NEW土地下新庄４（下新庄駅） 2480万円の詳細情報
区画図
土地価格2480万円、土地面積58.23㎡ 限定１区画！
建物プラン例（間取り図）
間取りのご提案いたします！ご家族のご希望をお伺いいたします！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（外観写真）
洗練されたシンプルさが、日常に美しさをもたらす！どんな風景にも調和する、タイムレスなデザイン！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
２階リビングプラン！外からの目線も気にならない明るいリビングです！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
奥行きのある開放感が魅力！光がたっぷり入る明るいLDKは家族みんなの憩いの空間！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
ご家族との会話を楽しみながら家事ができるカウンターキッチン！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
バルコニーに面した明るく開放的なお部屋！寝室にも使いやすい広さです！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
すべてのお部屋に収納があるとお部屋が綺麗に片付き便利！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
寝室、書斎、子供部屋など、住む人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトや用途を決められるシンプルな洋室！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
ゆったりサイズの浴槽で一日の疲れを癒せる贅沢なバスタイム！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
明るく清潔感のあふれる洗面空間！鏡裏収納付きで日用品もスッキリ収納可能！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
無駄をなくしたミニマルデザイン！アクセントクロスが洗練された印象を与える落ち着いたトイレスペース！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関横にシューズインクローゼット！ゴルフバックやベビーカーなど収納できて便利！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
日当たりのいいバルコニー！気持ちのいい日差しが差し込みます！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
小学校
大阪市立下新庄小学校まで785m 徒歩１０分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立新東淀中学校まで2300m 徒歩２９分！学びがたくさんある中学校！
スーパー
サンディ下新庄店まで710m 徒歩９分！近くにお買い物施設多数あり！
ドラッグストア
マツモトキヨシキリンド淡路店まで959m 徒歩１２分！お買い物もバッチリ！
郵便局
東淀川下新庄四郵便局まで353m 徒歩５分！郵便局が近くにあると便利ですね！
【月々１０万円台～購入可能！】無理のない返済で叶う夢のマイホーム購入！
その他（19枚）
区画図
土地価格2480万円、土地面積58.23㎡ 限定１区画！
建物プラン例（間取り図）
間取りのご提案いたします！ご家族のご希望をお伺いいたします！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（外観写真）
洗練されたシンプルさが、日常に美しさをもたらす！どんな風景にも調和する、タイムレスなデザイン！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
２階リビングプラン！外からの目線も気にならない明るいリビングです！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
奥行きのある開放感が魅力！光がたっぷり入る明るいLDKは家族みんなの憩いの空間！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
ご家族との会話を楽しみながら家事ができるカウンターキッチン！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
バルコニーに面した明るく開放的なお部屋！寝室にも使いやすい広さです！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
すべてのお部屋に収納があるとお部屋が綺麗に片付き便利！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
寝室、書斎、子供部屋など、住む人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトや用途を決められるシンプルな洋室！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
ゆったりサイズの浴槽で一日の疲れを癒せる贅沢なバスタイム！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
明るく清潔感のあふれる洗面空間！鏡裏収納付きで日用品もスッキリ収納可能！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
無駄をなくしたミニマルデザイン！アクセントクロスが洗練された印象を与える落ち着いたトイレスペース！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
玄関横にシューズインクローゼット！ゴルフバックやベビーカーなど収納できて便利！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
建物プラン例（内観写真）
日当たりのいいバルコニー！気持ちのいい日差しが差し込みます！建物価格1900万円、建物面積103.94㎡
小学校
大阪市立下新庄小学校まで785m 徒歩１０分！パパもママも安心の距離！
中学校
大阪市立新東淀中学校まで2300m 徒歩２９分！学びがたくさんある中学校！
スーパー
サンディ下新庄店まで710m 徒歩９分！近くにお買い物施設多数あり！
ドラッグストア
マツモトキヨシキリンド淡路店まで959m 徒歩１２分！お買い物もバッチリ！
郵便局
東淀川下新庄四郵便局まで353m 徒歩５分！郵便局が近くにあると便利ですね！
物件概要
| 物件名 | 下新庄４（下新庄駅） 2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 無、西6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆失敗しない！土地探し・住宅購入に向けてお客様の目線に寄り添いご提案させていただきます！ 大きなお買い物のマイホーム購入！ 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も、、、 『１度購入したが売却して新しく購入したい』という方も、、、 何でも気になることはお気軽にご相談ください♪ 担当者がそれぞれのニーズ・ペースに合わせて住まい探しの進め方をお伝えしご提案致します♪ ◆女性スタッフ常駐！ 女性単身のご相談でも安心！ 女性コーディネーターによる住みよい間取りのご提案をさせていただきます！ ◆アクセス情報◆ 駅から歩いてすぐに営業所あり！ ・ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」９番出口から徒歩約３分 ・大阪メトロ 谷町線・堺筋線「南森町駅」９番出口から徒歩約５分 ・駐車場あり（提携コインパーキング） ◆ご見学の流れ◆ ・ご見学希望の方は０６－４７９２－７２７３までご連絡くださいませ♪ ・スマートフォンの方は下の青ボタンの『電話でお問い合わせ』をクリック♪ ・随時、ご案内可能ですのでお気軽にご連絡下さい♪ ◆住宅ローンのご提案◆ ・数ある金融機関の中から長年培った経験を生かし、それぞれお客様に合ったベストなご提案を致します♪ ・銀行によりお借入れできる金額・金利や団体信用生命保険の特約等、それぞれ違います！ その中からお客様のご要望に合わせて最適な金融機関をご提案♪ ◆ご見学・ご相談のおおよその所要時間◆ ・現地ご見学(３０分～) ・ご希望条件のご相談(３０分～) ・資金計画のご相談(３０分～) ・土地・家の探し方のご相談(３０分～) ・不動産売却・買い替えのご相談(３０分～) お問い合わせは０６－４７９２－７２７３までお待ちしております♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/02 次回更新予定日：2026/8/10
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4792-7273
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066201号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ONE REAL ESTATE
〒570-0011 大阪府守口市金田町1-71-16
(株)ＯＮＥ ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ
下新庄駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院に関しては、歯医者耳鼻科など小さな病院が転々としている地域。年配者にとっては少し不便な地域かもしれない。
子育て・病院
3.0
近くには、内科・耳鼻科の個人病院があり、風邪などの時はすぐに受診できます。 総合病院は、阪急千里線で、次の駅の淀川キリスト病院があるので困ることはないです。
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。