NEW土地【ondo旭区・高殿2丁目～限定3区画～】/予告広告の詳細情報
全体区画図
【土地図】＼ ファミリー層に人気のエリアに限定3区画！ ／■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境◎■2沿線利用可能！都心へのアクセスも快適です♪
つぼみ保育園まで480m 開園時間：7:00-19:00 日々の生活を大切にしながら成長を支える保育園。落ち着いた環境で安心して過ごせる体制が整っています。
子ロバ保育園まで640m 開園時間：7:30-19:00 家庭的な雰囲気を大切にした保育園。一人ひとりに寄り添う保育で子どもの個性を伸ばします。
大阪市立高殿小学校まで880m 住宅街に位置する通いやすい公立小学校。基礎学力と生活力を育てる教育が行われています。
大阪市立旭陽中学校まで640m 地域に根ざした公立中学校。部活動や学校行事も活発で、日々の学校生活が充実しています。
サンディ 高殿店まで400m 営業時間：10:00-19:30 価格を抑えた商品が並ぶディスカウントスーパー。日常の食料品を手軽に揃えられる店舗です。
ライフ 高殿店まで400m 営業時間：9:30-24:00 夜遅くまで営業するスーパー。仕事帰りにも立ち寄りやすく、日常の買い物に便利です。
セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで320m 24時間営業 時間帯を問わず利用できるコンビニ。軽食や日用品の購入に加え各種サービスにも対応しています。
全体区画図
【土地図】＼ ファミリー層に人気のエリアに限定3区画！ ／■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境◎■2沿線利用可能！都心へのアクセスも快適です♪
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン①】■建物面積：87.80㎡ ■3階建て×2SLDK17.5帖LDK×ランドリースペース。家事動線に配慮した暮らしやすい設計です◎
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン②】■建物面積：86.14㎡ ■3階建て×2SLDK17帖LDK×WIC×納戸を採用！収納力に優れたゆとりある設計
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン③】■建物面積：88.63㎡ ■3階建て×3LDK約16帖LDK×対面キッチンで空間を有効活用できる住まい。2階LDKは家族が自然と集まる空間♪
現地土地写真
【ondo建物プラン例/LDK】木目の下がり天井とブラックのアクセントが映えるキッチン。落ち着きのあるデザインの中で、料理をしながら家族との会話も自然と生まれる空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】高さのある天井と大きな窓がもたらす解放感。吹き抜けを通して光と風が巡り、家族が心地よく過ごせるリビングです。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/リビング】すっきりとしたアイアン手すりが、開放感のある空間にシャープな印象をプラス。光あふれるリビングに心地よいデザイン性を与えています。
前面道路含む現地写真
【ondo建物プラン例/キッチン】広い作業スペースとたっぷりの収納があるので、毎日の調理もストレスフリー。家族の気配を感じながら過ごせる空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洗面】スタイリッシュさと機能性を兼ね備えた洗面化粧台。忙しい朝もスムーズに支度ができる、暮らしに寄り添った設計です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/WIC】両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節の家電やバッグもすっきり片付きます。幼稚園・保育園
つぼみ保育園まで480m 開園時間：7:00-19:00 日々の生活を大切にしながら成長を支える保育園。落ち着いた環境で安心して過ごせる体制が整っています。小学校
大阪市立高殿小学校まで880m 住宅街に位置する通いやすい公立小学校。基礎学力と生活力を育てる教育が行われています。中学校
大阪市立旭陽中学校まで640m 地域に根ざした公立中学校。部活動や学校行事も活発で、日々の学校生活が充実しています。スーパー
サンディ 高殿店まで400m 営業時間：10:00-19:30 価格を抑えた商品が並ぶディスカウントスーパー。日常の食料品を手軽に揃えられる店舗です。スーパー
ライフ 高殿店まで400m 営業時間：9:30-24:00 夜遅くまで営業するスーパー。仕事帰りにも立ち寄りやすく、日常の買い物に便利です。コンビニ
セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで320m 24時間営業 時間帯を問わず利用できるコンビニ。軽食や日用品の購入に加え各種サービスにも対応しています。幼稚園・保育園
子ロバ保育園まで640m 開園時間：7:30-19:00 家庭的な雰囲気を大切にした保育園。一人ひとりに寄り添う保育で子どもの個性を伸ばします。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/浴室】心地よい温もりを感じる木目調の壁面に、清潔感のある白を合わせた浴室。家族みんながくつろげる癒しの場所に♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着きのあるカラーリングでまとめられた洋室。コンパクトながらも使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン・パントリー】アーチ型の入口が印象的なパントリー。可動棚付きで食品や日用品をすっきり整理でき、キッチンまわりの収納力を高めてくれます。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
＼人気エリア限定3区画／高気密高断熱×耐震3の高性能住宅で叶える安心と快適
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【土地図】＼ ファミリー層に人気のエリアに限定3区画！ ／■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境◎■2沿線利用可能！都心へのアクセスも快適です♪
周辺環境・アクセス（7枚）
つぼみ保育園まで480m 開園時間：7:00-19:00 日々の生活を大切にしながら成長を支える保育園。落ち着いた環境で安心して過ごせる体制が整っています。
子ロバ保育園まで640m 開園時間：7:30-19:00 家庭的な雰囲気を大切にした保育園。一人ひとりに寄り添う保育で子どもの個性を伸ばします。
大阪市立高殿小学校まで880m 住宅街に位置する通いやすい公立小学校。基礎学力と生活力を育てる教育が行われています。
大阪市立旭陽中学校まで640m 地域に根ざした公立中学校。部活動や学校行事も活発で、日々の学校生活が充実しています。
サンディ 高殿店まで400m 営業時間：10:00-19:30 価格を抑えた商品が並ぶディスカウントスーパー。日常の食料品を手軽に揃えられる店舗です。
ライフ 高殿店まで400m 営業時間：9:30-24:00 夜遅くまで営業するスーパー。仕事帰りにも立ち寄りやすく、日常の買い物に便利です。
セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで320m 24時間営業 時間帯を問わず利用できるコンビニ。軽食や日用品の購入に加え各種サービスにも対応しています。
その他（21枚）
全体区画図
【土地図】＼ ファミリー層に人気のエリアに限定3区画！ ／■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境◎■2沿線利用可能！都心へのアクセスも快適です♪
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン①】■建物面積：87.80㎡ ■3階建て×2SLDK17.5帖LDK×ランドリースペース。家事動線に配慮した暮らしやすい設計です◎
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン②】■建物面積：86.14㎡ ■3階建て×2SLDK17帖LDK×WIC×納戸を採用！収納力に優れたゆとりある設計
その他建物プラン例
【3号地／参考プラン③】■建物面積：88.63㎡ ■3階建て×3LDK約16帖LDK×対面キッチンで空間を有効活用できる住まい。2階LDKは家族が自然と集まる空間♪
現地土地写真
【ondo建物プラン例/LDK】木目の下がり天井とブラックのアクセントが映えるキッチン。落ち着きのあるデザインの中で、料理をしながら家族との会話も自然と生まれる空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】高さのある天井と大きな窓がもたらす解放感。吹き抜けを通して光と風が巡り、家族が心地よく過ごせるリビングです。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/リビング】すっきりとしたアイアン手すりが、開放感のある空間にシャープな印象をプラス。光あふれるリビングに心地よいデザイン性を与えています。
前面道路含む現地写真
【ondo建物プラン例/キッチン】広い作業スペースとたっぷりの収納があるので、毎日の調理もストレスフリー。家族の気配を感じながら過ごせる空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洗面】スタイリッシュさと機能性を兼ね備えた洗面化粧台。忙しい朝もスムーズに支度ができる、暮らしに寄り添った設計です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/WIC】両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節の家電やバッグもすっきり片付きます。
幼稚園・保育園
つぼみ保育園まで480m 開園時間：7:00-19:00 日々の生活を大切にしながら成長を支える保育園。落ち着いた環境で安心して過ごせる体制が整っています。
小学校
大阪市立高殿小学校まで880m 住宅街に位置する通いやすい公立小学校。基礎学力と生活力を育てる教育が行われています。
中学校
大阪市立旭陽中学校まで640m 地域に根ざした公立中学校。部活動や学校行事も活発で、日々の学校生活が充実しています。
スーパー
サンディ 高殿店まで400m 営業時間：10:00-19:30 価格を抑えた商品が並ぶディスカウントスーパー。日常の食料品を手軽に揃えられる店舗です。
スーパー
ライフ 高殿店まで400m 営業時間：9:30-24:00 夜遅くまで営業するスーパー。仕事帰りにも立ち寄りやすく、日常の買い物に便利です。
コンビニ
セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで320m 24時間営業 時間帯を問わず利用できるコンビニ。軽食や日用品の購入に加え各種サービスにも対応しています。
幼稚園・保育園
子ロバ保育園まで640m 開園時間：7:30-19:00 家庭的な雰囲気を大切にした保育園。一人ひとりに寄り添う保育で子どもの個性を伸ばします。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/浴室】心地よい温もりを感じる木目調の壁面に、清潔感のある白を合わせた浴室。家族みんながくつろげる癒しの場所に♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着きのあるカラーリングでまとめられた洋室。コンパクトながらも使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン・パントリー】アーチ型の入口が印象的なパントリー。可動棚付きで食品や日用品をすっきり整理でき、キッチンまわりの収納力を高めてくれます。
物件概要
| 物件名 | 【ondo旭区・高殿2丁目～限定3区画～】/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿２ | ||||
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩13分 地下鉄谷町線「関目高殿」歩15分 地下鉄谷町線「野江内代」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 未定／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月下旬 先着順申込受付開始価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（3戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。5月下旬販売開始予定 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆ ＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／ 【見学コースはご都合に合わせて調整できます】 ■ローン・資金計画のご相談（約30分～） ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～） ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～） 【時間帯もお選びいただけます】※一例 10：00～お昼前にサクッとご見学 13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学 【SEIMUで体験できること】 ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成 ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能 ・FPによる資金相談 ・税制や補助金制度のご説明 ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！ ※駐車場完備 【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：新井 春夏、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 | ||||
情報公開日：2026/05/06 次回更新予定日：2026/5/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
- 電話番号
- 0120-060716
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059151号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059151号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SEIMU
〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
城北公園通駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
買い物、スーパーは沢山あるので困る事はまずない。飲食店が少ない気がします。 喫茶店とかカフェが少ないと思いますね。
お買い物・飲食
3.0
駅前に居酒屋やファミレスはありますが、子連れでいけるカフェがなかなかありません。1件だけありますがなかなか混んでます。お酒を飲むならお店をたくさん選べると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。