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【イルミナシティ東田辺】 東住吉区東田辺2丁目の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【イルミナシティ東田辺】 東住吉区東田辺2丁目の詳細情報

  • 《参考プラン》
    《参考プラン》土地価格:4150万円プラン建物価格:1987万円プラン間取り:3LDK土地面積:95.46㎡プラン建物面積:93.75㎡間取り補足:19帖超のLDKにはタタミコーナーもあり、ゆったりと寛げる空間が広がります。室内には収納が豊富で、すっきりとした暮らしが叶う住まいです。【イルミナシティ東田辺】 東住吉区東田辺2丁目 《参考プラン》

  • 全体区画図
    【イルミナシティ東田辺】第2種中高層住居専用地域にあり、生活利便性の高さが魅力!前面道路は幅員約5.4m。前面の建物との距離も保たれます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

  • 東田辺コティ保育園まで230m 徒歩3分。定員は120名、0歳児~就学前までが対象の保育園です。体育指導員による体育あそびや、外人講師による英語指導、地域交流活動などが実施されています。

  • 新生保育園まで450m 徒歩6分。0歳~5歳までの受入れがある保育園です。定員:90名。イースターやクリスマスなどのキリスト教行事・餅つきや豆まきなどの日本行事・卒園生との繋がりを持つ行事などが実施されています。

  • 東田辺小学校まで31m 徒歩1分。創立80年以上の小学校です。児童数は約280名(2022年現在)。ICT教育推進・協働学習ツールなどを活用されています。

  • 中野中学校まで1200m 徒歩15分。野球・サッカー・ラグビー・バレーボールなどの部活動があります。HPには、修学旅行・学校行事・部活動などの学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

  • デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで180m 徒歩3分。営業時間:9:00~21:00。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の取扱いがあります。25台分駐車可能。

  • コノミヤ 南田辺店まで300m 徒歩4分。営業時間:9:00~22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。クレジットカードや電子マネーなど、各種キャッシュレス決済が可能です。

  • 東住吉森本病院(救急指定)まで1000m 徒歩13分。診療時間:8:30~11:30(日祝休診)。診療科目:消化器内科・呼吸器内科・外科・整形外科・脳神経外科など17科目。

  • 東田辺中央公園まで150m 徒歩2分。住宅街に位置する公園です。滑り台やベンチなどが設置されています。園内はゆったりとした広場があり、思いっきり身体を動かして遊ぶことができそうです。

  • 東田辺公園まで450m 徒歩6分。小さなお子様向けのブランコや滑り台などの遊具が設置されています。東屋があるので、遊びの合間に休憩したりお弁当を食べたりすることができます。

  • 現地土地写真

  • その他建物プラン例
    【参考プラン図】19帖超のLDKにはタタミコーナーもあり、ゆったりと寛げる空間が広がります。室内には収納が豊富で、すっきりとした暮らしが叶う住まいです。《建物面積93.75㎡、建物価格1987万円》

  • 全体区画図
    【イルミナシティ東田辺】第2種中高層住居専用地域にあり、生活利便性の高さが魅力!前面道路は幅員約5.4m。前面の建物との距離も保たれます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

  • 幼稚園・保育園
    東田辺コティ保育園まで230m 徒歩3分。定員は120名、0歳児~就学前までが対象の保育園です。体育指導員による体育あそびや、外人講師による英語指導、地域交流活動などが実施されています。

  • 小学校
    東田辺小学校まで31m 徒歩1分。創立80年以上の小学校です。児童数は約280名(2022年現在)。ICT教育推進・協働学習ツールなどを活用されています。

  • スーパー
    デイリーカナートイズミヤ南田辺店まで180m 徒歩3分。営業時間:9:00~21:00。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の取扱いがあります。25台分駐車可能。

  • スーパー
    コノミヤ 南田辺店まで300m 徒歩4分。営業時間:9:00~22:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。クレジットカードや電子マネーなど、各種キャッシュレス決済が可能です。

  • 中学校
    中野中学校まで1200m 徒歩15分。野球・サッカー・ラグビー・バレーボールなどの部活動があります。HPには、修学旅行・学校行事・部活動などの学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

  • 病院
    東住吉森本病院(救急指定)まで1000m 徒歩13分。診療時間:8:30~11:30(日祝休診)。診療科目:消化器内科・呼吸器内科・外科・整形外科・脳神経外科など17科目。

  • 公園
    東田辺中央公園まで150m 徒歩2分。住宅街に位置する公園です。滑り台やベンチなどが設置されています。園内はゆったりとした広場があり、思いっきり身体を動かして遊ぶことができそうです。

  • 公園
    東田辺公園まで450m 徒歩6分。小さなお子様向けのブランコや滑り台などの遊具が設置されています。東屋があるので、遊びの合間に休憩したりお弁当を食べたりすることができます。

  • その他
    長居公園まで550m 徒歩7分。陸上競技場やプール、スケートボードパークなどがある公園です。多種多様な花々を楽しめるほか、週末には大型フードフェスやマルシェなどが開催され、食を堪能することもできます。

  • 幼稚園・保育園
    新生保育園まで450m 徒歩6分。0歳~5歳までの受入れがある保育園です。定員:90名。イースターやクリスマスなどのキリスト教行事・餅つきや豆まきなどの日本行事・卒園生との繋がりを持つ行事などが実施されています。

駒川中野駅 歩9分 (谷町線)
西田辺駅 歩17分 (御堂筋線)
天王寺駅 バス17分 歩16分 (関西線など)
土地面積95.46㎡(28.87坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%(70%)、容積率:200%
POINT

【小学校1分×長居公園7分】毎日の通学は安全に、休日は長居公園を満喫する

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名【イルミナシティ東田辺】 東住吉区東田辺2丁目
所在地大阪府大阪市東住吉区東田辺2
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄谷町線「駒川中野」歩9分
  • 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩17分
  • JR大阪環状線「天王寺」バス17分中野中学校前歩16分
最多価格帯 - 販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 -
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
セットバック -
その他費用 -
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
備考 担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/09/29 次回更新予定日:2026/10/7

取り扱い不動産会社

和光ホームズ(株)

住所
大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話番号
0120-082251
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(6)第048370号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(6)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)
〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

駒川中野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

コンビニやスーパーが近くにあり、買い物には困らない。飲食店は大通りに出ればいくつかあり、駒川商店街にも自転車があればさほど困らない。

気になる

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

治安はそれなりに覚悟がいります。駒川ですから。街に溶け込んでしまえば気にならないとは思いますが、人それぞれかと

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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