売地大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目の売地の詳細情報
有効面積１３６．１６㎡（実測面積１４５．０８㎡には、私道負担部分約８．４８㎡、セットバック想定部分約０．４２㎡含みます。）
座標求積表
外観・設備（6枚）
その他（3枚）
有効面積１３６．１６㎡（実測面積１４５．０８㎡には、私道負担部分約８．４８㎡、セットバック想定部分約０．４２㎡含みます。）
座標求積表
物件概要
| 物件名 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80.00％ | ||
| 容積率 | 240.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 北 3.6m 私道 接面7.7m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域・景観法 | ||||
| 備考 | 有効面積１３６．１６㎡（実測面積１４５．０８㎡には、私道負担部分約８．４８㎡、セットバック想定部分約０．４２㎡含みます。）◆容積率について前面道路幅員により４００％は２４０％に制限されます。◆売主にて地積更生登記を行います。・セットバック：有0.42平米・私道負担：あり8.48平米・※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。・【昭和町８分×天王寺直結の利便性！】御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩８分。【阿倍野小７分×閑静な住環境！】阿倍野小・阿倍野中学校区で叶える自由設計の邸宅。お好きなハウスメーカーで理想の家づくりを。・仲介手数料：2,920,500円 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/03/24 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６－１９
- 電話番号
- 06-6941-8221
- 営業時間
- 10:00～18:00（土曜日 10：00～17:00）
- 定休日
- 日曜日、毎月１日・祝祭日・夏期休暇・年末年始、寺院・神社行事奉仕日
- 免許番号
- 大阪府知事免許（１６）第２５３４号
- 所属団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、関西不動産情報センター、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
昭和町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前にセブン、ローソン、ファミマ全部ありますし、薬局も大きいのがありましたので、食料品や生活用品は全て取り揃えられます。
子育て・病院
4.0
昭和町のこの地域の辺りは病院は近くにたくさんあるので、病気になっても特に困ることはなく生活できると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。