NEW土地正雀４（正雀駅） 1980万円の詳細情報
現地土地写真
完成予想外観パース
区画図
土地価格1980万円、土地面積72.64㎡ 建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
現地土地写真
建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
前面道路含む現地写真
建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
現地土地写真
現地案内受付中お気軽にお問い合わせください
現地土地写真
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現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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建物プラン例（内観写真）
リビング施工例：約20帖の広々LDK
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例：料理中もリビング全体に目が行き届く対面キッチン
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：1坪のバスルームはゆとりがあります
建物プラン例（内観写真）
パウダールーム施工例：清潔感のある洗面化粧台
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：手洗い付きのトイレです
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：お気に入りのプライベート空間
建物プラン例（内観写真）
WIC施工例：洋服や荷物が多くても安心の大型WIC
建物プラン例（内観写真）
SIC施工例：アウターやベビーカーなどたっぷり収納できます
建物プラン例（内観写真）
玄関施工例：大きなシューズボックスが標準で設置可能
幼稚園・保育園
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで710m
小学校
摂津市立味舌小学校まで783m
1980万円
月々のローン返済額を試算
【kuniumi】◆車庫2台プラン有◆ZEH水準住宅◆耐震等級3◆住宅性能評価
その他（21枚）
現地土地写真
完成予想外観パース
区画図
土地価格1980万円、土地面積72.64㎡ 建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
現地土地写真
建物プラン例 建物価格 2180万円、建物面積 101.65㎡
前面道路含む現地写真
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建物プラン例（間取り図）
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建物プラン例（内観写真）
リビング施工例：約20帖の広々LDK
建物プラン例（内観写真）
キッチン施工例：料理中もリビング全体に目が行き届く対面キッチン
建物プラン例（内観写真）
バスルーム施工例：1坪のバスルームはゆとりがあります
建物プラン例（内観写真）
パウダールーム施工例：清潔感のある洗面化粧台
建物プラン例（内観写真）
トイレ施工例：手洗い付きのトイレです
建物プラン例（内観写真）
居室施工例：お気に入りのプライベート空間
建物プラン例（内観写真）
WIC施工例：洋服や荷物が多くても安心の大型WIC
建物プラン例（内観写真）
SIC施工例：アウターやベビーカーなどたっぷり収納できます
建物プラン例（内観写真）
玄関施工例：大きなシューズボックスが標準で設置可能
幼稚園・保育園
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで710m
小学校
摂津市立味舌小学校まで783m
物件概要
| 物件名 | 正雀４（正雀駅） 1980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高、２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、東4.8ｍ幅（接道幅7.6ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆「今から見たい」「週末に見たい」「出勤前や仕事帰りに見たい」など、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 ◆内覧時の送迎、現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。 ◆当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能です！後日、ご家族で振り返りの際にお役立て下さい。 ◆ネットなどで気になる物件がございましたら、お調べいたしますのでお気軽にお申し付けください。 ◆メリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えさせていただきます。また、プロ目線での見方や意見もお伝えいたしますので、より効率良く良い物件をお探ししていただけます。 ◆住まい探しを楽しい思い出にしていただけるよう、お手伝いさせていただきます。 【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】 「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ！ 住宅取得までの流れや物件価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンや それに伴う税金について等、分かりやすくご説明させていただきます。 以下のようなお悩みがございましたら、お気軽にご連絡ください。 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？などなど 【ウイルス対策の上でご案内いたします】 店内はエアドッグにて換気中！！！ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第二種高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：里深隆司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/27 次回更新予定日：2026/7/5
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
- 電話番号
- 06-7777-3150
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064883号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064883号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)kuniumi PLUS
〒536-0013 大阪府大阪市城東区鴫野東1-12-15-101
(株)ｋｕｎｉｕｍｉ ＰＬＵＳ
正雀駅の口コミ
治安・安全
1.0
正直、治安安全〇とは言えません。酔っ払いが多く翌日には道に汚物がいくつも散乱している時があります。 近くの居酒屋がうるさく真夜中でも構わず外で大声で喋ってかなりうるさいです。 印象は良くありませんでした。 治安や環境は良い方ではないと思います。
お買い物・飲食
4.0
夜遅くまでやっている飲食店は少ないイメージがあります。居酒屋があってもだいたい23時くらいにはどこもしまってます
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。