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第2ガーデンコート国分駅前第2期の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地第2ガーデンコート国分駅前第2期の詳細情報

  • 土地価格:2178万円プラン建物価格:1900万円プラン間取り:3LDK土地面積:100㎡プラン建物面積:86.11㎡第2ガーデンコート国分駅前第2期

  • 全体区画図
    全体区画計画

  • ライフ国分店まで240m 近鉄「河内国分」駅まで約1112m(徒歩約14分)。急行・準急行ともに利用可能で「鶴橋」駅までは急行で約14分の好アクセス。駅前にはライフ国分店が集まるジョイフル国分がございます。

  • セブンイレブン柏原国分本町店まで75m

  • 柏原市立国分中学校まで370m 柏原市立国分中学校まで約479m。徒歩約6分。校内研修を実施し、子どもたちにとってより良い環境づくりを目指しています。運動部はもちろん、英語部は分開催で映画を上演するなど、文化部の活動もさかんです。

  • 柏原市立国分小学校まで200m 柏原市立国分小学校まで徒歩7分。アメリカ人教師による英語教育に力を入れています。また運動会や遠足以外に授業参観も多く、子どもたちの様子を見る機会を多く設けています。

  • 柏原市立こくぶこども園まで400m 認定こども園。幼稚園と保育所が統合しています。

  • 柏原国分本町郵便局まで270m ご近所に郵便局は、欲しい施設ですね。

  • 柏原市立国分図書館まで385m 柏原市立国分図書館まで徒歩9分。子ども図書館やインターネットコーナーの他、おはなしコーナーなどがあり、子ども向けのイベントも多数実施。夏休みの工作にぴったりのイベントもあります。

  • 業務スーパーまで1235m AM9:00よりPM9:00、令和6年9月オープンしたばかりの新店舗。今人気の業務スーパーがお近くにあるのは、いいですね。

  • JR関西線:高井田駅まで850m

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2026年5月)撮影

  • コンビニ
    セブンイレブン柏原国分本町店まで75m

  • スーパー
    ライフ国分店まで240m 近鉄「河内国分」駅まで約1112m(徒歩約14分)。急行・準急行ともに利用可能で「鶴橋」駅までは急行で約14分の好アクセス。駅前にはライフ国分店が集まるジョイフル国分がございます。


  • JR関西線:高井田駅まで850m

  • スーパー
    業務スーパーまで1235m AM9:00よりPM9:00、令和6年9月オープンしたばかりの新店舗。今人気の業務スーパーがお近くにあるのは、いいですね。

  • 造成完了予想図
    区画計画

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例(2号地)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例(10号地)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    建物プラン例(8号地)

  • その他
    住宅あんしんサポート10年保証へすべての住宅を加入しております。

  • 中学校
    柏原市立国分中学校まで370m 柏原市立国分中学校まで約479m。徒歩約6分。校内研修を実施し、子どもたちにとってより良い環境づくりを目指しています。運動部はもちろん、英語部は分開催で映画を上演するなど、文化部の活動もさかんです。

  • 小学校
    柏原市立国分小学校まで200m 柏原市立国分小学校まで徒歩7分。アメリカ人教師による英語教育に力を入れています。また運動会や遠足以外に授業参観も多く、子どもたちの様子を見る機会を多く設けています。

  • 幼稚園・保育園
    柏原市立こくぶこども園まで400m 認定こども園。幼稚園と保育所が統合しています。

  • 郵便局
    柏原国分本町郵便局まで270m ご近所に郵便局は、欲しい施設ですね。

  • 図書館
    柏原市立国分図書館まで385m 柏原市立国分図書館まで徒歩9分。子ども図書館やインターネットコーナーの他、おはなしコーナーなどがあり、子ども向けのイベントも多数実施。夏休みの工作にぴったりのイベントもあります。

  • その他
    長期優良住宅仕様も承ります。(別途費用要)

  • 現地案内図
    周辺地図

  • 交通アクセス図
    路線図

土地面積100㎡~119.3㎡(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

新発売:第1期即日完売!第2期発売開始、待望の駅前生活。河内国分駅徒歩3分

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
駅まで平坦
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り

物件概要

物件名第2ガーデンコート国分駅前第2期
所在地大阪府柏原市国分本町2-3-18付近
交通 近鉄大阪線「河内国分」歩3分
JR関西本線「高井田」歩11分
最多価格帯 2200万円台・2300万円台(各5区画) 販売区画数/総区画数 9区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.7m~5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
その他制限事項 準防火地域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2026年9月10日

情報公開日:2026/05/13 次回更新予定日:2026/5/21

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

八幸住建(株)

住所
大阪府柏原市国分西1-5-10
電話番号
0120-770535
営業時間
定休日:木
免許番号
大阪府知事(13)第016821号
会社概要
<売主>
大阪府知事(13)第016821号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
八幸住建(株)
〒582-0025 大阪府柏原市国分西1-5-10

河内国分駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/元住人

駅前には美容院、ケーキ屋さん、パン屋さんがあり、とても便利でした。スーパーライフもあり、なんでも揃います。 生活するのにとても良い環境でした。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

複数の大学があるせいか、春先になると、大学生の新歓かなにかで周辺の居酒屋前で騒ぎ出したりするなど落ち着いて眠れない日が多々ありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
悪い、というほどではないが、複数の大学ができたため昔に比べて歓迎会シーズンは、居酒屋前などすごくうるさくなった。おまけに「ケンカをしている」と警察に電話しても、マトモに取り合ってくれない。

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