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山手町3(関大前駅) 3580万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地山手町3(関大前駅) 3580万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    現地

  • 全体区画図
    区画図

  • その他

  • その他

  • その他

  • 建物プラン例(内観写真)
    家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は施工例。

  • 現地土地写真
    デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡+フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね!※写真は施工例。

  • 前面道路含む現地写真
    清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は施工例。

  • 建物プラン例(内観写真)
    トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は施工例。

  • その他
    リビング

  • 建物プラン例(内観写真)
    リビング

  • その他
    中庭

  • その他
    劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策の厳しい基準を全てクリアした、長期優良住宅仕様(相当)が標準です。

  • その他
    気密性・耐久性に優れた基礎パッキンです。換気システムとの併用で結露やカビなどから構造躯体を守ります。外気を遮断するので虫の侵入も防ぐ仕様が標準です。

  • その他
    新鮮な空気を取り込み、建物全体の空気を床下へ集めて排出します。24時間効率的に換気を行いつつ、光熱費も抑えられる換気システムが標準です。

  • その他
    軸組工法と2×4工法の良いとこ取りをしたハイブリット工法を採用し、最高等級である耐震等級3(相当)の仕様が標準です。(別途申請により証明書の発行が可能です。)

  • その他
    建物が地震の揺れエネルギーを吸収・抑制します。建物の揺れが低減し、建物の損傷軽減に繋がり、大規模な地震や繰り返しの地震に対して特に有効なダンパーが標準です。

  • その他
    住宅の躯体に直接吹付けて発泡させるアクアフォームは、隙間なく一体化した断熱材構造により優れた気密性を発揮します。また防湿・耐火にも優れた断熱材が標準です。

  • その他
    樹脂と複層ガラス、中空層のアルゴンガスにより断熱性を高めます。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現した窓が標準です。

  • その他
    世界の銘木を厳選した単板が木目の自然な風合いを表現し、また高機能・高性能の耐傷ウレタン塗装によりメンテナンスを簡単にした、美しさを長く保てる床材が標準です。


  • 阪急千里線「関大前」駅まで800m

阪急千里線「関大前」歩10分
阪急バス「朝日が丘名神下」歩11分
阪急千里線「豊津」歩17分
大阪府吹田市山手町3
土地面積119.98㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:40%(風致地区)、容積率:196%(風致地区)
POINT

◆阪急千里線「関大前」駅徒歩約10分◎

市街地が近い
陽当り良好
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名山手町3(関大前駅) 3580万円
所在地大阪府吹田市山手町3
交通 阪急千里線「関大前」歩10分
阪急バス「朝日が丘名神下」歩11分
阪急千里線「豊津」歩17分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 契約後6ヶ月
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:40%(風致地区)、容積率:196%(風致地区) 私道負担・道路 道路幅:4.3m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
創業半世紀以上のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■ 『土地を実際に見てみたい方へ』
土地と建物、各担当スタッフが現地やモデルハウスをご案内します。
・土地のメリット・注意点
・建物を建てた際のイメージ
・総額シミュレーション
ここまでその場でしっかりご説明。
お問い合わせいただいた物件以外にも、周辺の土地情報を比較しながらご提案できます。

■ 『土地だけでなく建物にもこだわりたい方へ』
住宅展示場とは少し違う、実際の街並みに溶け込む“まちかどモデルハウス”を各エリアにご準備。
図面や写真では伝わりきらない“住み心地のリアル”を体感いただけます。
外観デザインから暮らしやすい間取り、安心の構造、心地よい設備仕様まで。
「土地だけじゃなくて、建物にもこだわりたい」
そんな声に応えられるのが“土地を扱うハウスメーカー”の強みです。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、赤色【見学予約】ボタンよりお問い合わせください。
店舗にはキッズスペース・おむつ替えスペースもあるので、お子様連れでもご安心ください。

■店舗
○高槻店
大阪府高槻市天神町1丁目-9-17 ハイムーン天神2F

○ウェルビー箕面展示場(STYLE HOUSE)
大阪府箕面市今宮1丁目-1-1 24号地

○箕面萱野店
大阪府箕面市坊島4丁目-16-27

○西宮・酒蔵通り住宅公園(STYLE HOUSE)
兵庫県西宮市鞍掛町5-5 6号地
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有
備考 担当者:戎谷 太一、設備:関西電力、公営水道、本下水、プロパンガス
取引条件有効期限 2026年6月30日

情報公開日:2026/02/08 次回更新予定日:2026/2/16

取り扱い不動産会社

ALLAGI(株)高槻店

住所
大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神
電話番号
0120-527827
営業時間
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:火曜・水曜
免許番号
国土交通大臣(1)第009895号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(1)第009895号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ALLAGI(株)高槻店
〒569-1117 大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神

関大前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

1.0

20代/男性/住人

コンビニが近くにあるので急な買い物に関しては問題ないかと思います。また大学側には飲食店が多数あるので、食事に関しては困らないかと思います。

良い

子育て・病院

2.0

30代/女性/住人

子供が多いし子育てには適していそう。治安も悪くないと思う。病院は診療所のようなものも含めると色々あるのでいいんじゃないでしょうか。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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