コモンステージ古江台1丁目【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ古江台1丁目【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
敷地面積49坪超、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しています。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭やカースペースなど、様々なプランをご検討いただけます。
吹田市立古江台小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」。一人一台iPadが配備され、学びに活用されています。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
吹田市立古江台中学校まで240m 徒歩3分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
カトリックさゆり幼稚園まで400m 徒歩5分。キリスト教の愛の精神に基づく人間教育が行われている幼稚園。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。預かり保育、給食(月・水・金曜日)、送迎バス有。
Dew阪急山田まで1100m 徒歩14分。「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・100円均一・ベビー用品・グルメ・学習塾など、様々な店舗が入っています。ATM・駐車場有。
フレスコ 新千里東店まで1150m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、お酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。食品トレーや牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場有。
dios北千里まで1290m 徒歩17分。イオン北千里店や約70店舗の専門店、カルチャースクールなどが入る複合商業施設。様々なイベントや産直市が行われています。駐車場・駐輪場有。
田中内科クリニックまで690m 徒歩9分。診療科目は一般内科・消化器内科・肝臓内科・小児科。ご家族皆様のかかりつけ医として、気軽に健康相談ができます。各種予防接種・検診を受診できます。駐車場有。
市森クリニックまで840m 徒歩11分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
千里中央公園まで220m 徒歩3分。長いローラーすべり台がある冒険の森や芝生広場、水遊びができる噴水広場などがある緑豊かな公園。愛犬の散歩やランニングなどもでき、幅広い世代が楽しめます。トイレ有。
前面道路含む現地写真
【2号地】前面道路と高低差があるため、プライバシーを確保し、開放感のある空間をプランニングしやすい敷地です。周囲の視線を気にせず、ゆったりと寛ぐことができます。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
【2号地】道路境界線から擁壁までの奥行きは約6mあり、幅広い車種の駐車が可能です。前面道路の幅員は約6.5m。車の入出庫がしやすく、快適なカーライフを支えます。/2023年12月撮影
全体区画図
敷地面積49坪超、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しています。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭やカースペースなど、様々なプランをご検討いただけます。
路線図
阪急千里線「山田」駅まで徒歩15分、「大阪梅田」駅へ32分でアクセスできます。 大阪モノレール本線・北大阪急行線の利用も可能なポジションです。
現地案内図
緑あふれる公園が点在するエリア。四季折々の自然に癒されて、心穏やかな暮らしが望める立地です。 生活を彩る大型商業施設が身近にあり、休日の楽しみが広がります。
小学校
吹田市立古江台小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」。一人一台iPadが配備され、学びに活用されています。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
中学校
吹田市立古江台中学校まで240m 徒歩3分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
幼稚園・保育園
カトリックさゆり幼稚園まで400m 徒歩5分。キリスト教の愛の精神に基づく人間教育が行われている幼稚園。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。預かり保育、給食(月・水・金曜日)、送迎バス有。
公園
千里中央公園まで220m 徒歩3分。長いローラーすべり台がある冒険の森や芝生広場、水遊びができる噴水広場などがある緑豊かな公園。愛犬の散歩やランニングなどもでき、幅広い世代が楽しめます。トイレ有。
ショッピングセンター
Dew阪急山田まで1100m 徒歩14分。「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・100円均一・ベビー用品・グルメ・学習塾など、様々な店舗が入っています。ATM・駐車場有。
スーパー
フレスコ 新千里東店まで1150m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、お酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。食品トレーや牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場有。
ショッピングセンター
dios北千里まで1290m 徒歩17分。イオン北千里店や約70店舗の専門店、カルチャースクールなどが入る複合商業施設。様々なイベントや産直市が行われています。駐車場・駐輪場有。
病院
田中内科クリニックまで690m 徒歩9分。診療科目は一般内科・消化器内科・肝臓内科・小児科。ご家族皆様のかかりつけ医として、気軽に健康相談ができます。各種予防接種・検診を受診できます。駐車場有。
病院
市森クリニックまで840m 徒歩11分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
土地面積165.14㎡(49.95坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:40/容積率:80
POINT
【積水ハウス】阪急千里線「山田」駅へ徒歩15分、複数路線利用可能/教育施設が徒歩11分圏内/ショッピングセンターへ徒歩14分/緑豊かな公園へ徒歩3分/49坪超の整形地
周辺環境・アクセス(9枚)
吹田市立古江台小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」。一人一台iPadが配備され、学びに活用されています。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
吹田市立古江台中学校まで240m 徒歩3分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
カトリックさゆり幼稚園まで400m 徒歩5分。キリスト教の愛の精神に基づく人間教育が行われている幼稚園。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。預かり保育、給食(月・水・金曜日)、送迎バス有。
Dew阪急山田まで1100m 徒歩14分。「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・100円均一・ベビー用品・グルメ・学習塾など、様々な店舗が入っています。ATM・駐車場有。
フレスコ 新千里東店まで1150m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、お酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。食品トレーや牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場有。
dios北千里まで1290m 徒歩17分。イオン北千里店や約70店舗の専門店、カルチャースクールなどが入る複合商業施設。様々なイベントや産直市が行われています。駐車場・駐輪場有。
田中内科クリニックまで690m 徒歩9分。診療科目は一般内科・消化器内科・肝臓内科・小児科。ご家族皆様のかかりつけ医として、気軽に健康相談ができます。各種予防接種・検診を受診できます。駐車場有。
市森クリニックまで840m 徒歩11分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
千里中央公園まで220m 徒歩3分。長いローラーすべり台がある冒険の森や芝生広場、水遊びができる噴水広場などがある緑豊かな公園。愛犬の散歩やランニングなどもでき、幅広い世代が楽しめます。トイレ有。
その他(15枚)
前面道路含む現地写真
【2号地】前面道路と高低差があるため、プライバシーを確保し、開放感のある空間をプランニングしやすい敷地です。周囲の視線を気にせず、ゆったりと寛ぐことができます。/2023年12月撮影
前面道路含む現地写真
【2号地】道路境界線から擁壁までの奥行きは約6mあり、幅広い車種の駐車が可能です。前面道路の幅員は約6.5m。車の入出庫がしやすく、快適なカーライフを支えます。/2023年12月撮影
全体区画図
敷地面積49坪超、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しています。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭やカースペースなど、様々なプランをご検討いただけます。
路線図
阪急千里線「山田」駅まで徒歩15分、「大阪梅田」駅へ32分でアクセスできます。 大阪モノレール本線・北大阪急行線の利用も可能なポジションです。
現地案内図
緑あふれる公園が点在するエリア。四季折々の自然に癒されて、心穏やかな暮らしが望める立地です。 生活を彩る大型商業施設が身近にあり、休日の楽しみが広がります。
小学校
吹田市立古江台小学校まで840m 徒歩11分。教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」。一人一台iPadが配備され、学びに活用されています。HPで学校だより・行事予定を確認できます。
中学校
吹田市立古江台中学校まで240m 徒歩3分。中庭に野鳥やトンボが訪れるビオトープがあり、環境への理解を深める取り組みが行われています。カウンセリングルームでは、カウンセラーに悩みや困り事を相談できます。
幼稚園・保育園
カトリックさゆり幼稚園まで400m 徒歩5分。キリスト教の愛の精神に基づく人間教育が行われている幼稚園。HPにて、園生活の様子が写真付きで公開されています。預かり保育、給食(月・水・金曜日)、送迎バス有。
公園
千里中央公園まで220m 徒歩3分。長いローラーすべり台がある冒険の森や芝生広場、水遊びができる噴水広場などがある緑豊かな公園。愛犬の散歩やランニングなどもでき、幅広い世代が楽しめます。トイレ有。
ショッピングセンター
Dew阪急山田まで1100m 徒歩14分。「山田」駅直結のショッピングセンター。スーパー・ドラッグストア・100円均一・ベビー用品・グルメ・学習塾など、様々な店舗が入っています。ATM・駐車場有。
スーパー
フレスコ 新千里東店まで1150m 徒歩15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、お酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。食品トレーや牛乳パックなどの回収サービスが行われています。駐車場有。
ショッピングセンター
dios北千里まで1290m 徒歩17分。イオン北千里店や約70店舗の専門店、カルチャースクールなどが入る複合商業施設。様々なイベントや産直市が行われています。駐車場・駐輪場有。
病院
田中内科クリニックまで690m 徒歩9分。診療科目は一般内科・消化器内科・肝臓内科・小児科。ご家族皆様のかかりつけ医として、気軽に健康相談ができます。各種予防接種・検診を受診できます。駐車場有。
病院
市森クリニックまで840m 徒歩11分。診療科目は小児科・アレルギー科・内科。大人の診療も可能ですので、ファミリークリニックとして利用できます。クリニックと連携した病児保育室の運営が行われています。
物件概要
物件名 | コモンステージ古江台1丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府吹田市古江台1-69番323 |
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交通 |
阪急千里線「山田」歩15分
大阪モノレール本線「山田」歩13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/2区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80
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私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(月曜日)~6月30日(日曜日) 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年4月1日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
第一種高度地区、絶対高さ制限:10m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:150㎡、外壁後退:1.5m、千里ニュータウン地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、居住誘導区域
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備考 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月9日
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
山田駅の口コミ
40代/女性/購入検討者
古江台は治安が良いので、子育てをするにはもってこいの場所です。
事件が起きたり不審者を見かけたと耳にすることもありません。
50代/男性/住人
駅前にdew山田がありスーパー、ベーカリー、ドラックストア、飲食店、書店、100円ショップ、ユニクロ、スポーツ用品店、トイザラス、ATMとひととおり揃っており大変便利です。
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103.06m²〜113.73m²(31.17坪〜34.40坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
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