土地加美北８（衣摺加美北駅） 2643万円の詳細情報
その他現地
建物プラン完成イメージ（外観）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（ＬＤＫ）
建物プラン例（間取り図）
弊社にて建物プランのご提案可能です。お気軽にご希望の間取り等をスタッフまでお申し付けください。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（ＬＤＫ）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（キッチン）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（玄関）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（洗面脱衣室）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（バルコニー）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（吹抜）
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建物プラン完成イメージ（和室）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（洋室）
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建物プラン例（パース・内観）
建物プラン完成イメージ（洋室）
区画図
土地価格2643万円、土地面積87.38㎡ 日当たり良好な敷地26坪！
幼稚園・保育園
大阪市立加美第1保育所まで480m
小学校
大阪市立加美北小学校まで400m
中学校
大阪市立加美中学校まで320m
スーパー
サンディ平野加美北店まで160m
ドラッグストア
スギ薬局加美北店まで80m
ホームセンター
ホームセンターコーナン平野加美北店まで560m
コンビニ
ファミリーマート加美正覚寺店まで240m
2643万円
月々のローン返済額を試算
建物参考プラン例有り！日当たり良好！自由設計可能な敷地26坪！
その他（21枚）
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区画図
土地価格2643万円、土地面積87.38㎡ 日当たり良好な敷地26坪！
幼稚園・保育園
大阪市立加美第1保育所まで480m
小学校
大阪市立加美北小学校まで400m
中学校
大阪市立加美中学校まで320m
スーパー
サンディ平野加美北店まで160m
ドラッグストア
スギ薬局加美北店まで80m
ホームセンター
ホームセンターコーナン平野加美北店まで560m
コンビニ
ファミリーマート加美正覚寺店まで240m
物件概要
| 物件名 | 加美北８（衣摺加美北駅） 2643万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北８ | ||||
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩10分 ＪＲ関西本線「加美」歩15分 地下鉄千日前線「南巽」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 32.46㎡、南12.7ｍ幅、西18.4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■ ご来店.ご内覧予約受付中 ■□ ご予約に関しては平日、土日どちらでもご来店、ご内覧承っております。 また、ご自宅やご指定の場所までお車でお迎えにあがり、お帰りの際もお送りいたします。 家事や仕事が忙しく、、、時間が取れない。そんな方でも柔軟に対応させて頂きます！ 早朝や夜の時間帯もご来店、ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！ ◇◇不動産購入に関しての悩み、一緒に解決していきましょう◇◇◇ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・資金計画も一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… ・市場に出回らない物件が見たい… □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約４５分～) (2)完成物件または土地のご見学 (約６０分～) 不動産購入は人生で最も大きなお買い物の中の1つです。 だからこそ、不安に感じることも多いかと思います。 そんな時！マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、ご家族のこと、なんでもご相談ください！ お住まいについての日頃からのお悩みや不安はもちろんのこと、最近お住まい探しを始めてちょっとわからないところなど、納得のいくまでご説明します。スタッフ一同、お住まい探しのお手伝いできることを心よりお待ちしております。 ご見学希望、詳細資料請求等々、お気軽にお問合せください。 アイジャパンホーム株式会社 TEL：０１２０-６７５-５６９ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-675569
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日・第二火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第052574号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第052574号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アイジャパンホーム(株)
〒537-0025 大阪府大阪市東成区中道3-15-31
衣摺加美北駅の口コミ
子育て・病院
4.0
周囲には保育園や小学校、中学校などの教育施設があります。病院も散見されます。いくつかある中からお気に入りを探せます。
治安・安全
1.0
夜は町全体が暗いです。 工事がとても多いのでトラックもとても多く子供さんは危ないので気を付けた方がいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。