土地城東区新喜多東２丁目 全2区画の詳細情報
2号地
2号地土地価格：2600万円プラン建物価格：1800万円プラン間取り：4LDK土地面積：59.85㎡プラン建物面積：100.43㎡城東区新喜多東２丁目 全2区画 2号地
1号地
1号地土地価格：2500万円プラン建物価格：1800万円プラン間取り：4LDK土地面積：57.36㎡プラン建物面積：101.91㎡城東区新喜多東２丁目 全2区画 1号地
全体区画図
限定2区画♪
コノミヤ鴫野店まで694m
ニトリ放出店まで954m
大阪市立放出中学校まで823m
大阪市立放出小学校まで672m
現地土地写真
現地（2025年03月）撮影全体区画図
限定2区画♪建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2500万円、土地面積57.36㎡、建物価格1800万円、建物面積101.91㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年03月）撮影小学校
大阪市立放出小学校まで672m中学校
大阪市立放出中学校まで823mホームセンター
ニトリ放出店まで954mスーパー
コノミヤ鴫野店まで694m
2500万円～2600万円
月々のローン返済額を試算
【フリープラン】☆１０日(土)１１日(日)☆モデルハウス見学可能☆
間取り・区画図（3枚）
2号地
2号地土地価格：2600万円プラン建物価格：1800万円プラン間取り：4LDK土地面積：59.85㎡プラン建物面積：100.43㎡城東区新喜多東２丁目 全2区画 2号地
1号地
1号地土地価格：2500万円プラン建物価格：1800万円プラン間取り：4LDK土地面積：57.36㎡プラン建物面積：101.91㎡城東区新喜多東２丁目 全2区画 1号地
全体区画図
限定2区画♪
周辺環境・アクセス（4枚）
コノミヤ鴫野店まで694m
ニトリ放出店まで954m
大阪市立放出中学校まで823m
大阪市立放出小学校まで672m
その他（8枚）
現地土地写真
現地（2025年03月）撮影
全体区画図
限定2区画♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格2500万円、土地面積57.36㎡、建物価格1800万円、建物面積101.91㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年03月）撮影
小学校
大阪市立放出小学校まで672m
中学校
大阪市立放出中学校まで823m
ホームセンター
ニトリ放出店まで954m
スーパー
コノミヤ鴫野店まで694m
物件概要
| 物件名 | 城東区新喜多東２丁目 全2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２ | ||||
| 交通 |
地下鉄今里筋線「鴫野」歩9分 ＪＲ片町線「鴫野」歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩17分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月6日（火曜日）～7月6日（日曜日） 時間／9:30～19:30 モデルハウス見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） 電話・メールにてお問合せください。 【ご見学希望のお客様】 ■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄 見学希望の方はTEL：06-4797-0021通話料無料まで スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。 ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 【お問い合わせのお客様】 ■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル06-4797-0021、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションをお探しの方のご相談（３０分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お問い合わせは06-4797-0021（通話無料）までお願いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：下山 祥志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月1日 | ||||
情報公開日：2025/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
- 電話番号
- 0120-760021
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第058550号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第058550号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21プラウデストホーム(株)
〒536-0003 大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
(株)ユー・コーポレーション
鴫野駅の口コミ
治安・安全
5.0
素敵な街並みとかではないですが、普通にファミリー層が多く、公園もスーパーもコンビニも薬局もあるので暮らしやすいです。
お買い物・飲食
2.0
鴫野駅周辺で外食しようとすると、選択肢が限られます。街の雰囲気はちょっと下町感が残っているというか、好き嫌いがわかれるところだと思います。駅周辺がもう少し明るくなるといいし、もうちょっとお洒落な店ができてほしい。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。