土地吹田市藤白台4丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
7980万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】北千里駅徒歩9分、スーパー直結/64坪超/建物相談会開催中
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(17枚)

前面道路含む現地写真
千里北公園の緑が見える、穏やかな邸宅街。買い物や医療・教育施設などが身近に揃う、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2025年8月撮影

中学校
吹田市立青山台中学校まで1130m 徒歩15分。シンボルツリーが植樹されており、地域のシンボルとして親しまれています。陸上、野球、サッカーなどの運動クラブ、ギター・マンドリンなどの文化クラブがあります。

スーパー
阪急オアシス 北千里店まで720m 徒歩9分。「北千里」駅直結のため、駅利用時に立ち寄りやすいスーパーです。イートインコーナーの他、クリーニング店やドラッグストア、均一ショップが併設されています。
物件概要
| 物件名 | 吹田市藤白台4丁目Ⅱ【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台4-125番554 | ||||
| 交通 |
阪急千里線「北千里」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40/容積率:80 | 私道負担・道路 | 道路幅:9.7m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆ ■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。 ■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。 ※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、 周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。 ■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。 〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明 〇お打合せや工期などスケジュールのご相談 〇構造や保証など、建物に関するご説明 〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談 ※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千里ニュータウン地区地区計画、外壁後退:全周1.5m、敷地面積の最低限度:200㎡、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月19日 | ||||
情報公開日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-43-0102
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階
北千里駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くの小野原も開発が進み、外食、食材買い物、植物、自転車まで全て揃う。吹田のはじっこだけど生活に不便は感じない。電動自転車があればなおよし。車が不要なくらい色々なとこに行ける。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは業務スーパーが一番近いかなと思います。コンビニは近くにローソンやセブンイレブンがありますし、飲食店も色々あります。ドラッグストアも近いです。生活する上で困ることはほとんどないと思います。 みのおキューズモールも自転車でいける範囲にあるので、本屋さんとかアパレル店も比較的充実していると思います。キューズモールは映画館もあるので、非常に便利です。2023年にキューズモールらへんに駅ができる予定らしいので、今より交通の便ももっと良くなるはずです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














