土地長池町（南田辺駅） 4480万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影
区画図
土地価格4480万円、土地面積69.91㎡ 【グランヴァリアント阿倍野区長池町】
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4480万円、土地面積69.91㎡、建物価格2200万円、建物面積105.99㎡
モデルハウス写真
【施工事例】外構や外壁などお客様のご希望をヒヤリングし理想の一邸を実現いたします。
モデルハウス写真
【施工事例】ホワイト×ウッドにすることでナチュラルテイストな住宅となります。
モデルハウス写真
【施工事例】玄関スペースを広く確保することで来客時などに混雑することが少なくなります。
モデルハウス写真
【施工事例】ウォークインクローゼットには、ご家族の靴やゴルフバックなど大型の荷物も収納可能です。
モデルハウス写真
【施工事例】LDKなど採光を重視しご家族でのコミュニケーションが取りやすい空間をご提供いたします。
モデルハウス写真
【施工事例】吹き抜けなどを採用すると、空間全体に開放感が生まれるだけでなく採光が多く取り入れられるため常に明るい広々としたLDKとなります。
モデルハウス写真
【施工事例】LDKを広く確保したい、壁掛けテレビにしたい等、お客様のご希望をお聞かせください。
モデルハウス写真
【施工事例】キッチンの種類など、実際にショールームにてお選びいただけます。
モデルハウス写真
【施工事例】洗面所など朝の通勤、通学準備などで混雑することが多いため生活を考えた間取りプランをご提案させていただきます。
モデルハウス写真
【施工事例】浴室には一坪タイプを標準仕様としております。お風呂は広くしたい等のこだわりなどをお聞かせください。
モデルハウス写真
【施工事例】お手洗いなどは、落ち着ける空間や清潔感のある空間に。
モデルハウス写真
【施工事例】全てのお部屋の大きさも打ち合わせなどで決定させていただくため、使用用途の合わせた設計が可能です。
モデルハウス写真
【施工事例】収納を多く取り入れることでスッキリとした住宅になります。
モデルハウス写真
【施工事例】洋室や各お部屋のクロスの選定など弊社コーディネーターがお客様のご希望をヒヤリングしてご提案させていただきます。
モデルハウス写真
【施工事例】ウォークインクローゼットには、季節物のお洋服や雑品などを収納することができ、適材適所の収納が可能となります。
4480万円
月々のローン返済額を試算
☆新着物件☆耐震等級3☆JR【南田辺駅】徒歩4分☆自由設計
その他（20枚）
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区画図
土地価格4480万円、土地面積69.91㎡ 【グランヴァリアント阿倍野区長池町】
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格4480万円、土地面積69.91㎡、建物価格2200万円、建物面積105.99㎡
モデルハウス写真
【施工事例】外構や外壁などお客様のご希望をヒヤリングし理想の一邸を実現いたします。
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【施工事例】ホワイト×ウッドにすることでナチュラルテイストな住宅となります。
モデルハウス写真
【施工事例】玄関スペースを広く確保することで来客時などに混雑することが少なくなります。
モデルハウス写真
【施工事例】ウォークインクローゼットには、ご家族の靴やゴルフバックなど大型の荷物も収納可能です。
モデルハウス写真
【施工事例】LDKなど採光を重視しご家族でのコミュニケーションが取りやすい空間をご提供いたします。
モデルハウス写真
【施工事例】吹き抜けなどを採用すると、空間全体に開放感が生まれるだけでなく採光が多く取り入れられるため常に明るい広々としたLDKとなります。
モデルハウス写真
【施工事例】LDKを広く確保したい、壁掛けテレビにしたい等、お客様のご希望をお聞かせください。
モデルハウス写真
【施工事例】キッチンの種類など、実際にショールームにてお選びいただけます。
モデルハウス写真
【施工事例】洗面所など朝の通勤、通学準備などで混雑することが多いため生活を考えた間取りプランをご提案させていただきます。
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【施工事例】浴室には一坪タイプを標準仕様としております。お風呂は広くしたい等のこだわりなどをお聞かせください。
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【施工事例】お手洗いなどは、落ち着ける空間や清潔感のある空間に。
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【施工事例】全てのお部屋の大きさも打ち合わせなどで決定させていただくため、使用用途の合わせた設計が可能です。
モデルハウス写真
【施工事例】収納を多く取り入れることでスッキリとした住宅になります。
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【施工事例】洋室や各お部屋のクロスの選定など弊社コーディネーターがお客様のご希望をヒヤリングしてご提案させていただきます。
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【施工事例】ウォークインクローゼットには、季節物のお洋服や雑品などを収納することができ、適材適所の収納が可能となります。
物件概要
| 物件名 | 長池町（南田辺駅） 4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | 私道負担・道路 | 無、西5.9ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 『所要時間について』 ■現地ご案内（15分～30分） ■物件の詳しいご説明（約30分) ■ローンについてのご説明（約15分） ■ご契約、売止めについて（約15分） →おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。 ※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。 ※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。 『ご予約後の流れについて』 現地案内のご予約を頂きましたら、 物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。 担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、 ご対応頂ければ幸いでございます。 その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、 担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。 何なりとお申し付けくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西須直紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/04 次回更新予定日：2026/8/12
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1)
- 電話番号
- 0800-7778899
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056023号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（3）第056023号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エスフォーライフ
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5-11-26 シオン阿倍野(B1)
南田辺駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅周辺は自転車の往来が多く、細い道でも飛ばす方も多いので注意が必要です。また、飲食店が豊富なのは良い点ですが、飲み屋も多いので酔っ払いがよくいます。住宅地に入ると街灯が少なく、女性の一人歩きは怖い気がすると思います。
お買い物・飲食
3.0
沿線上仕方のないことですが、スーパーや飲食チェーンなど諸々物足り無さを感じます。 昭和町や西田辺周辺がうらやましく感じますね笑
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。