土地吹田市昭和町【積水ハウス】の詳細情報
5880万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】吹田駅へ徒歩4分、商業施設が直結/42坪超/建物相談会開催中
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)

Foods Market satake 朝日町本店まで460m 徒歩6分。地域密着型の食品スーパーマーケット。生鮮食品や日配品、お惣菜などの取り扱いがあります。商品展示やディスプレイにこだわり、お客様に見る楽しみも提供されています。

つばき内科クリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は内科、循環器内科。様々な医療機器や電子カルテが導入されています。医師が複数在籍しており、小児科専門医による乳幼児健診や予防接種も受けることができます。

吹田市立吹田第三小学校まで380m 徒歩5分。お子様の通学の負担が少なく、ご家族も安心してお見送りできます。学校やPTAからのお知らせは、メール情報配信システム「ミマモルメ」を利用して配信されています。
その他(19枚)

前面道路含む現地写真
玄関は道路から離れた位置になるため、ドアを開けても家の中が見えにくく、プライバシーに配慮できます。車の走行音の影響も受けにくいため、穏やかな生活環境を保てそうです。/2024年11月撮影

幼稚園・保育園
吹田保育園まで320m 徒歩4分。社会福祉法人こばと会が運営する私立保育園。家庭や地域とのつながりを大切にしています。天気の良い日には、公園へお散歩や、園庭で外遊びなどをして過ごしています。

小学校
吹田市立吹田第三小学校まで380m 徒歩5分。お子様の通学の負担が少なく、ご家族も安心してお見送りできます。学校やPTAからのお知らせは、メール情報配信システム「ミマモルメ」を利用して配信されています。

中学校
吹田市立第五中学校まで1100m 徒歩14分。朝学や10分間の朝読書に取り組み、朝の集中しやすい時間帯を有意義に過ごしています。部活動は水泳、吹奏楽などがあり、大きな大会で実績を残している部もあります。

駅
JR京都線「吹田」駅まで310m 徒歩4分。みどりの券売機プラス設置駅。「EXサービス」や「5489サービス」で予約した、きっぷの受け取りも可能です。セブン‐イレブン ハートインが2ヶ所にあります。

ショッピングセンター
吹田さんくすまで250m 徒歩4分。JR「吹田」駅に直結する複合商業施設。1番館、2番館、3番館の3つの建物に、飲食店やイオン 吹田店など、様々な店舗が集結。買い物からお食事まで楽しく過ごせます。

スーパー
Foods Market satake 朝日町本店まで460m 徒歩6分。地域密着型の食品スーパーマーケット。生鮮食品や日配品、お惣菜などの取り扱いがあります。商品展示やディスプレイにこだわり、お客様に見る楽しみも提供されています。

病院
つばき内科クリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は内科、循環器内科。様々な医療機器や電子カルテが導入されています。医師が複数在籍しており、小児科専門医による乳幼児健診や予防接種も受けることができます。

病院
大阪府済生会吹田病院まで930m 徒歩12分。内科、外科、産婦人科、眼科など、多くの診療科がある総合病院。医療費後払いクレジットサービス「待たずにラク~だ」が導入されています(事前登録が必要です)。

現地案内図
小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩14分。お子様の小学校入学を機に、マイホームをお考えの世帯にもおすすめの住環境。 安威川公園(徒歩7分/約540m)やひまわり遊園など、のびのびと遊べる環境も魅力です。
物件概要
物件名 | 吹田市昭和町【積水ハウス】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府吹田市昭和町1446番1の一部 | ||||
交通 |
JR東海道本線「吹田」歩4分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 1区画/2区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60/容積率:200 | 私道負担・道路 | 道路幅:7.8m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地案内会 日程/5月1日(木曜日)~6月30日(月曜日) ☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆ ■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。 ■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。 ※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、 周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。 ■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。 〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明 〇お打合せや工期などスケジュールのご相談 〇構造や保証など、建物に関するご説明 〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談 ※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。 開催期間:2025年5月1日~2025年6月30日 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、準防火地域、第四種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度:100㎡、宅地造成工事規制区域、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年6月5日 |
情報公開日:2025/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-43-0102
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)大阪北支店
〒562-0035 大阪府箕面市船場東1-10-33
<売主>
大阪府知事(3)第057698号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)千両商事
〒564-0011 大阪府吹田市岸部南2-16-8
吹田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

お買い物飲食の点で気になることは特にないです。といってもとても豊富に飲食店がある訳では無いのでそこを重視する方にはどうかなと思います
お買い物・飲食
4.0

住宅街のため飲食ができたり飲んだりできる店はそこまで多くない。阪急系列のスーパーなのでやや割高になる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大型の電気店やホームセンターなどは近くになく、車を利用しないと行くことが難しい。小型電気店は駅を挟んで反対側のイオンにマツヤデンキが入っている。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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