NEW土地エパック柏原市国分本町2丁目の詳細情報

全体区画図
【全体区画図】日当たり良好な南側道路に面す、角地を含む全3区画の分譲地が誕生。前面道路は通り抜けできない道路のため、居住者以外進入しにくい街区設計です。駐車スペース最大2台分確保可能(車種による)。

近鉄大阪線「河内国分」駅まで640m 徒歩8分。大阪上本町方面、名張・五十鈴川方面にアクセス可能。急行停車駅です。駅周辺には買い物施設や飲食店が点在しており、駅を利用した際に立ち寄ることができます。

ライフ国分店まで720m 徒歩9分。食料品やお酒、日用品、書籍、衣料品などの取り扱いがあります。赤ちゃんルームがあり、小さいお子様を連れての利用もスムーズです。/営業時間 1F 9:00～24:00・2～4F 9:00～21:00

徳洲会全南病院まで400m 徒歩5分。徒歩でも通院しやすい距離です。許可病床数は60床。内科、外科、リハビリテーション科、放射線科、消化器内科、脳神経外科などの診療科があります。

つくし保育所まで560m 徒歩7分。私立の小規模認可保育所です。対象年齢は0～2歳児。七夕まつりやハロウィン、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が行われています。

柏原市立国分小学校まで400m 徒歩5分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。校内にはさまざまな種類の木が植栽されており、四季の移ろいを感じながら過ごすことができます。

柏原市立国分中学校まで400m 徒歩5分。HPにて年間行事予定が公開されています。部活動は、剣道部、卓球部、バドミントン部などの運動部や、吹奏楽部、アート部、家庭科部などの文化部があります。

大阪教育大学まで1760m 徒歩22分。設立150年以上の歴史と伝統ある大学です。教育学部・大学院・特別支援教育特別専攻科が配置されており、教育に関する専門的知識を学ぶことができる大学です。

国分図書館まで240m 徒歩3分。一般閲覧室のほか、子ども図書館やおはなしコーナー、インターネットコーナー、学習室などがあります。/開館時間 (月・水～土)10:00～18:00 (日・祝日)9:30～17:00

大和川親水公園まで720m 徒歩9分。大和川河川敷の公園です。中央イベント広場を中心に、各種レクリエーションや消防訓練などが催されています。ジョギングやウォーキング、散策コースにもおすすめです。

全体区画図
【全体区画図】日当たり良好な南側道路に面す、角地を含む全3区画の分譲地が誕生。前面道路は通り抜けできない道路のため、居住者以外進入しにくい街区設計です。駐車スペース最大2台分確保可能(車種による)。

その他
【参考プラン図/2号地】リビングとダイニングを分けて使いやすい横長のリビング。隣接した畳コーナーは、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎WICやSCLなど収納豊富です。《建物面積:95.22㎡》

その他
【参考プラン図/3号地】南東角地の立地を活用した、通風・採光に優れたプラン。吹抜け&全居室2面採光を確保しており、開放感があります。キッチンは回遊性のあるアイランドタイプ◎《建物面積:101.85㎡》

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/LDK】モノトーンカラーでコーディネートし、スタイリッシュな住まい。LDKは3面採光が叶い、天井高は最大約2.6m。開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/洋室】約7.0帖の主寝室。WCL・CLと2箇所の収納スペースを設けています。WCLは奥行きがあり、ご家族分の衣類や思い出の品などをたっぷり収納可能◎荷物が多いご家庭にも嬉しい設計です。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/LDK】海や波をイメージした爽やかなインテリアでまとめた「Hawaiian Ocean」をコンセプトにした住まい。LDKの3ヶ所に床暖房を搭載しています。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/キッチン】ブルーのモザイクタイルが映える明るいキッチン。ビルトインタイプの食洗機を搭載しているので、作業スペースを広く確保できます。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/LDK】リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすいレイアウトを採用しています。窓からあたたかい陽光が差し込む、心地よい空間です。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/洗面室】ガス衣類乾燥機 「乾太くん」と室内用物干し「ホスクリーン」を搭載。リネン庫とカウンターもあり、洗濯物を洗う・乾かす・収納する作業が効率的に行えます。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/洋室】広々としたバルコニーに隣接する主寝室。ターコイズブルーのアクセントクロスを採用しており、リゾートホテルのような空間を演出しています。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/LDK】小上がりの畳コーナーを設けています。リビングにいるご家族と繋がりながら、思い思いにお過ごしいただけます。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/LDK】モノトーンカラーで洗練されたデザインの室内。LDK側のキッチンカウンター下部には収納スペースを設けています。書籍や小物などを飾って、見せる収納としても◎

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。背面には、キッチンとお揃いデザインのカップボードと棚板をご用意しました。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/洋室】約5.25帖の子ども部屋。デザイン性のあるクロスを採用し、遊び心をプラスしました。壁面にはハンガーパイプ付きのCLを設けています。折戸タイプなので、中の物が取り出しやすいです。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/SCL】玄関には可動棚付きのSCLを設置しています。ご家族の履き物はもちろん、かさばりがちなベビーカーやアウトドアグッズ、防災用品などもまとめて保管できます。

建物プラン例（内観写真）
【建築プラン例/洋室】主寝室にはパウダールーム兼書斎が隣接しています。朝の身支度から、夜の読書などの作業時間が一ヶ所で完結。ゆったりとしたプライベート時間が過ごせそうです。

その他
【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

その他
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

その他
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

その他
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

その他
【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE

現地案内図
【現地案内図】近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩8分！スーパーやコンビニなどの買い物施設や、小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。