土地吹田市津雲台6丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
7180万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】南向きの59坪超/阪急「山田」駅徒歩7分、大阪モノレールも利用可/小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩11分/駅直結の商業施設へ徒歩6分/クリニックへ徒歩3分
周辺環境・アクセス(9枚)
業務スーパー TAKENOKO 津雲台店まで700m 徒歩9分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに、全国に展開しているスーパー。自社工場で製造したオリジナル商品や各国から直輸入した商品を販売しています。
千里つくも医療ビルまで400m 徒歩5分。内科や小児科・歯科など、複数のクリニックと調剤薬局が揃います。「山田」駅前に位置しているので、駅利用時に立ち寄りやすく、お買物と共に通院もできるため便利です。
吹田市立津雲台小学校まで420m 徒歩6分。緑の木立に囲まれた自然豊かな環境にあり、春には満開の桜が新しい季節の訪れを感じさせてくれます。HPの学校ブログに、校外学習や学校行事の様子が紹介されています。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
光を取り入れた間取りがプランニングしやすい南向き。日中の在宅時間が長い方や小さなお子様がいるご家庭も、快適に過ごすことができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
小学校
吹田市立津雲台小学校まで420m 徒歩6分。緑の木立に囲まれた自然豊かな環境にあり、春には満開の桜が新しい季節の訪れを感じさせてくれます。HPの学校ブログに、校外学習や学校行事の様子が紹介されています。
中学校
吹田市立古江台中学校まで830m 徒歩11分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
幼稚園・保育園
あやめ保育園まで400m 徒歩5分。生後8週から入園可能な私立保育所。食事は完全給食で、年に2~3回お弁当日があります。園庭開放や育児教室、育児相談など、未就園児を対象にした活動も行っています。
ショッピングセンター
Dew阪急山田まで480m 徒歩6分。「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・100円ショップの他、電車の待ち時間にも利用できる書店やカフェなど、様々な店舗が揃います。
スーパー
業務スーパー TAKENOKO 津雲台店まで700m 徒歩9分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに、全国に展開しているスーパー。自社工場で製造したオリジナル商品や各国から直輸入した商品を販売しています。
病院
市森クリニックまで180m 徒歩3分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
病院
千里つくも医療ビルまで400m 徒歩5分。内科や小児科・歯科など、複数のクリニックと調剤薬局が揃います。「山田」駅前に位置しているので、駅利用時に立ち寄りやすく、お買物と共に通院もできるため便利です。
路線図
阪急千里線と大阪モノレール本線の2路線が利用可能です。 阪急千里線「山田」駅から「大阪梅田」駅まで32分でアクセス。 大阪空港へダイレクトに移動できる機動力が、暮らしのフィールドをさらに広げます。
物件概要
物件名 | 吹田市津雲台6丁目Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府吹田市津雲台6-20番604 | ||||
交通 |
大阪モノレール本線「山田」歩6分 阪急千里線「山田」歩7分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | - | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40/容積率:80 | ||
私道負担・道路 | 道路幅:6.1m、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | - | ||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日 ◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、水道分担金/A号地:不要、B号地:179900円(20mmの場合・消費税込み)、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千里ニュータウン地区地区計画区域、敷地面積の最低限度:150㎡、外壁後退:1.5m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-43-0102
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)豊中営業所
〒560-0021 大阪府豊中市本町2-1-45 渡邉ビル2階
山田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
山田駅周辺は治安もよく、住宅街でとても住みやすいけれど、沢山の住人の数の割には飲食店はあまりありません。
子育て・病院
4.0
住環境として人気があるため、ここ数年、新築マンション計画が相次いでいる印象です。ニュータウンの再生という意味ではおおいに賛成ですが、保育園や小学校など受け皿の整備が追いつかないのではないかと、老婆心ながら心配になります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。