土地今福南２（蒲生四丁目駅） 2080万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（ 号地）建物価格 万円、建物面積 ㎡
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで766m
小学校
今福小学校まで295m
幼稚園・保育園
今福保育園まで219m
病院
診療所まで395m
公園
公園まで365m
コンビニ
セブンイレブンまで347m
スーパー
サンデイまで540m
スーパー
ではらまで631m
その他環境写真
神社まで203m
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
全体区画図
区画図
2080万円
月々のローン返済額を試算
角地更地。前道５，５ｍ。全ての部屋道路面す４LDK陽当良。セット４３８０万
その他（17枚）
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現地（2025年4月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（ 号地）建物価格 万円、建物面積 ㎡
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
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現地（2025年4月）撮影
全体区画図
区画図
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅まで766m
小学校
今福小学校まで295m
幼稚園・保育園
今福保育園まで219m
病院
診療所まで395m
公園
公園まで365m
コンビニ
セブンイレブンまで347m
スーパー
サンデイまで540m
スーパー
ではらまで631m
その他環境写真
神社まで203m
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
全体区画図
区画図
物件概要
| 物件名 | 今福南２（蒲生四丁目駅） 2080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南２-6-9 | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩9分 地下鉄今里筋線「鴫野」歩14分 ＪＲ片町線「鴫野」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北5.5ｍ幅（接道幅5ｍ）、東4ｍ幅（接道幅8ｍ） | ||
| セットバック | 済 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6626-3339
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050358号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第050358号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンエール住宅
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-38-11
蒲生四丁目駅の口コミ
自然環境
3.0
まぁ、市内の中では緑も多いし、近くに公園もあるのでまぁまぁって感じです。めちゃくちゃ自然があるって訳ではないです。
子育て・病院
3.0
学校はあるが、小児科は近辺にあるか不明。 京橋は風俗店などもあるが、蒲生4丁目側なら気になるような店はない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。