土地鳥飼本町１（摂津駅） 1380万円の詳細情報
現地土地写真
現況更地・建築条件付売り土地７４.４３㎡！ お好みのハウスメーカーをご利用頂けます♪
区画図
土地価格1380万円、土地面積74.43㎡ 閑静な住宅街の整形地！ 上下の移動が少なく人気の２階建てのプランも可能です♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格・1900万円、建物面積・96.96㎡
現地土地写真
南向き開口で日当たりも◎ ご質問・見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい♪
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約４ｍでお車の出入りもスムーズです♪
現地土地写真
南向き開口で日当たりも◎ ご質問・見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい♪
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閑静な住宅街の整形地！ 上下の移動が少なく人気の２階建てのプランも可能です♪
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現況更地・建築条件付売り土地７４.４３㎡！ お好みのハウスメーカーをご利用頂けます♪
小学校
摂津市立鳥飼小学校まで387m
幼稚園・保育園
認定こども園摂津ひかり保育園まで330m
コンビニ
ファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店まで115m
郵便局
摂津鳥飼郵便局まで230m
現地土地写真
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閑静な住宅街の整形地！ 上下の移動が少なく人気の２階建てのプランも可能です♪
☆建築条件付売土地☆南向きのため陽当たり良好☆自由設計のためプラン変更可
その他（15枚）
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区画図
土地価格1380万円、土地面積74.43㎡ 閑静な住宅街の整形地！ 上下の移動が少なく人気の２階建てのプランも可能です♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格・1900万円、建物面積・96.96㎡
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前面道路は幅員約４ｍでお車の出入りもスムーズです♪
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現況更地・建築条件付売り土地７４.４３㎡！ お好みのハウスメーカーをご利用頂けます♪
小学校
摂津市立鳥飼小学校まで387m
幼稚園・保育園
認定こども園摂津ひかり保育園まで330m
コンビニ
ファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店まで115m
郵便局
摂津鳥飼郵便局まで230m
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閑静な住宅街の整形地！ 上下の移動が少なく人気の２階建てのプランも可能です♪
物件概要
| 物件名 | 鳥飼本町１（摂津駅） 1380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅6.4ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (２)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：牧野 典成、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/02 次回更新予定日：2026/7/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1-21-27
- 電話番号
- 0120-682981
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売上新庄店
〒533-0014 大阪府大阪市東淀川区豊新1-21-27
(株)福屋不動産販売 上新庄店
摂津駅の口コミ
自然環境
5.0
緑が多いです。近くに大きな公園や河川敷もあり、のどかな雰囲気を楽しむことができています。全体に広々とした空間が多いです。
治安・安全
5.0
摂津の中でも割と治安がよく人気な地域だと聞きました。実際に住んでいて不安になる要素が今のところ無く過ごせてます。色々な公共施設が多いので尚良いです。
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住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。