟葉幼稚園 徒歩4分(1号地：約270m～6号地：約320m)2023年6月撮影
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで490m セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩6～7分(6号地：約440m～1号地：490約m)2023年6月撮影
フレンドマートくずは店まで310m フレンドマートくずは店 徒歩4分(6号地：約260m～1号地：約310m)2023年6月撮影
くずはモールまで1040m くずはモール 徒歩13分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
サンドラッグくずは店まで680m サンドラッグくずは店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
現地土地写真
造成工事中 2023年11月撮影
前面道路含む現地写真
造成工事中 2023年11月撮影
路線図
「京都」駅まで約２７～３３分「大阪」駅まで約３６～４０分駅
京阪本線「樟葉」駅まで1040m 樟葉駅 徒歩17分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影スーパー
フレンドマートくずは店まで310m フレンドマートくずは店 徒歩4分(6号地：約260m～1号地：約310m)2023年6月撮影
現地案内図
京阪電車京阪本線「樟葉」駅まで徒歩１７分ショッピングセンター
くずはモールまで1040m くずはモール 徒歩13分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影ドラッグストア
サンドラッグくずは店まで680m サンドラッグくずは店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影小学校
枚方市立樟葉小学校まで550m 枚方市立樟葉小学校 徒歩7分(1号地：約500m～6号地：約550m)2023年6月撮影中学校
枚方市立楠葉中学校まで860m 枚方市立楠葉中学校 徒歩11分(1号地：約810m～6号地：約860m)2023年6月撮影幼稚園・保育園
枚方市立樟葉幼稚園まで320m 枚方市立樟葉幼稚園 徒歩4分(1号地：約270m～6号地：約320m)2023年6月撮影コンビニ
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで490m セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩6～7分(6号地：約440m～1号地：490約m)2023年6月撮影スーパー
スーパーまで680m トップワールド楠葉店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影現地案内図
京阪電車京阪本線「樟葉」駅まで徒歩１７分
3580万円
月々のローン返済額を試算
大阪へも京都へも行きやすい、最寄り駅は、大阪府の人気駅ランキングNO.1の楠葉駅です。（※SUUMO関西WEBランキング2023年8月時点）特急列車が止まるのも便利。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全6区画分譲地です。１号地の販売を開始します。
周辺環境・アクセス（9枚）
スーパーまで680m トップワールド楠葉店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
京阪本線「樟葉」駅まで1040m 樟葉駅 徒歩17分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
枚方市立樟葉小学校まで550m 枚方市立樟葉小学校 徒歩7分(1号地：約500m～6号地：約550m)2023年6月撮影
枚方市立楠葉中学校まで860m 枚方市立楠葉中学校 徒歩11分(1号地：約810m～6号地：約860m)2023年6月撮影
枚方市立樟葉幼稚園まで320m 枚方市立樟葉幼稚園 徒歩4分(1号地：約270m～6号地：約320m)2023年6月撮影
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで490m セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩6～7分(6号地：約440m～1号地：490約m)2023年6月撮影
フレンドマートくずは店まで310m フレンドマートくずは店 徒歩4分(6号地：約260m～1号地：約310m)2023年6月撮影
くずはモールまで1040m くずはモール 徒歩13分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
サンドラッグくずは店まで680m サンドラッグくずは店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
その他（14枚）
現地土地写真
造成工事中 2023年11月撮影
前面道路含む現地写真
造成工事中 2023年11月撮影
路線図
「京都」駅まで約２７～３３分「大阪」駅まで約３６～４０分
駅
京阪本線「樟葉」駅まで1040m 樟葉駅 徒歩17分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
スーパー
フレンドマートくずは店まで310m フレンドマートくずは店 徒歩4分(6号地：約260m～1号地：約310m)2023年6月撮影
現地案内図
京阪電車京阪本線「樟葉」駅まで徒歩１７分
ショッピングセンター
くずはモールまで1040m くずはモール 徒歩13分(6号地：約990m～1号地：約1040m)2023年6月撮影
ドラッグストア
サンドラッグくずは店まで680m サンドラッグくずは店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
小学校
枚方市立樟葉小学校まで550m 枚方市立樟葉小学校 徒歩7分(1号地：約500m～6号地：約550m)2023年6月撮影
中学校
枚方市立楠葉中学校まで860m 枚方市立楠葉中学校 徒歩11分(1号地：約810m～6号地：約860m)2023年6月撮影
幼稚園・保育園
枚方市立樟葉幼稚園まで320m 枚方市立樟葉幼稚園 徒歩4分(1号地：約270m～6号地：約320m)2023年6月撮影
コンビニ
セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで490m セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店 徒歩6～7分(6号地：約440m～1号地：490約m)2023年6月撮影
スーパー
スーパーまで680m トップワールド楠葉店 徒歩8～9分(6号地：約630m～1号地：約680m)2023年6月撮影
現地案内図
京阪電車京阪本線「樟葉」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス楠葉丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉丘１-1791番4、他 | ||||
| 交通 |
京阪本線「樟葉」歩16分～17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：西/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、文化財保護法 日影制限有 高さ最高限度有 接道と段差有 高度地区 敷地面積最低限度有 景観法 | ||||
| 備考 | 担当者：岡田 安正、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：826.66㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月3日 | ||||
情報公開日：2024/09/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6394-8551
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)特建営業部
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。