NEW土地美加の台３ 500万円～680万円の詳細情報
その他現地
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡17.75帖のリビングで開放感、採光もバツグンです！
その他現地
全体区画図
その他
駅からのアクセスはバス乗車後約10分分です。近隣には小学校、中学校があり、子育てにも嬉しい立地です。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡キッチンは収納力もバツグンです！たくさんある食器もしまえます。
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡お子さまの様子を見ながらお料理が楽しめるカウンタータイプのキッチンです！家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡足が伸ばせる大きなお風呂を採用しています。ゆっくりとバスタイムを過ごせます！窓付きで湿気対策もバッチリです♪
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡洗面室と脱衣室が分かれており、お客さんが来た時も安心です！洗面化粧台は3面鏡で毎朝の身支度に最適です！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡一階トイレはタンクレスを採用。スタイリッシュなデザインです。もちろん手洗い場も設置してあります！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡リビングの横には畳のある和室をご用意！お昼寝や遊び部屋など用途は無限大です！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡玄関には大容量のシューズクロークがあります。ベビーカーやゴルフバッグなど大きな荷物も置いておくことができます！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡広々とした洋室。幅広い用途に適しています！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡広々とした洋室。幅広い用途に適しています！
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡現地外構写真です！駐車スペースも広く普通車は3台以上駐車しても余裕です！
その他
モデルハウスの間取り図です31坪強の広さでお子さまが多い方でもゆったりとご生活できます！
路線図
その他
南海高野線「美加の台駅」美加の台駅までバス所要時間は約10分です！
その他
近隣バス停です。南海美加の台団地線「神ヶ丘口」バス停まで徒歩3分です♪
その他
デイリーカナート美加の台店まで車で4分日常のお買い物に便利です！
前面道路含む現地写真
分譲地の一つです！全10区画からお好きな土地をお選びいただけます♪
現地土地写真
分譲地の一つです！全10区画からお好きな土地をお選びいただけます♪
500万円～680万円
月々のローン返済額を試算
モデルハウス完成記念◆内覧会開催中！ご来場で『QUOカード』プレゼント！
その他（21枚）
その他現地
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡17.75帖のリビングで開放感、採光もバツグンです！
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全体区画図
その他
駅からのアクセスはバス乗車後約10分分です。近隣には小学校、中学校があり、子育てにも嬉しい立地です。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡キッチンは収納力もバツグンです！たくさんある食器もしまえます。
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建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡お子さまの様子を見ながらお料理が楽しめるカウンタータイプのキッチンです！家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
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建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡足が伸ばせる大きなお風呂を採用しています。ゆっくりとバスタイムを過ごせます！窓付きで湿気対策もバッチリです♪
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建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡洗面室と脱衣室が分かれており、お客さんが来た時も安心です！洗面化粧台は3面鏡で毎朝の身支度に最適です！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡一階トイレはタンクレスを採用。スタイリッシュなデザインです。もちろん手洗い場も設置してあります！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡リビングの横には畳のある和室をご用意！お昼寝や遊び部屋など用途は無限大です！
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建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡玄関には大容量のシューズクロークがあります。ベビーカーやゴルフバッグなど大きな荷物も置いておくことができます！
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建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡広々とした洋室。幅広い用途に適しています！
モデルハウス写真
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡広々とした洋室。幅広い用途に適しています！
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（2号地）建物価格 3180万円、建物面積 104.75㎡現地外構写真です！駐車スペースも広く普通車は3台以上駐車しても余裕です！
その他
モデルハウスの間取り図です31坪強の広さでお子さまが多い方でもゆったりとご生活できます！
路線図
その他
南海高野線「美加の台駅」美加の台駅までバス所要時間は約10分です！
その他
近隣バス停です。南海美加の台団地線「神ヶ丘口」バス停まで徒歩3分です♪
その他
デイリーカナート美加の台店まで車で4分日常のお買い物に便利です！
前面道路含む現地写真
分譲地の一つです！全10区画からお好きな土地をお選びいただけます♪
現地土地写真
分譲地の一つです！全10区画からお好きな土地をお選びいただけます♪
物件概要
| 物件名 | 美加の台３ 500万円～680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市美加の台３-930-48他 | ||||
| 交通 |
南海高野線「美加の台」バス10分神ヶ丘口歩3分～5分 美加の台団地線「神ヶ丘口」歩3分～5分 | ||||
| 最多価格帯 | 500万円台・600万円台 500万円台（各9区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／11区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道負担無し | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：CATV共聴施設利用加入金：5万5000円／一括、CATV共聴施設利用料：550円／月 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日公開中♪ 物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。 まずはお気軽にご連絡ください。 現地にお越し頂けると… アンケートのご回答で500円分、弊社インスタグラムのフォローで合計1000円分のQUOカードプレゼント中！ ◎現地物件のご紹介◎ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事もございます！ ☆物件の特徴などのご説明 ☆モデルハウスや現地各区画のご見学 ☆物件の比較検討 ☆物件のメリット、デメリット ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ◎住宅ローンや諸費用のご説明◎ 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々 予算、将来設計など希望をお伺いし、内容にマッチしたお住まいをご提案します！ ◎物件売却相談◎ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご所有物件の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 スタッフが丁寧にご説明させて頂きます！ 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ 皆様からのご連絡をお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、美加の台三丁目建築協定 | ||||
| 備考 | 担当者：ネゴロ株式会社、設備：公営水道、公営下水、都市ガス、開発面積：3074.84㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 072-452-0558
- 営業時間
- 営業時間：9時～17時 ／ 定休日：日曜・祝日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062356号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（1）第062356号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ネゴロ(株)
〒590-0451 大阪府泉南郡熊取町野田1-2-12
美加の台駅の口コミ
治安・安全
5.0
数年前にコンビニができるという話もあったが、治安が悪くなると住民より反対があり、コンビニもないので不良が溜まることもありません。 夜道は街灯はあるものの人通り少なく暗いです。しかし健康意識が高い人が多いため、ジョギングやウォーキングをしている人が多いです。
お買い物・飲食
2.0
徒歩圏内の店は小規模スーパー1軒しかなく、歩いて行ける距離ではあるものの夏冬の徒歩は辛さがあります。基本的に車が無いと買物難民です。坂道がきついので自転車も電動以外は大変かと思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。