NEW土地鴫野東１（鴫野駅） 2900万円の詳細情報
区画図
土地価格2900万円、土地面積68.23㎡ 建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
その他建物プラン例
1F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
現地土地写真
2F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
前面道路含む現地写真
3F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングダイニング施工例：木目調で落ちついた広々とした空間。
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例：約17.5帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を。
その他
パントリー施工例：食品などのストックも大容量で安心。
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：明るく開放的なバスルームです。
建物プラン例（内観写真）
洗面施工例：お掃除しやすい清潔感のある洗面化粧台です。
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：アクセントクロスでトイレもおしゃれに。
建物プラン例（内観写真）
SIC施工例：大容量で家族分の靴や外で使う荷物もすっきり片付きます。
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：クローゼット完備ですっきりしたお部屋を実現できます。
建物プラン例（外観写真）
バルコニー施工例：開放的なワイドバルコニーです。
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
その他
面倒な手続きを一括サポート
幼稚園・保育園
ポピンズナーサリースクール鴫野まで309m
小学校
大阪市立城東小学校まで510m
中学校
大阪市立城陽中学校まで410m
スーパー
フレスコ鴫野店まで98m
コンビニ
セブンイレブンハートインJR鴫野駅改札口店まで154m
郵便局
城東新喜多東郵便局まで370m
2900万円
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【kuniumi】◆「鴫野」駅徒歩1分の立地◆省エネ基準住宅仕様◆住宅ローン控除対応◆保育園・小中学校徒歩圏内◆近隣商業施設充実◆SIC・パントリー収納充実
その他（21枚）
区画図
土地価格2900万円、土地面積68.23㎡ 建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
その他建物プラン例
1F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
現地土地写真
2F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
前面道路含む現地写真
3F建物プラン例 建物価格 1980万円、建物面積 106.51㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングダイニング施工例：木目調で落ちついた広々とした空間。
建物プラン例（内観写真）
LDK施工例：約17.5帖のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を。
その他
パントリー施工例：食品などのストックも大容量で安心。
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：明るく開放的なバスルームです。
建物プラン例（内観写真）
洗面施工例：お掃除しやすい清潔感のある洗面化粧台です。
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：アクセントクロスでトイレもおしゃれに。
建物プラン例（内観写真）
SIC施工例：大容量で家族分の靴や外で使う荷物もすっきり片付きます。
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：クローゼット完備ですっきりしたお部屋を実現できます。
建物プラン例（外観写真）
バルコニー施工例：開放的なワイドバルコニーです。
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
その他
面倒な手続きを一括サポート
幼稚園・保育園
ポピンズナーサリースクール鴫野まで309m
小学校
大阪市立城東小学校まで510m
中学校
大阪市立城陽中学校まで410m
スーパー
フレスコ鴫野店まで98m
コンビニ
セブンイレブンハートインJR鴫野駅改札口店まで154m
郵便局
城東新喜多東郵便局まで370m
物件概要
| 物件名 | 鴫野東１（鴫野駅） 2900万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「鴫野」歩1分 地下鉄今里筋線「鴫野」歩2分 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 7.23㎡、北4ｍ幅（接道幅3.9ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 ◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。 ◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。 ◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。 ◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。 ◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。 【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】 「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！ 住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。 以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど 【お客様駐車場】 お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。(駐車場から弊社まで徒歩2分) 【コロナウイルス対策の上でご案内いたします】 店内はエアドッグにて換気中！！！ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：里深隆司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
- 電話番号
- 06-7777-3150
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064883号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064883号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)kuniumi PLUS
〒536-0013 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
鴫野駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近いところで蒲生四丁目などに比べると、お店や飲食店の豊富さは見劣りすると思う。 ファミリーで行けるような飲食店は比較的少ない。
お買い物・飲食
5.0
近隣に複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常的な買い物は困りません。 ターミナル駅街の京橋も一駅ですので、買い物や飲食で不自由することはまずありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。