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吹田市藤白台4丁目Ⅱ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地吹田市藤白台4丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    64坪超のゆとりある敷地です。北東側幅員約9.7mの道路に、間口約11.3mで接道しています。南西側にリビングを配置すると、プライバシーに配慮することができます。

  • 藤白台保育園まで330m 徒歩5分。産休明けから受け入れが可能な保育園です。散歩、どろんこ遊び、絵本の読み聞かせ、ごっこ遊び、リズム運動、お絵かき、製作などが行われています。

  • 吹田市立藤白台小学校まで350m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離です。HPで学校だよりや学年だよりが公開されており、校内活動の様子やスケジュールなどが確認できます。

  • 吹田市立青山台中学校まで1130m 徒歩15分。シンボルツリーが植樹されており、地域のシンボルとして親しまれています。陸上、野球、サッカーなどの運動クラブ、ギター・マンドリンなどの文化クラブがあります。

  • 阪急オアシス 北千里店まで720m 徒歩9分。「北千里」駅直結のため、駅利用時に立ち寄りやすいスーパーです。イートインコーナーの他、クリーニング店やドラッグストア、均一ショップが併設されています。

  • dios北千里まで830m 徒歩11分。約70店舗の専門店やイオン北千里店などが入る複合商業施設。医療施設や金融機関もあり、用事をまとめて済ませることができます。

  • えちごクリニックまで260m 徒歩4分。診療科目は小児科、アレルギー科、内科で、大人の方の受診も可能です。病児・病後児保育に対応しており、利用予約はWEBや電話で行うことができます。

  • 北千里医療ビルまで830m 徒歩11分。内科、小児科、耳鼻咽喉科、婦人科など、複数のクリニックと調剤薬局が入居する医療ビル。お子様の風邪やご家族の体調不良が重なった際も、一度に受診できるので便利です。

  • 千里北公園まで150m 徒歩2分。風と空を感じられる広々とした公園。原っぱでのんびりしたり、お弁当を広げてピクニックを楽しんだりすることができ、蓮間池ではカモ類などの水鳥が観察できます。

  • 阪急千里線「北千里」駅まで720m 徒歩9分。阪急千里線の始発駅。座れる可能性が高く、移動時間を有効活用することができます。「大阪梅田」駅まで乗車31~34分、ダイレクトアクセスが可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境。積水ハウスは「邸別自由設計」で、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいをプランニングいたします。/2025年8月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    64坪超のゆとりある敷地。2台分の駐車スペースや、お庭もご検討いただける広さです。駐車スペースが複数あると、ご友人やご親戚を気兼ねなく招待することができます。/2025年8月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    千里北公園の緑が見える、穏やかな邸宅街。買い物や医療・教育施設などが身近に揃う、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2025年8月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路の幅員は約9.7m、片側に歩道が整備されています。車同士のすれ違いがスムーズで、駐車も余裕をもって行うことができます。/2025年8月撮影

  • 全体区画図
    64坪超のゆとりある敷地です。北東側幅員約9.7mの道路に、間口約11.3mで接道しています。南西側にリビングを配置すると、プライバシーに配慮することができます。

  • その他現地

  • 幼稚園・保育園
    藤白台保育園まで330m 徒歩5分。産休明けから受け入れが可能な保育園です。散歩、どろんこ遊び、絵本の読み聞かせ、ごっこ遊び、リズム運動、お絵かき、製作などが行われています。

  • 小学校
    吹田市立藤白台小学校まで350m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離です。HPで学校だよりや学年だよりが公開されており、校内活動の様子やスケジュールなどが確認できます。

  • 中学校
    吹田市立青山台中学校まで1130m 徒歩15分。シンボルツリーが植樹されており、地域のシンボルとして親しまれています。陸上、野球、サッカーなどの運動クラブ、ギター・マンドリンなどの文化クラブがあります。

  • 公園
    千里北公園まで150m 徒歩2分。風と空を感じられる広々とした公園。原っぱでのんびりしたり、お弁当を広げてピクニックを楽しんだりすることができ、蓮間池ではカモ類などの水鳥が観察できます。

  • ショッピングセンター
    dios北千里まで830m 徒歩11分。約70店舗の専門店やイオン北千里店などが入る複合商業施設。医療施設や金融機関もあり、用事をまとめて済ませることができます。

  • スーパー
    阪急オアシス 北千里店まで720m 徒歩9分。「北千里」駅直結のため、駅利用時に立ち寄りやすいスーパーです。イートインコーナーの他、クリーニング店やドラッグストア、均一ショップが併設されています。

  • 病院
    えちごクリニックまで260m 徒歩4分。診療科目は小児科、アレルギー科、内科で、大人の方の受診も可能です。病児・病後児保育に対応しており、利用予約はWEBや電話で行うことができます。

  • 病院
    北千里医療ビルまで830m 徒歩11分。内科、小児科、耳鼻咽喉科、婦人科など、複数のクリニックと調剤薬局が入居する医療ビル。お子様の風邪やご家族の体調不良が重なった際も、一度に受診できるので便利です。


  • 阪急千里線「北千里」駅まで720m 徒歩9分。阪急千里線の始発駅。座れる可能性が高く、移動時間を有効活用することができます。「大阪梅田」駅まで乗車31~34分、ダイレクトアクセスが可能です。

  • 路線図
    阪急千里線「北千里」駅へ徒歩9分。始発駅のため座れる可能性が高く、通勤の負担を軽減できます。 「大阪梅田」駅まで直通31~34分。都心までスムーズに移動できる、ダイレクトアクセスも魅力です。

  • 現地案内図
    「北千里」駅直結のスーパーへ徒歩9分。ドラッグストアが併設されており、お仕事帰りの買い物に便利です。 駅近くには医療ビルも揃い、豊かな住環境に囲まれた暮らしを享受することができます。

阪急千里線「北千里」歩9分
大阪府吹田市藤白台4-125番554
土地面積212.28㎡(64.21坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40/容積率:80
POINT

【積水ハウス】北千里駅徒歩9分、スーパー直結/64坪超/建物相談会開催中

都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
小学校 徒歩10分以内
前道6m以上
土地50坪以上
始発駅

物件概要

物件名吹田市藤白台4丁目Ⅱ【積水ハウス】
所在地大阪府吹田市藤白台4-125番554
交通 阪急千里線「北千里」歩9分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40/容積率:80 私道負担・道路 道路幅:9.7m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。
その他制限事項
備考 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、第一種高度地区、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千里ニュータウン地区地区計画、外壁後退:全周1.5m、敷地面積の最低限度:200㎡、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年2月19日

情報公開日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-43-0102
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33

<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階

北千里駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

近くの小野原も開発が進み、外食、食材買い物、植物、自転車まで全て揃う。吹田のはじっこだけど生活に不便は感じない。電動自転車があればなおよし。車が不要なくらい色々なとこに行ける。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

スーパーは業務スーパーが一番近いかなと思います。コンビニは近くにローソンやセブンイレブンがありますし、飲食店も色々あります。ドラッグストアも近いです。生活する上で困ることはほとんどないと思います。 みのおキューズモールも自転車でいける範囲にあるので、本屋さんとかアパレル店も比較的充実していると思います。キューズモールは映画館もあるので、非常に便利です。2023年にキューズモールらへんに駅ができる予定らしいので、今より交通の便ももっと良くなるはずです。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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