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緑2(新森古市駅) 4180万円~4580万円の土地の詳細情報

土地緑2(新森古市駅) 4180万円~4580万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地外観写真】限定2区画×南向き!みどり小学校へ徒歩1分の子育て世帯に嬉しいロケーション◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。

  • 前面道路含む現地写真
    【前道含む現地写真】現況更地のため建築までスムーズに行えます◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。

  • スーパー
    サンディ鶴見緑店まで470m 【営業時間;10:00~19:30】毎日がお買得。生鮮品や日用品が安く、家計にやさしいお店です。

  • 全体区画図
    【全体区画図】南向き×前面道路6m!明るく開放感のある現地です◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/スタディースペース】リビングに一角にスタディースペースがあり、お子様のお勉強やパパ、ママのワークスペースにも最適です◎

  • スーパー
    スーパーマルヤス城東店まで571m 【営業時間:8:00~21:00です。(不定休)】生鮮食品や惣菜が新鮮で安く、地域密着の親しみやすいお店です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク!タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/玄関】広い玄関には玄関収納に加え、シューズインクロークを設置。すっきり玄関がかたずきます◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ondo建物プラン例/洋室】大容量のCLがあっるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4180万円、土地面積91.99㎡、建物価格2310万円、建物面積108.68㎡

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格4580万円、土地面積106.27㎡、建物価格2310万円、建物面積108.18㎡

地下鉄今里筋線「新森古市」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩23分
土地面積91.99㎡~106.27㎡(27.82坪~32.14坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:80%、容積率:200%
POINT

■南向き×前道6m■2階建て建築可能◎駐車2台可能プラン有♪

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名緑2(新森古市駅) 4180万円~4580万円
所在地大阪府大阪市鶴見区緑2
交通 地下鉄今里筋線「新森古市」歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩23分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU!◆
\赤色の見学予約ボタンからご予約下さい/

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談(約30分~)
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング(約40分~)
■現地・モデルハウスのご見学(約60分~)

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10:00~お昼前にサクッとご見学
13:00~お昼ご飯あとに少しご見学
15:00~おやつ・ドリンクご用意しております!
17:00~ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意!
※本社1階、駐車場完備
体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン!

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
その他制限事項 準防火地域、この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
備考 担当者:田中 翔太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年12月1日

情報公開日:2025/08/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)SEIMU

住所
大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7
電話番号
0120-060716
営業時間
営業時間:9:30~20:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇
免許番号
大阪府知事(2)第059151号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第059151号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SEIMU
〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7

新森古市駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

40代/男性/元住人

2011年までの住んでいましたが、コンビニが遠かった。 何をするにも自転車は必須。 近くに講演があるのは良かった。

気になる

子育て・病院

1.0

40代/男性/住人

子育てをしていないが、周りに小学校はあり、私立学校もある。けれど、そこまで柄が良くない雰囲気があるため、子育てに向くかと言われるとそうではない気がする。

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