土地【ondo城東・今福東3丁目～限定1区画～】2期の詳細情報
鶴見幼稚園まで480m 開園時間：9:00～14:30（水曜は11:30まで） 対象年齢：4～5歳 地域とのつながりを大切に、遊びや体験を通じて子どもたちの「やってみたい！」を育てる、あたたかみのある幼稚園です。
鶴見ぴよぴよ保育園まで480m 開園時間：7:00～19:00（延長含む）対象年齢：0～5歳 家庭のようなあたたかさと遊び心ある保育で、子どもたちの笑顔があふれる園。小規模ならではのきめ細やかな関わりも魅力です。
関西スーパー 今福店まで320m 営業時間：9:00～21:00 地元の人に長く親しまれている安心感。旬の食材やお惣菜が豊富で、“今日のごはん”がすぐ決まる、使い勝手のいいスーパーです。
ローソン 内環今福東店まで480m 24時間営業。住宅街に位置し、日常の買い足しやちょっとした用事に便利。生活の流れに寄り添う、頼れるコンビニです。
ローソンストア100 LS城東古市店まで400m 24時間営業。 100円均一の気軽さにコンビニの便利さが融合。食料品から日用品まで“あとちょっとほしい”に応えてくれる頼れる味方。
すずき小児科クリニックまで80m 営業時間：9:00～12:00／16:30～19:30（木・土午後、日祝休） 子どもと家族の目線に寄り添った丁寧な診察が特徴。相談しやすく、安心感のある地域のかかりつけクリニックです。
現地土地写真
【現地外観】暮らしの利便性と落ち着きが両立した立地！子育て世帯におすすめ◎
区画図
土地価格3100万円、土地面積66.41㎡ 【土地図】■閑静な住宅街に限定1区画■公簿面積：66.41㎡(約20.08坪)■
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～)■建物面積99.39㎡リビング広々18.3帖！！SIC・WIC・各居室収納付きで収納力◎2階に水廻りを集めることで家事動線を効率的に！
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】ぜひ現地にて陽当たりなどお確かめください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】ぜひ現地にて陽当たりなどお確かめください♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン】キッチンからLDK全体が見渡せて、お子さまの様子を見守れるので安心♪配膳も会話もスムーズに。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】お子さまを見守りながら料理ができ、家族との会話もはずむ、子育てファミリーにうれしい間取りです◎
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/外観】シンプルで洗練された外観です♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/駐車スペース】駐車場から玄関までの動線が良く、荷物の出し入れも楽々♪車から降りても、雨に濡れることもありません◎
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洗面・脱衣所】雨の日も安心。乾燥まで任せられる幹太くんが、家事をサポートします！毎日の洗濯がぐっと時短に♪幼稚園・保育園
鶴見ぴよぴよ保育園まで480m 開園時間：7:00～19:00（延長含む）対象年齢：0～5歳 家庭のようなあたたかさと遊び心ある保育で、子どもたちの笑顔があふれる園。小規模ならではのきめ細やかな関わりも魅力です。コンビニ
ローソン 内環今福東店まで480m 24時間営業。住宅街に位置し、日常の買い足しやちょっとした用事に便利。生活の流れに寄り添う、頼れるコンビニです。スーパー
関西スーパー 今福店まで320m 営業時間：9:00～21:00 地元の人に長く親しまれている安心感。旬の食材やお惣菜が豊富で、“今日のごはん”がすぐ決まる、使い勝手のいいスーパーです。病院
すずき小児科クリニックまで80m 営業時間：9:00～12:00／16:30～19:30（木・土午後、日祝休） 子どもと家族の目線に寄り添った丁寧な診察が特徴。相談しやすく、安心感のある地域のかかりつけクリニックです。幼稚園・保育園
鶴見幼稚園まで480m 開園時間：9:00～14:30（水曜は11:30まで） 対象年齢：4～5歳 地域とのつながりを大切に、遊びや体験を通じて子どもたちの「やってみたい！」を育てる、あたたかみのある幼稚園です。コンビニ
ローソンストア100 LS城東古市店まで400m 24時間営業。 100円均一の気軽さにコンビニの便利さが融合。食料品から日用品まで“あとちょっとほしい”に応えてくれる頼れる味方。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン】キッチンからLDK全体が見渡せて、お子さまの様子を見守れるので安心♪たっぷり収納でいつでもスッキリを保てるキッチンです♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/浴室】一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。ご家族での入浴にも十分な広さです。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/トイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適さにこだわったトイレ。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洋室】心地よい光が差し込む洋室で、ゆったりとした時間を過ごせます。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/玄関】すっきり片付く収納付きで、いつでもきれいな玄関をキープすることができます◎
3100万円
月々のローン返済額を試算
＼ 閑静な住宅街×限定1区画 ／■２沿線利用可能！今福鶴見駅徒歩６分！
周辺環境・アクセス（6枚）
鶴見幼稚園まで480m 開園時間：9:00～14:30（水曜は11:30まで） 対象年齢：4～5歳 地域とのつながりを大切に、遊びや体験を通じて子どもたちの「やってみたい！」を育てる、あたたかみのある幼稚園です。
鶴見ぴよぴよ保育園まで480m 開園時間：7:00～19:00（延長含む）対象年齢：0～5歳 家庭のようなあたたかさと遊び心ある保育で、子どもたちの笑顔があふれる園。小規模ならではのきめ細やかな関わりも魅力です。
関西スーパー 今福店まで320m 営業時間：9:00～21:00 地元の人に長く親しまれている安心感。旬の食材やお惣菜が豊富で、“今日のごはん”がすぐ決まる、使い勝手のいいスーパーです。
ローソン 内環今福東店まで480m 24時間営業。住宅街に位置し、日常の買い足しやちょっとした用事に便利。生活の流れに寄り添う、頼れるコンビニです。
ローソンストア100 LS城東古市店まで400m 24時間営業。 100円均一の気軽さにコンビニの便利さが融合。食料品から日用品まで“あとちょっとほしい”に応えてくれる頼れる味方。
すずき小児科クリニックまで80m 営業時間：9:00～12:00／16:30～19:30（木・土午後、日祝休） 子どもと家族の目線に寄り添った丁寧な診察が特徴。相談しやすく、安心感のある地域のかかりつけクリニックです。
その他（21枚）
現地土地写真
【現地外観】暮らしの利便性と落ち着きが両立した立地！子育て世帯におすすめ◎
区画図
土地価格3100万円、土地面積66.41㎡ 【土地図】■閑静な住宅街に限定1区画■公簿面積：66.41㎡(約20.08坪)■
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～)■建物面積99.39㎡リビング広々18.3帖！！SIC・WIC・各居室収納付きで収納力◎2階に水廻りを集めることで家事動線を効率的に！
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】ぜひ現地にて陽当たりなどお確かめください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】ぜひ現地にて陽当たりなどお確かめください♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン】キッチンからLDK全体が見渡せて、お子さまの様子を見守れるので安心♪配膳も会話もスムーズに。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/LDK】お子さまを見守りながら料理ができ、家族との会話もはずむ、子育てファミリーにうれしい間取りです◎
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/外観】シンプルで洗練された外観です♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/駐車スペース】駐車場から玄関までの動線が良く、荷物の出し入れも楽々♪車から降りても、雨に濡れることもありません◎
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洗面・脱衣所】雨の日も安心。乾燥まで任せられる幹太くんが、家事をサポートします！毎日の洗濯がぐっと時短に♪
幼稚園・保育園
鶴見ぴよぴよ保育園まで480m 開園時間：7:00～19:00（延長含む）対象年齢：0～5歳 家庭のようなあたたかさと遊び心ある保育で、子どもたちの笑顔があふれる園。小規模ならではのきめ細やかな関わりも魅力です。
コンビニ
ローソン 内環今福東店まで480m 24時間営業。住宅街に位置し、日常の買い足しやちょっとした用事に便利。生活の流れに寄り添う、頼れるコンビニです。
スーパー
関西スーパー 今福店まで320m 営業時間：9:00～21:00 地元の人に長く親しまれている安心感。旬の食材やお惣菜が豊富で、“今日のごはん”がすぐ決まる、使い勝手のいいスーパーです。
病院
すずき小児科クリニックまで80m 営業時間：9:00～12:00／16:30～19:30（木・土午後、日祝休） 子どもと家族の目線に寄り添った丁寧な診察が特徴。相談しやすく、安心感のある地域のかかりつけクリニックです。
幼稚園・保育園
鶴見幼稚園まで480m 開園時間：9:00～14:30（水曜は11:30まで） 対象年齢：4～5歳 地域とのつながりを大切に、遊びや体験を通じて子どもたちの「やってみたい！」を育てる、あたたかみのある幼稚園です。
コンビニ
ローソンストア100 LS城東古市店まで400m 24時間営業。 100円均一の気軽さにコンビニの便利さが融合。食料品から日用品まで“あとちょっとほしい”に応えてくれる頼れる味方。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/キッチン】キッチンからLDK全体が見渡せて、お子さまの様子を見守れるので安心♪たっぷり収納でいつでもスッキリを保てるキッチンです♪
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/浴室】一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。ご家族での入浴にも十分な広さです。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/トイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適さにこだわったトイレ。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/洋室】心地よい光が差し込む洋室で、ゆったりとした時間を過ごせます。
建物プラン例（内観写真）
【ondo建物プラン例/玄関】すっきり片付く収納付きで、いつでもきれいな玄関をキープすることができます◎
物件概要
| 物件名 | 【ondo城東・今福東3丁目～限定1区画～】2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３ | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩18分 地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北5.9ｍ幅（接道幅4.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆ ＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／ 【見学コースはご都合に合わせて調整できます】 ■ローン・資金計画のご相談（約30分～） ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～） ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～） 【時間帯もお選びいただけます】※一例 10：00～お昼前にサクッとご見学 13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学 【SEIMUで体験できること】 ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成 ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能 ・FPによる資金相談 ・税制や補助金制度のご説明 ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！ ※本社1階、駐車場完備 体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！ 【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 翔太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
- 電話番号
- 0120-060716
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第059151号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第059151号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SEIMU
〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
今福鶴見駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前にクリニックビルもあるし、大きい病院もあるので病院には困らない イオンがあるので子育て世帯にも良さそう
子育て・病院
2.0
病院がたくさんあるので選べます。自分にあった病院を探すことがてきて、通えると思います。近くに大きな公園もあるので良いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。