ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

GRAFARE茨木市鮎川【ZEH水準×自由設計×長期優良住宅】の土地の詳細情報

土地GRAFARE茨木市鮎川【ZEH水準×自由設計×長期優良住宅】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 阪急京都線「茨木市」駅まで2160m 阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩27分!

  • 現地土地写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【Appearance】モデルハウス流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。 

  • モデルハウス写真
    建物は中身も外見もこだわりたいですよね?ダークでシックなデザインもよし。シンプルモダンでスタイリッシュに仕上げてもよし。担当スタッフと一緒に3Dパースを見ながらお色を決めてみませんか?

  • モデルハウス写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。

  • 前面道路含む現地写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。


  • 阪急京都線「茨木市」駅まで2160m 阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩27分!

  • 全体区画図

  • モデルハウス写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。

  • 造成完了予想図
    【Appearance】 ~分譲地の街並み~4.8mのゆとりある道路幅員の確保された分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。

  • その他
    建築条件付きによる自由設計はあなたの理想を叶える。建売の金額なのに色々できちゃう。不明瞭な点がないので、セット価格で安心して資金計画がたてられますね。

  • 現地土地写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。

  • モデルハウス写真
    折下げ天井とフルフラットなキッチン。空間がすっきり見えていいですね。そんなこともオプションで出来ちゃうのがマイセレクト。どのオプションにいくらかかるか、あらかじめご相談可能です。

  • その他
    マイセレクトは注文住宅と建売の良いとこどり。コスパで考えるなら当然マイセレクト。建売の金額で間取りが変えられる。建売か注文住宅かで悩んでいるなら一度問合せしてみるのもありかも。。

  • 現地土地写真
    茨木市鮎川の落ち着いた街並み。どこか時間をゆっくり感じれるような雰囲気に魅了されます。新しいお家に帰ってた時の家族の団欒をイメージしてみてください。

  • その他
    UB、キッチン、洗面化粧台、床、建具、玄関扉、外壁、ポスト、アクセントクロス、屋根。指定メーカーからお選びいただけます。建売で感じていた「この床の色が○○だったらな~」 そんな不満を無くしてみては?

  • その他
    「SICを広くしたい!!」そんな要望もぜひお聞かせください。設計ソフトを使いながら、お客様の目の前で理想の間取りを再現いたします。

  • その他
    「大きなWICが憧れだったんだよね」そんな洋服好きな奥様が思わず満足してしまう。色々わがまま言いたい。一生で一番大きな買い物だからなるべく妥協したくない。お客様の実現したい未来を教えてください。

  • その他
    こんな間取りもできちゃうシリーズ①

  • その他
    こんな間取りもできちゃうシリーズ②

  • その他
    こんな間取りもできちゃうシリーズ③

  • その他
    こんな間取りもできちゃうシリーズ④

阪急京都線「茨木市」バス9分鮎川歩7分
阪急京都線「総持寺」歩24分
阪急京都線「富田」歩26分
土地面積105㎡~135.87㎡(31.76坪~41.10坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

モデルハウス堂々完成!!住宅ローン相談は何なりと!◆自由設計で理想のおう

地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
避暑地
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
セキュリティ充実
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
眺望良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
区画整理地内
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名GRAFARE茨木市鮎川【ZEH水準×自由設計×長期優良住宅】
所在地大阪府茨木市鮎川4
交通 阪急京都線「茨木市」バス9分鮎川歩7分
阪急京都線「総持寺」歩24分
阪急京都線「富田」歩26分
最多価格帯販売区画数/総区画数 9区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2024年12月予定
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.1m~6.4m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 絶賛販売中になります。物件について購入申込等で売り止めを行うことは出来ません。予めご承知おきください。ご契約までに住宅ローンの事前審査等が必要な場合がございます。最適な住宅ローンの選択を行い、納得のいく住宅購入のお手伝いをいたします。
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~21:00

■日時
毎日(年末年始を除く)物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない?』といった場合でもイチから丁寧にフォローします!
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切!】しっかりご説明致します。

(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫?
・繰上げ返済ってどういう事?
・どこの銀行で借りるとお得なの?

(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません!
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

(4)住宅ローン(金融機関)の選び方
あまり知られていない事実ですが、金融機関によって既存借入の借換え、リフォームやオプション費用もまとめて借りられる場合があります。
数ある金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

ご来訪お待ちしております!
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考 担当者:三宅、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:2481.13㎡
取引条件有効期限 2025年5月31日

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

GBコンサルティング(株)

住所
大阪府大阪市北区東天満2-9-4 千代田ビル東館4階F
電話番号
06-6882-6226
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日
免許番号
大阪府知事(1)第065116号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第065116号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
GBコンサルティング(株)
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-9-4 千代田ビル東館4階F

茨木市駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

50代/女性/元住人

駅から近いのに、治安が悪いと感じたことはありません。4年近く住んでいましたが、不審者情報も聞いたことはありません。

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

近くに個人経営の病院が多数あるので好みに合わせて選べる。偏差値の高い学校も近隣に多いようで部活動も盛ん。

茨木市駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

2990

1

35

HPご確認