フォレステージ松原Ⅳ期の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
1-8号地
1-8号地土地価格:2089万円プラン建物価格:1827万1000円プラン間取り:4LDK土地面積:106㎡プラン建物面積:91.5㎡間取り補足:【建物プラン例/1-8号地】4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まい。LDKは16帖超×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。カースペース2台分付き(車種による)。フォレステージ松原Ⅳ期 1-8号地
1-12号地
1-12号地土地価格:2116万円プラン建物価格:1852万4000円プラン間取り:4LDK土地面積:100㎡プラン建物面積:92.74㎡間取り補足:【建物プラン例/1-12号地】対面式キッチンやリビング階段を採用し、家族とのコミュニケーションが深まる間取り設計です。水回りを集約し、家事動線に配慮しました。フォレステージ松原Ⅳ期 1-12号地
全体区画図
【全体区画図】全20区画の新たな街!長期優良住宅認定仕様×自由設計対応で、理想の住まいを実現できます◎全区画2台分のカースペースを確保可能(車種による)。
阿保くすの木保育園まで802m 徒歩9~11分。定員90名の保育園です。遠足・七夕まつり・運動会・クリスマス会・餅つき・ひなまつりなど、1年を通してさまざまな行事が開催されています。
三宅小学校まで494m 徒歩5~7分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPにて学校日記が公開されており、日々の生活の様子などが写真付きで紹介されています。
松原第四中学校まで1956m 徒歩24~25分。教育目標は「みんなで創ろう、楽しい四中」。HPにて、学校だより・ほけんだよりなどを閲覧可能です。学校生活の様子も写真付きで掲載されています。
ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで468m 徒歩5~6分。24時間営業です。ATM・マルチコピー機などが設置されています。駐車場があり、車でお出かけの際に立ち寄ることもできます。
サンプラザ 三宅店まで568m 徒歩6~8分。営業時間は7:30~24:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。駐車場が200台分設けられており、車でのまとめ買いにも便利です。
ジャパン 松原店まで457m 徒歩5~6分。営業時間は8:00~23:00。医薬品の他、化粧品・食品・お米などが販売されています。クレジットカードなどキャッシュレス決済が可能です。
セブンパーク天美まで1246m 徒歩15~16分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、映画館など様々なテナントが入っています。※営業時間はテナントにより異なります。
松原三宅郵便局まで579m 徒歩6~8分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置された支店です。ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。駐車場は4台分です。
白石町公園まで515m 徒歩6~7分。すべり台やブランコなどが設置された公園です。ベンチがあり、遊びの合間に休憩できます。お子様やペットとのお散歩にちょうど良い距離にあります。
その他現地
【フォレステージ松原Ⅳ期】天王寺・あべの方面へスムーズにアクセス可能な、近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19~21分。穏やかな住環境と日々の利便性を享受できるロケーションが魅力です。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】敷地を有効活用した多彩な建物プラン例をご用意しております。広々としたLDKや収納豊富な間取りなど、ぜひご希望をお聞かせください。/2026年1月30日撮影
現地土地写真
【現地写真】現地案内会開催中!周辺の道路幅や交通量など、現地にてご確認いただけます。是非お気軽にお問い合わせください!/2026年1月30日撮影
その他建物プラン例
【建物プラン例(1-8号地)】LDKは16帖超×対面式キッチン。/建物面積91.5㎡※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。≪土地価格2089万円、建物価格1827.1万円、合計3916.1万円≫
その他建物プラン例
【建物プラン例(1-12号地)】家族のコミュニケーションが深まる間取り。/建物面積91.5㎡※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。≪土地価格2116万円、建物価格1852.4万円、合計3968.4万円≫
全体区画図
【全体区画図】全20区画の新たな街!長期優良住宅認定仕様×自由設計対応で、理想の住まいを実現できます◎全区画2台分のカースペースを確保可能(車種による)。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】Panasonic製のキッチンが標準仕様。自由に動かせて作業スペースを広げる、便利なスラくるネット付きで、作業効率がアップしそうです。/2026年1月30日撮影
現地土地写真
【現地写真】住宅性能評価を全戸取得予定です。各種優遇策や万が一のトラブルなどの時に役に立ちます。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】第一種中高層住居専用地域に位置しています。2台分の駐車スペースをご検討いただける広さを確保しています(車種による)。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】建ぺい率は60%、容積率は200%です。前面道路は幅員約5.0m~約7.0mで、車の入出庫もスムーズに行えそうです。/2026年1月30日撮影
小学校
三宅小学校まで494m 徒歩5~7分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPにて学校日記が公開されており、日々の生活の様子などが写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
阿保くすの木保育園まで802m 徒歩9~11分。定員90名の保育園です。遠足・七夕まつり・運動会・クリスマス会・餅つき・ひなまつりなど、1年を通してさまざまな行事が開催されています。
公園
白石町公園まで515m 徒歩6~7分。すべり台やブランコなどが設置された公園です。ベンチがあり、遊びの合間に休憩できます。お子様やペットとのお散歩にちょうど良い距離にあります。
コンビニ
ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで468m 徒歩5~6分。24時間営業です。ATM・マルチコピー機などが設置されています。駐車場があり、車でお出かけの際に立ち寄ることもできます。
スーパー
サンプラザ 三宅店まで568m 徒歩6~8分。営業時間は7:30~24:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。駐車場が200台分設けられており、車でのまとめ買いにも便利です。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】FWP-ES工法で地震に強い家◎耐震等級3を採用。自由設計対応の計2区画販売中!戸建住宅などが建ち並ぶ、閑静な住宅街に位置しています。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】浴室はスミピカフロア&スゴピカ浴槽を採用!汚れが落としやすくたまりにくいため、キレイが長持ち◎お手入れがしやすそうです。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】コンビニやスーパーなどの買い物施設や医療施設などが徒歩8分圏内に点在!幅広い世帯の方が暮らしやすいロケーションです◎/2026年1月30日撮影
ドラッグストア
ジャパン 松原店まで457m 徒歩5~6分。営業時間は8:00~23:00。医薬品の他、化粧品・食品・お米などが販売されています。クレジットカードなどキャッシュレス決済が可能です。
ショッピングセンター
セブンパーク天美まで1246m 徒歩15~16分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、映画館など様々なテナントが入っています。※営業時間はテナントにより異なります。
郵便局
松原三宅郵便局まで579m 徒歩6~8分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置された支店です。ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。駐車場は4台分です。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19~21分。小学校や複数の買い物施設が徒歩8分圏内に揃います。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
土地面積100㎡・106㎡(30.24坪・32.06坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【2/4更新】≪全20区画×敷地31坪超≫乾太くん標準の長期優良住宅
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り
間取り・区画図(3枚)
1-8号地
1-8号地土地価格:2089万円プラン建物価格:1827万1000円プラン間取り:4LDK土地面積:106㎡プラン建物面積:91.5㎡間取り補足:【建物プラン例/1-8号地】4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まい。LDKは16帖超×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。カースペース2台分付き(車種による)。フォレステージ松原Ⅳ期 1-8号地
1-12号地
1-12号地土地価格:2116万円プラン建物価格:1852万4000円プラン間取り:4LDK土地面積:100㎡プラン建物面積:92.74㎡間取り補足:【建物プラン例/1-12号地】対面式キッチンやリビング階段を採用し、家族とのコミュニケーションが深まる間取り設計です。水回りを集約し、家事動線に配慮しました。フォレステージ松原Ⅳ期 1-12号地
全体区画図
【全体区画図】全20区画の新たな街!長期優良住宅認定仕様×自由設計対応で、理想の住まいを実現できます◎全区画2台分のカースペースを確保可能(車種による)。
周辺環境・アクセス(9枚)
阿保くすの木保育園まで802m 徒歩9~11分。定員90名の保育園です。遠足・七夕まつり・運動会・クリスマス会・餅つき・ひなまつりなど、1年を通してさまざまな行事が開催されています。
三宅小学校まで494m 徒歩5~7分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPにて学校日記が公開されており、日々の生活の様子などが写真付きで紹介されています。
松原第四中学校まで1956m 徒歩24~25分。教育目標は「みんなで創ろう、楽しい四中」。HPにて、学校だより・ほけんだよりなどを閲覧可能です。学校生活の様子も写真付きで掲載されています。
ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで468m 徒歩5~6分。24時間営業です。ATM・マルチコピー機などが設置されています。駐車場があり、車でお出かけの際に立ち寄ることもできます。
サンプラザ 三宅店まで568m 徒歩6~8分。営業時間は7:30~24:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。駐車場が200台分設けられており、車でのまとめ買いにも便利です。
ジャパン 松原店まで457m 徒歩5~6分。営業時間は8:00~23:00。医薬品の他、化粧品・食品・お米などが販売されています。クレジットカードなどキャッシュレス決済が可能です。
セブンパーク天美まで1246m 徒歩15~16分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、映画館など様々なテナントが入っています。※営業時間はテナントにより異なります。
松原三宅郵便局まで579m 徒歩6~8分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置された支店です。ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。駐車場は4台分です。
白石町公園まで515m 徒歩6~7分。すべり台やブランコなどが設置された公園です。ベンチがあり、遊びの合間に休憩できます。お子様やペットとのお散歩にちょうど良い距離にあります。
その他(22枚)
その他現地
【フォレステージ松原Ⅳ期】天王寺・あべの方面へスムーズにアクセス可能な、近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19~21分。穏やかな住環境と日々の利便性を享受できるロケーションが魅力です。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】敷地を有効活用した多彩な建物プラン例をご用意しております。広々としたLDKや収納豊富な間取りなど、ぜひご希望をお聞かせください。/2026年1月30日撮影
現地土地写真
【現地写真】現地案内会開催中!周辺の道路幅や交通量など、現地にてご確認いただけます。是非お気軽にお問い合わせください!/2026年1月30日撮影
その他建物プラン例
【建物プラン例(1-8号地)】LDKは16帖超×対面式キッチン。/建物面積91.5㎡※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。≪土地価格2089万円、建物価格1827.1万円、合計3916.1万円≫
その他建物プラン例
【建物プラン例(1-12号地)】家族のコミュニケーションが深まる間取り。/建物面積91.5㎡※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。≪土地価格2116万円、建物価格1852.4万円、合計3968.4万円≫
全体区画図
【全体区画図】全20区画の新たな街!長期優良住宅認定仕様×自由設計対応で、理想の住まいを実現できます◎全区画2台分のカースペースを確保可能(車種による)。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】Panasonic製のキッチンが標準仕様。自由に動かせて作業スペースを広げる、便利なスラくるネット付きで、作業効率がアップしそうです。/2026年1月30日撮影
現地土地写真
【現地写真】住宅性能評価を全戸取得予定です。各種優遇策や万が一のトラブルなどの時に役に立ちます。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】第一種中高層住居専用地域に位置しています。2台分の駐車スペースをご検討いただける広さを確保しています(車種による)。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】建ぺい率は60%、容積率は200%です。前面道路は幅員約5.0m~約7.0mで、車の入出庫もスムーズに行えそうです。/2026年1月30日撮影
小学校
三宅小学校まで494m 徒歩5~7分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。HPにて学校日記が公開されており、日々の生活の様子などが写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
阿保くすの木保育園まで802m 徒歩9~11分。定員90名の保育園です。遠足・七夕まつり・運動会・クリスマス会・餅つき・ひなまつりなど、1年を通してさまざまな行事が開催されています。
公園
白石町公園まで515m 徒歩6~7分。すべり台やブランコなどが設置された公園です。ベンチがあり、遊びの合間に休憩できます。お子様やペットとのお散歩にちょうど良い距離にあります。
コンビニ
ファミリーマート 松原三宅中一丁目店まで468m 徒歩5~6分。24時間営業です。ATM・マルチコピー機などが設置されています。駐車場があり、車でお出かけの際に立ち寄ることもできます。
スーパー
サンプラザ 三宅店まで568m 徒歩6~8分。営業時間は7:30~24:00。生鮮食品や加工食品、お惣菜などが販売されています。駐車場が200台分設けられており、車でのまとめ買いにも便利です。
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】FWP-ES工法で地震に強い家◎耐震等級3を採用。自由設計対応の計2区画販売中!戸建住宅などが建ち並ぶ、閑静な住宅街に位置しています。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】浴室はスミピカフロア&スゴピカ浴槽を採用!汚れが落としやすくたまりにくいため、キレイが長持ち◎お手入れがしやすそうです。/2026年1月30日撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】コンビニやスーパーなどの買い物施設や医療施設などが徒歩8分圏内に点在!幅広い世帯の方が暮らしやすいロケーションです◎/2026年1月30日撮影
ドラッグストア
ジャパン 松原店まで457m 徒歩5~6分。営業時間は8:00~23:00。医薬品の他、化粧品・食品・お米などが販売されています。クレジットカードなどキャッシュレス決済が可能です。
ショッピングセンター
セブンパーク天美まで1246m 徒歩15~16分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、映画館など様々なテナントが入っています。※営業時間はテナントにより異なります。
郵便局
松原三宅郵便局まで579m 徒歩6~8分。郵便・貯金・保険窓口とATMが設置された支店です。ATM営業時間は平日9:00~17:30、土曜9:00~12:30。駐車場は4台分です。
現地案内図
【現地案内図】近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19~21分。小学校や複数の買い物施設が徒歩8分圏内に揃います。子育て世帯にもおすすめの住環境です。
物件概要
| 物件名 | フォレステージ松原Ⅳ期 |
|---|
| 所在地 | 大阪府松原市三宅中2 |
|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩19分~21分
|
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/20区画
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2025年12月末
|
|---|
| 取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
|
|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種中高
|
|---|
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
| 私道負担・道路 |
道路幅:5m~7m、アスファルト舗装、西側:市道 三宅中36号線 5m、南側:市道 三宅中92号線 6m、開発内:開発道路 6~7m
|
|---|
| セットバック |
-
|
|---|
| その他費用 |
その他諸費用:自治会費:年間2400円
|
|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。
|
|---|
| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、水防法に基づく水害ハザードマップ:【洪水】有 ※松原市では大阪府屋外広告物条例に基づき、広告物の規制を行っております。 ※2・3・9~14・19号地:電柱あり、15号地:電柱・支線あり。 ※分譲地西側の接道と近隣道路に時間帯交通規制あり。該当時間帯に自動車等での通行が必要な場合は、申請が必要です。 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。
|
|---|
| 備考 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、前面道路 L型側溝、大阪ガス、J-COM・eo光
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
2026年2月28日
|
|---|
情報公開日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
河内松原駅の口コミ
20代/男性/周辺住人

このあたりは住んでいて、治安は良いと思いますが、夜や夜中はシーンとしていて少し寂しく感じます。不安はないです。
30代/男性/住人

周辺にはたくさんの飲食店や、スーパーなどが徒歩圏内にあり、病院もたくさんあるので買い物などには全く困らない。コンビニが近い。
河内松原駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。