土地フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱの詳細情報
敷地面積30坪~36坪超!「河内松原」駅より「大阪阿部野橋」駅まで直通9分!
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(21枚)

建物プラン例(内観写真)
キッチン横に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
LDKには、在宅ワークや趣味のスペースとして、多用途に使えるカウンターを設置しています。2人座れる広さがあり、共用のパソコンを置いたり、お子さまの宿題を見たりするスペースとしても◎/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
段差でゆるやかに空間を仕切ることができる、ステップダウンリビング。「おこもり感」があるので、家事や仕事の空間と分けて、存分にリラックスして過ごすことができそうです。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
脱衣スペースには室内物干を備え、雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。可動式の棚には洗剤やリネン類が収納でき、洗濯から収納までをワンストップで行うことができます。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
ベッドを2つ並べて置いても、余裕のある広さ。枕元にコンセントを備えているので、携帯の充電や読書灯の設置にも便利です。アクセントクロスを施した、デザイン性の高い空間です。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイルのLDK。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のカラーに合ったものをお選びいただけます。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
スカイテラスは、アウトドアリビングに。周囲からの視線を気にせず、思いっきり外でのひとときが楽しめます。ゲストを招いてのBBQや大きなプールでの水遊びなど、さまざまなシーンで活躍します。/当社施工例

建物プラン例(内観写真)
客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例

建物プラン例(外観写真)
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例

建物プラン例(外観写真)
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
物件概要
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ松原田井城Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市田井城4-13番1他 | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「高見ノ里」歩10分~11分 近鉄南大阪線「布忍」歩12分~14分 近鉄南大阪線「河内天美」歩19分~21分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/21区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年5月完了済み | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~8.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:8.07m~8.32m(東側 市道)、6.00m(分譲地内 開発道路)、私道負担無し | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 287.1万円 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/2月14日(土曜日)~3月8日(日曜日) 《春の住まい探し 応援フェスタ》 ◆ご来場特典◆ 事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント! 【事前予約制】×【個別対応】だから安心! ☆キャンペーン参加方法☆ (1)まずは「見学予約」よりご来場予約! (2)指定場所へお越しいただきます (3)JCBギフトカード5000円分プレゼント! ・注意事項 ※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。 ※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。 ※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。 ※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。 ※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。 ・免責事項 ※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。 ※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。 ※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。※18号地・22号地は開発道路に接道しており、位置指定道路には接道しておりません。建ぺい率の緩和はありませんが、道路斜線制限・隣地斜線制限を受けます。 | ||||
| 備考 | 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:松ま開許第13号(2024年12月12日)、開発面積:2984.02㎡、※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月24日 | ||||
情報公開日:2026/02/17 次回更新予定日:2026/2/25
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 電話番号
- 0724-42-1221
- 会社概要
- <事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町1-4-23
高見ノ里駅の口コミ
治安・安全
3.0
近くに交番もあり、図書館、公園、児童館と色々あり便利で安全。 子育てには適していると思います、人通りもおおい
お買い物・飲食
4.0
駅前にはコンビニ&スーパーができましたし、 309まで出れば飲食店、ハンズマンイオンなどもありますから、ここ最近でとても便利になったと思います。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




















