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南余部(北野田駅) 1551万7000円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地南余部(北野田駅) 1551万7000円の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積30坪~46坪超の整備された街並みが誕生!角地や整形地など全17区画の多彩な区画をご用意。お好みやライフスタイルに合わせてお選びいただけます◎

  • 建物プラン例(外観写真)
    開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子さまの水遊び、夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分を楽しめます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    ゆとりある広さのLDKに、床上がりの畳コーナーを設けました。日中は吹き抜けから差し込む明るい自然光、夜は温かみのある照明の光に包まれ、心地よい時間をお過ごしいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    一日の疲れを癒す主寝室はゆったりとした広さを確保。お気に入りのグリーンや家具で、お好みのリラックス空間に。大容量のWICやテレワークスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    バランスよく配置された四角い窓は、陽光を採り込むとともに、外観を彩るアクセントに。引き戸を開放して2つの洋室を一体化できる可変的な間取りで、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    LDKには、在宅ワークや趣味のスペースとして、多用途に使えるカウンターを設置しています。2人座れる広さがあり、共用のパソコンを置いたり、お子さまの宿題を見たりするスペースとしても◎/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    段差でゆるやかに空間を仕切ることができる、ステップダウンリビング。「おこもり感」があるので、家事や仕事の空間と分けて、存分にリラックスして過ごすことができそうです。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    ベッドを2つ並べて置いても、余裕のある広さ。枕元にコンセントを備えているので、携帯の充電や読書灯の設置にも便利です。アクセントクロスを施した、デザイン性の高い空間です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    4本のハンガーパイプと枕棚を備えた、収納力があるウォークインクロゼット。季節外の衣類や寝具の他、スーツケース等の嵩張るものもまとめて収納できます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    コート掛けや観葉植物が置ける、広々としたホールのあるエントランス。シューズクロークとシューズボックスの両方を備え、ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品の保管が可能です。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    周囲からの視線を気にせず、プライベートな時間が過ごせるウッドデッキのアウトドアリビング。ティータイムや休日のお外ランチ、お子さまの水遊びも気軽に楽しめる、おうち時間の強い味方です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく温かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    約19帖のLDKの中心には開放感あふれる大きな吹き抜けを配置。縦にも横にも広がる大空間に映えるデザイン階段が、スタイリッシュな空間を演出します。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    2面採光により、心地よい陽光があふれる主寝室。ゆとりある広さを確保しています。大容量のWICを備え、広々とした住空間で寛ぎのプライベートタイムをお過ごしいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    大容量のWICは、お洋服や鞄を一目で見渡すことができ、お出かけ前の身支度も捗ります。スーツケースや季節家電等の大きい荷物がしっかり収納でき、いつでもスッキリとした住空間が保てます。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    □■選べる外観コレクション■□自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【緑に調和する洗練された佇まい】ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    【素材の融合を楽しむフレームフェース】お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

北野田駅 歩21分高野線
大阪府堺市美原区南余部45番1から分筆予定
土地面積116㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%・70%、容積率:200%
POINT

全17区画の新街区が誕生!敷地面積30坪~46坪超×自由設計◎

スーパー 徒歩10分以内
南側道路面す
前道6m以上
角地
都市ガス
開発分譲地内

物件概要

物件名南余部(北野田駅) 1551万7000円
所在地大阪府堺市美原区南余部45番1から分筆予定
交通機関

利用可能駅

  • 南海高野線「北野田」歩21分~22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/17区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2027年2月
取引態様 事業主・売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.7m、アスファルト舗装、道路幅詳細:6.7m(開発道路)、5.06m~5.11m(南側市道)、4.7m(南東側市道)、私道負担なし
セットバック
その他費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) /322.8万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 8月中旬より販売開始
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月1日(土曜日)~8月30日(日曜日)

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※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区、景観法:堺市景観計画区域内(届出対象外)、宅地造成及び特定盛土規制法、河川法:一級河川・西除川
備考 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:堺宅地第A-72号(2026年3月2日)、開発面積:2993.75㎡、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※本物件は確定測量および分筆登記が未了のため分筆登記完了後の確定土地面積と上記土地面積とに多少の差異が生じます。
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社

住所
大阪府岸和田市土生町1-4-23
電話番号
0724-42-1221
会社概要
<事業主・売主>
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅(株)
〒596-0825 大阪府岸和田市土生町1-4-23

北野田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/周辺住人

買い物はしやすい環境ですが、飲食店は夜遅くまで営業しているお店が少ない印象です。外食をよくする人は、少し車を走らせて他のエリアに行くこともあるかもしれません。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

飲食系のお店はたくさんあります。 居酒屋が多くカフェ系はあまりないイメージです。 インドカレーおすすめです

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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