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天美南2(河内天美駅) 2139万円~2689万円の土地の詳細情報

土地天美南2(河内天美駅) 2139万円~2689万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】角地を含む全6区画。通り抜けができない街区設計です。車通りが少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。

  • 全体区画図
    【プレステージ天美南】角地含む全6区画の分譲地。幅員約5.0mの開発道路に接道しています。車通りが少なく、通り抜けができない街区設計が特徴です。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】分譲地南側は開けており、たっぷりの陽光が注ぎます。開放感のある立地で、理想のマイホームが叶えられます。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真】近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利です。落ち着いた住環境と生活利便性、両方を兼ね備えています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】幅員約5.0mの道路に接道しています。高低差がなく、間口にもゆとりがあるので、車や自転車の出し入れもスムーズに行えます。

  • 分譲済街並み写真
    【分譲済街並み】建物自由設計対応◎ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。


  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅まで400m 徒歩5分。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、お子様連れでのお出かけや荷物が多い時もスムーズに利用できます。

  • 小学校
    松原市立天美南小学校まで550m 徒歩7分。毎日の通学に負担の無い距離。教育目標に「健康で命を尊ぶ子」「進んで考えやりぬく子」「仲よくささえ合う子」を掲げている小学校です。

  • 中学校
    松原第二中学校まで750m 徒歩10分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩10分の距離であれば無理なく通うことができそうです。HPでは校内の様子が閲覧できます。

  • 公園
    天美駅前公園まで400m 徒歩5分。「松原徳州苑」に隣接した公園です。複合遊具や砂場、ブランコなどが設置されています。ベンチがあるので、座りながらお子様の様子を見守れます。

  • スーパー
    万代 天美店まで180m 徒歩3分。営業時間は9:00~22:00です。足りない調味料や買い忘れてしまった食材を、すぐに買い出しに行ける距離に立地しています。

  • スーパー
    スーパーマーケットKINSHO天美店まで360m 徒歩5分。営業時間は9:00~22:00です。契約駐車場有。※2023年10月1日(日)より当面の期間、建て替え工事のため休業中。

  • ショッピングセンター
    セブンパーク天美まで1420m 徒歩18分。営業時間は10:00~21:00です(※一部営業時間の異なる店舗有)。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。

  • 病院
    医療法人徳洲会松原徳洲会病院まで500m 徒歩7分。内科、外科、整形外科、心臓血管外科、泌尿器科、循環器内科、形成外科、眼科等など、18の診療科がある民間の病院です。

  • その他
    【全体区画図】南側道路から降り注ぐ陽光と、心地よい風が吹き抜ける総6邸の街です。耐震性の高い2×4工法を採用しています。

近鉄南大阪線「河内天美」歩5分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩28分
近鉄南大阪線「布忍」歩15分
大阪府松原市天美南2-130番-2
土地面積91.66㎡~100.07㎡(27.72坪~30.27坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

◇7/16更新◇「河内天美」駅まで徒歩5分の好立地!全邸南向き!《建物自由設計》角地含む全6邸の分譲地。南側幅員約5.0m道路◎通り抜けできない街区設計です。

2沿線以上利用可
更地渡し
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名天美南2(河内天美駅) 2139万円~2689万円
所在地大阪府松原市天美南2-130番-2
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩5分
地下鉄御堂筋線「北花田」歩28分
近鉄南大阪線「布忍」歩15分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/6区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 販売提携(代理) 引渡し 相談
地目 宅地 都市計画
用途地域 2種中高 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
私道負担・道路 道路幅:3.9m~5m、アスファルト舗装、私道負担:30.26㎡(5号地) セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 【プレステージ天美南】毎日現地説明会開催中です!(要予約)ローン相談なども無料で受け付けております☆
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~18:00
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。
お気軽に現地にお越し下さい。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス(株)本店営業部にお任せください。
(ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております!!)
■その他の平日の内覧も可能です。
 平日内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
[現地見学会] (合計約35分)
・現地にて立地の説明(約5分)
・現地にてモデルハウスの内覧(約20分)
・資金計画相談、ご説明(約5分)
・家作りのスケジュールのご案内(約5分)

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は
ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
その他制限事項 準防火地域
備考 担当者:支店長、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
取引条件有効期限 2024年7月31日

情報公開日:2024/07/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

住所
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
電話番号
0120-072225
営業時間
営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休
免許番号
国土交通大臣(8)第004288号
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

河内天美駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/元住人

基本的には安全だが、夜になるととても暗く、出歩くのは危険だし雰囲気が暗い。昼間、夕方は平日休日 問わず人が多い、特に自転車の量がすごい。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

河内天美駅前にスーパーが3軒あり、徒歩でも行ける距離なので非常に便利です。商店街も人が多く物価も安いので助かります。特に喫茶店が多く、どこもモーニングの時間帯は流行っています。休日は色んな喫茶店に行って楽しんでいます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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