ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

鮎川4 3380万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地鮎川4 3380万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    全6区画の分譲地が誕生しました。お客様が思い描いた住まいを実現可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    全区画、土地30坪以上を確保しているので、ガレージが2台駐車可能でゆったりとした広さの住まいを実現できます。

  • その他建物プラン例
    4号地の参考プラン図です。

  • その他現地
    6号地完成しました。

  • その他
    全体の区画図です。

  • その他建物プラン例
    5号地の参考プラン図、建延面積 97.20㎡。お客様の思い描いた間取りを形にさせて頂きます。

  • その他現地
    6号地リビングダイニングキッチン

  • 建物プラン例(内観写真)
    当社施工例通風・採光が良好でゆったりとした広さを感じる事ができる心地いい団欒空間を実現させて頂きます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    当社施工例玄関に手洗いコーナーを設けたり、玄関ホールから洗面室に直行できる間取りにすると、お子様の手洗いの習慣付けにも役立ちます。

  • 建物プラン例(外観写真)
    当社施工例雨の日にも重宝する屋根付きの玄関ポーチなど、細やかなところに配慮した家づくりを行っています。

  • 建物プラン例(内観写真)
    当社施工例玄関ホールにゴルフバックやベビーカーなども収納できるシューズクロークを設けると、玄関まわりをいつもすっきりと片付ける事ができます。

  • 全体区画図
    全6区画の分譲地が登場しました。全区画が敷地面積30坪超、ガレージ2台駐車可能な宅地となっております。自由設計対応、南向き中心の日当たりが良好な街区でお客様の理想の住まいを実現させて頂きます。

  • スーパー
    フレスコ 鮎川店まで310m 24時間営業のスーパーが徒歩4分にあるので、重宝します。道路の向かい側にはドラッグストアもあるので、必要なものをまとめてお買い物ができて便利です。

  • 幼稚園・保育園
    りんでん幼稚園まで650m 幼稚園や保育園が徒歩10分圏内に充実しています。徒歩圏内にあるのでお子様の送迎の負担が軽減できます。

  • 小学校
    市立白川小学校まで570m 徒歩7~8分(約510m~570m)に小学校があります。運動会などの行事がある時に学校が近いと助かります。

  • 中学校
    市立東雲中学校まで600m 徒歩7~8分(約540m~600m)に中学校があります。自由な校風の中学校です。スポーツ系の部活が多く陸上部が実績を残しています。

  • 現地案内図
    現地周辺詳細拡大マップ教育施設が徒歩10分圏内に充実。スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内、医療施設も徒歩10分圏内に充実した子育て世代にお勧めの立地です。

  • 路線図
    「阪急茨木」バス停・「JR茨木」バス停・「阪急茨木南口」バス停・「JR茨木東口」バス停・「枚方市駅北口」バス停・「寝屋川市駅〔西口〕」バス停行きのバス停が徒歩4分圏内にあり、運行本数も多くて便利です。

  • 現地案内図
    現地周辺マップバス路線が充実、阪急京都線「茨木市」駅やJR京都線「茨木」駅へのアクセスも良好な利便性を感じる事ができる立地です。


  • 阪急京都線「茨木市」駅まで2000m 阪急京都線「茨木市」駅へ自転車を使えば約9分で到着できます。


  • JR京都線「茨木」駅まで3100m JR京都線「茨木」駅へ自転車を使えば約13分で到着できます。

阪急京都線「茨木市」バス10分鮎川歩3分
JR東海道本線「茨木」バス17分鮎川歩3分
大阪府茨木市鮎川4-19番
土地面積100.04㎡(30.26坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT

※建築条件無し土地 残り1区画です!!南向き、小学校 徒歩10分以内

地盤調査済
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
南側道路面す
整形地
都市近郊
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り

物件概要

物件名鮎川4 3380万円
所在地大阪府茨木市鮎川4-19番
交通 阪急京都線「茨木市」バス10分鮎川歩3分
JR東海道本線「茨木」バス17分鮎川歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/6区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2023年12月造成完了済
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 2種住居、1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、北側も通路で、風通り採光良好です。
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 高度地区、準防火地域、市街化区域、第三種高度地区(第二種住居地域)、第二種高度地区(第一種中高層住居専用地域)、準防火地域、まちなみ景観区域
備考 設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公営水道・本下水、開発面積:934.18㎡
取引条件有効期限 2026年4月30日

情報公開日:2026/03/22 次回更新予定日:2026/3/30

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)茨木住宅センター東駅前支店

電話番号
072-636-6500
営業時間
定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(9)第029996号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(9)第029996号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)茨木住宅センター東駅前支店
〒567-0828 大阪府茨木市舟木町4-12

茨木市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/元住人

茨木駅周辺にはイオンが有り、大抵の物は何でも揃います。 スーパー、コンビニ、薬局などは近所にあるので、便利です。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/その他

治安というより安全面ですが、茨木市駅から離れるにつれて細い道が多く、街灯もなくて暗いところがあります。自転車の通行も多く、特にイオンスタイルの周辺は行き来が多くてぶつかりそうになることもあるので、注意してください。

茨木市駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3380

1

35

HPご確認