土地鮎川４（総持寺駅） 2990万円～3380万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影南側正面写真です♪
その他
区画図
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影南側写真
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影4号地・5号地南側写真
スーパー
サンディ茨木鮎川店まで605m
全体区画図
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影4号地
コンビニ
ファミリーマート茨木鮎川店まで486m
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影南側前面道路
中学校
茨木市立東雲中学校まで716m
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影南側前面道路
小学校
茨木市立白川小学校まで473m
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影北側道路からの写真
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影2号地
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影北側道路からの写真です。
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影1号地
2990万円～3380万円
月々のローン返済額を試算
建築条件無し土地！残り【4区画】です。間口9.0m以上！前面道路幅員4.8m！
その他（17枚）
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現地（2025年9月）撮影南側正面写真です♪
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現地（2025年9月）撮影南側写真
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スーパー
サンディ茨木鮎川店まで605m
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コンビニ
ファミリーマート茨木鮎川店まで486m
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中学校
茨木市立東雲中学校まで716m
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現地（2025年9月）撮影南側前面道路
小学校
茨木市立白川小学校まで473m
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現地（2025年9月）撮影
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現地（2025年9月）撮影北側道路からの写真
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現地（2025年9月）撮影2号地
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現地（2025年9月）撮影北側道路からの写真です。
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現地（2025年9月）撮影1号地
物件概要
| 物件名 | 鮎川４（総持寺駅） 2990万円～3380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市鮎川４-19 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「総持寺」歩27分 阪急京都線「茨木市」歩27分 京阪バス「鮎川」歩3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居、１種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＝＝現地案内会＝＝（事前に必ずご予約ください） 日程：平日 10：00ー19：00 土日祝10：00ー19：00 ＝＝各種ご相談＝＝ 【物件相談】 ・物件だけでも見てみたい！！ ・物件価格以外に諸費用は何の費用がどのくらいかかるの？ ・まだ具体的に購入するか未定だけど、購入の流れを聞いてみたい！ ・色々な物件を見て、比較がしたい！ ・各物件のメリットデメリットが知りたい！など お客様の条件などをおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとして ご納得いただけるまで、とことんお付き合いさせていただきます！ 【住宅ローン相談】 ・ローンについてだけでも相談したい！ ・頭金0円で物件を購入したい！ ・他に借り入れがあるので、住宅ローンが組めるか心配！ ・転職したばかりでも大丈夫なの？ ・どれくらい借り入れ可能なのか知りたい！ ・銀行によって何が違うのか知りたい！ 経験豊富の営業スタッフがご相談対応させていただきます！ お気軽にお申し付けください！ 【その他ご相談】 ・マンション、戸建てごちらを選べばいいのかわからない。 ・住み替えしたいが、今住んでる自宅はどうしたらいいの？ ・諸費用をおさえることはできるの？など 不動産についてご不明点、不安に思うことなど気になることがありましたら ご納得いただけるまでご説明させていただきます。 是非、いつでもお問合せください！！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
情報公開日：2026/02/07 次回更新予定日：2026/2/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0774-26-8562
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014805号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014805号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)BOB Home
〒611-0001 京都府宇治市六地蔵札ノ辻町33-101
総持寺駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小学校、幼稚園があり、周辺地域は子育て世代が多い印象。ファミレスなどもある。大きな病気は周囲にないので駅の方まで行く必要あり。
治安・安全
4.0
駅の周りなどに昔からからの飲み屋さんが多く、たまにすごい酔っ払った人がいるときは少し怖いと思うことがあった。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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