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【R+house大阪城東】 鶴見区鶴見1丁目 /予告広告の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【R+house大阪城東】 鶴見区鶴見1丁目 /予告広告の詳細情報

  • 全体区画図
    【大阪市鶴見区・南向きパークフロント】目の前が公園という圧倒的な開放感。鶴見南小徒歩3分、前面道路6.5mの好立地。公園の緑と陽だまりを家族の特等席にする、憧れの3階建て邸宅を。

  • 大阪市立鶴見南小学校まで309m

  • 横堤みのり保育園まで184m

  • 鶴見菊水幼稚園まで479m

  • 鶴見中央公園まで80m

  • イオンモール鶴見緑地まで750m

  • イズミヤ今福ファミリータウンまで1023m

  • コープおおさか病院まで706m

  • スギ薬局今福鶴見店まで752m

  • ツルハドラッグ今福鶴見店まで849m

  • 全体区画図
    【大阪市鶴見区・南向きパークフロント】目の前が公園という圧倒的な開放感。鶴見南小徒歩3分、前面道路6.5mの好立地。公園の緑と陽だまりを家族の特等席にする、憧れの3階建て邸宅を。

  • その他
    【建築家との家づくり】建築家がお客様の要望にしっかりと耳を傾け、理想の家を設計します。見た目だけでなく、自然の力を利用するパッシブデザイン、暮らしのデザインまで考え抜かれたプランをご提案します。

  • 現地からの眺望写真
    【3階からの眺望】「南側が公園」という、得難い立地条件。公園の木々を、3階の窓から見下ろす贅沢、四季折々の景色を切り取ります。 目の前が公園だからこそ叶う、明るく開放的なプランニングが可能です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】木目の下がり天井からこぼれる柔らかな間接照明が、マットグレーのキッチンをドラマチックに演出。 レストランに行くよりも、家で過ごす時間が一番贅沢。 そんな豊かな時間を叶えるLDK。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】同じ木目のトーンで統一されたシームレスな空間デザイン。 壁面収納に水槽をビルトインし、配線や器具を隠してスッキリと。 木の温もりと水の清涼感が調和する、オンリーワンのインテリア。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【弊社施工例】ダークカラーのガルバリウムが放つクールな存在感に、玄関アプローチの天然木が温かな表情を添えるファサード。ただの駐車スペースではなく、建物の一部として美しく統合され一際目を引く個性。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】無機質なグレーの大判タイルと、温かみのある琉球畳。 質感の異なる二つの床材を、段差なくフラットに突き合わせることで、空間に連続性と広がりを持たせました。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】壁一面に伸びるワイドカウンターが圧倒的な開放感を生む、ドレッサー兼用の洗面室デザイン。 落ち着いたモザイクタイルとグレージュのクロスが、上質でシックな空間を演出します。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】空間を分断しがちな階段を、あえて美しいオブジェのようなスケルトンデザインにすることで、視線はそのまま奥の中庭へと誘われます。そこに居るだけで心が満たされる上質な寛ぎの空間です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】バーのようなボトルディスプレイに、グラスハンガー。 重厚な石壁を照らす間接照明。 「好き」を眺めながら、旨い酒を飲む。 そんな至福の時間を叶える、オーダーメイドの空間です。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【弊社施工例】外壁材はAICAのジョリパッドを採用。グレーの塗り壁に植栽がよく映えます。帰ってくるたびにほっとできるような、優しい色味でまとめています。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】間接照明のグラデーションが、壁面のテクスチャを美しく引き立てる寝室デザイン。 枕元のコンセントで充電など実用性も確保。 眩しさを感じさせない低い位置の明かりがスムーズな入眠を誘います。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】床から天井まで無駄なく使える、壁面収納。 「掛ける」と「畳む」を左右で使い分け、空間を有効活用。 無垢材とホワイトで統一された清潔感あふれる空間が、暮らしのノイズを美しく飲み込みます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】モールテックスの天板が持つクールな質感に、くすみグリーンのサブウェイタイルで優しいアクセントをプラス。 既製品の洗面台にはない、建築家住宅ならではのオリジナルデザインです。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】毎日上り下りする場所だからこそ、心が躍るデザインを。 素足に心地よい無垢材の踏み板と、空間を引き締めるアイアンの手摺。 視線が抜けるデザインは、階下と階上の気配を緩やかに繋ぎます。

  • 前面道路含む現地写真
    大阪市内で希少な、幅員6.5mの広々とした前面道路。 運転に不慣れな方でも落ち着いて車庫入れが可能です。 南側公園につき陽当り良好。鶴見南小徒歩3分と、住環境も整った限定3区画です。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【弊社施工例】日差しの角度によって刻々と表情を変える、美しい陰影。 外壁のクールな質感と、暖かみのある木目の軒天が織りなす上質なコントラスト。 中庭のモミジは季節の移ろいを感じさせてくれます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】大きな掃き出し窓を開け放てば、テラスまで一続きの広大なプレイルームに。 頭上には秘密基地のようなロフト、足元には無垢床の優しさ。子供たちの笑い声が、光とともに家中に降り注ぎます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】三角屋根の入り口がキュートな階段下ヌック。 ベンチに腰掛けてコーヒーを飲んだり、ペットのくつろぎスペースにしたり。 無駄なく、可愛く。 空間を遊び尽くすアイデアがここにあります。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】集成材で組まれた、美しい格子状の本棚。 鮮やかなブルーのカーペットがアクセントの小上がりヌック。 読みかけの本を片手に、大人も子供も時間を忘れて過ごせる、秘密基地のような書斎スペース。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【弊社施工例】プライバシーを守りながら光を取り込むハイサイドライト。 隣家の視線をカットしつつ、部屋の奥まで自然光を導きます。 明るさと暮らしやすさを論理的にデザインした、建築家ならではの空間

地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩11分
JR片町線「放出」歩18分
土地面積67.76㎡(20.49坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建蔽率60% 容積率200%

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【南側に公園】×【小学校まで徒歩3分】 子育てに特化したロケーション

更地渡し
陽当り良好
駅まで平坦
前道6m以上
整形地
眺望良好
都市ガス

物件概要

物件名【R+house大阪城東】 鶴見区鶴見1丁目 /予告広告
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見1
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩11分
JR片町線「放出」歩18分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 工業
建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200% 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
イベント情報 モデルルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

【見て、触れて、相談できる家づくり展】
ショールームで、“未来のわが家”を体感しませんか?
図面やカタログではわからない「暮らしのリアル」を見て・触れて・プロに相談できる体験型の相談会です。

◆実物が見られるショールーム
2つの異なる暮らしのスタイルをご体感いただけるショールームをご用意しました。
自然素材のあたたかみを感じられる、ナチュラルテイストのLDK。
上質な設備と洗練されたインテリアが彩る、ラグジュアリーテイストのLDK。
どちらも暮らしのヒントが詰まった体験型の空間です。
ぜひ、お客様の理想の暮らしを思い描くきっかけにご覧ください。

◆家づくりのプロに直接相談できる
家づくりってなにから始めたらいいの?
建築費用や住宅ローンについて相談したい。
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経験豊富なアドバイザーが、お客様の疑問や不安に寄り添いながら丁寧にご説明します。
しつこい営業や無理なご提案は一切ありませんので、「ちょっと話だけ聞いてみたい」という方もご安心ください。
これから家づくりを始める方が、安心して一歩踏み出せるようお手伝いいたします。

◇敷地内に駐車場もございますので、ご利用ください。
◇キッズスペースのご用意もございますので、お子様連れでも、ご遠慮なくお越しください。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有
備考 担当者:佐田、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/03 次回更新予定日:2026/2/11

取り扱い不動産会社

(株)しんやま工務店

住所
大阪府大阪市城東区東中浜2-8-12
電話番号
0120-939582
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第059079号
会社概要
<売主>
大阪府知事(2)第059079号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)しんやま工務店
〒536-0023 大阪府大阪市城東区東中浜2-8-12

今福鶴見駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

土曜にも診てくれる救急病院が少なくとも2件有り、以前お世話になったことが有ります。その点で安心感が有ります。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

駅前の道に自転車が沢山停まっていて通りにくかったし危なかったです。現在は変わっているかもしれません。住宅街なので少し暗い通りもあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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