土地阪南町１（文の里駅） 5080万円の詳細情報

その他現地
【外観パース/プラン例】ツートンカラーが青空に映えるスタイリッシュな1邸。大切なお車を汚れや傷から守る、ビルトインガレージを採用。マイカーライフを楽しんでいただけます。

区画図
土地価格5080万円、土地面積72.49㎡ (約21.92坪)。2方道路に面する角地×整形地。通風を確保しやすく、開放感があります◎建ぺい率60%、容積率300%。ZEH水準＆耐震等級3の建物仕様で、永く安心して暮らせます。

その他建物プラン例
【建物プラン図】全居室に2面採光＋収納を確保。2階に配置したLDKは約17.7帖、寛ぎ空間のヌックを設けました。玄関～シューズクローク～洗面脱衣室～ホールで回遊可能な、帰宅動線を考慮した設計です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】第二種中高層住居専用地域内の住宅街に位置しています。生活施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

現地土地写真
【現地土地写真】大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩4分！3沿線利用可能な立地です。外出先に合わせて沿線を使い分けできるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

建物プラン例（内観写真）
【LDK/プラン例】全体を見回すことができ、ご家族とコミュニケーションが取りやすいLDK。一部にガラスのパーテーションを設け、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしました。

建物プラン例（内観写真）
【LDK/プラン例】配膳や後片付けはカウンター越しに効率よく行え、家事の負担が軽減できそうです。ダイニングスペースにも窓があり、朝や日中は明るい空間で食事を楽しめそうです。

建物プラン例（内観写真）
【キッチン/プラン例】木目調のナチュラルテイストな対面式キッチンです。ご家族やゲストとの会話を楽しみながら家事をすることができます。家事の時短に繋がる食洗機を搭載したキッチンです。

建物プラン例（内観写真）
【洗面所/プラン例】三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。水栓周りに汚れが溜まりにくい、上方吐水の水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、お手入れが楽な仕様にこだわりました。

建物プラン例（内観写真）
【洗面所/プラン例】デザイン性の高いフロートタイプの洗面台です。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。タオル類などをしまえる収納スペースも設けています。

建物プラン例（内観写真）
【洋室/プラン例】縦長、横長のスリット窓は、外観デザインにアクセントを与えています。採光を確保しながらも家具のレイアウトを邪魔しない位置に窓を設置しています。

建物プラン例（内観写真）
【洋室/プラン例】ふかし壁を施し間接照明を取り付けた、おしゃれな洋室。光源が直接目に入らないため、心安らぐ落ち着いたプライベート空間が演出できます。

建物プラン例（内観写真）
【玄関/プラン例】広々とした玄関は、大人数でもゆったりと使用できます。ガラスを多用し、スケルトン階段を採用したりと、家に入った時により開放感を感じられる工夫を随所に施しました。手洗い器も有り。

幼稚園・保育園
松の実保育園まで80m 徒歩1分。徒歩で行き来しやすい距離で、送迎の負担も軽減されます。0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年間を通して、季節にあわせた行事も多数実施されています。

幼稚園・保育園
南大阪幼稚園まで350m 徒歩5分。キリスト教会に付属の幼稚園。お絵かき教室、ひらがな教室(年長)、体育遊び、楽器遊び、英語(年中・年長)など、専任講師による指導も保育の中に取り入れられています。

小学校
大阪市立苗代小学校まで300m 徒歩4分。お子様が6年間負担少なく通学できる距離です。学校教育目標は「自主・自律の精神に富む人間性豊かな子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が公開されています。

中学校
大阪市立阿倍野中学校まで1200m 徒歩15分。部活動は、運動部・文化部ともに活動しており、放課後も充実した時間を過ごすことができそうです。HPでは、授業風景や行事予定などが公開されています。

スーパー
デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで400m 徒歩5分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。毎日の買い物に便利な距離です。各種キャッシュレス決済も利用可能です。営業時間/9:00～22:00

ドラッグストア
スギ薬局昭和町北店まで600m 徒歩8分。医薬品のほか、日用品、化粧品、食品などが取り扱われています。調剤薬局併設店です。営業時間/9:00～23:00、調剤薬局9:00～20:00(土曜～14:00、日曜・祝日は定休)

ショッピングセンター
あべのベルタまで750m 徒歩10分。大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅直結。スーパーをはじめ、惣菜店、衣料品店、ドラッグストアなどの商業施設、公共施設、企業の事務所などが入る複合ビルです。営業時間/店舗により異なります。

郵便局
阿倍野苗代田郵便局まで220m 徒歩3分。郵便・保険・貯金の各窓口とATMを利用可能です。営業時間/窓口：平日9:00～17:00(保険・貯金～16:00)、ATM：9:00～17:30(土曜～12:30、日曜・祝日は取り扱いなし)