アフュージアシティ千里古江台 第6期分譲の土地の詳細情報
土地アフュージアシティ千里古江台 第6期分譲の詳細情報
全体区画図
大規模開発×吹田市千里ニュータウン全115区画の新環境創造プロジェクト。≪ご見学ご予約受付中≫
大阪モノレール「山田」駅まで760m ■「山田」駅まで徒歩7分から10分(約510m~760m)。「万博記念公園」駅や「千里中央」駅まで1駅の中心立地。「大阪空港」駅へも繋がりフレキシブルなライフスタイルを。
阪急電鉄千里線「山田」駅まで880m ■「大阪梅田」駅へ直通。駅には商業施設が併設されており、仕事帰りのお買い物にも便利です。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
吹田市立古江台小学校まで1180m ■小学校が徒歩圏、住宅地内にあり、お子様も安心。現地から学校まで道なり一直線で登下校ができます。※徒歩11分~15分(約840m~1180m)
吹田市立古江台中学校まで880m ■中学校も徒歩7分の好立地。登下校の負担が少なくお子様も快適です。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
Dew阪急山田まで720m ■駅に併設の複合商業施設。中にスーパー「KOHYO山田店」があり、22:00まで営業しているので仕事帰りの買い物にも便利です。※徒歩6分~9分(約470m~720m)
三井ショッピングパークEXPOCITYまで2480m ■関西屈指の複合商業施設が1駅の距離に。休日も家族みんなでショッピングやレジャーが楽しめます。※徒歩28分~31分(約2230m~2480m)
千里中央公園まで880m ■春には桜が綺麗な公園。潤い溢れる大きな公園が徒歩7分で普段使いできます。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
吹田市立図書館/山田駅前図書館まで880m ■夢つながり未来館には、図書館だけでなく、子育て支援施設が併設されており、育児教室やたんぽぽルーム(一時預かり)なども行っております。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
まちかどリビング北千里まで1620m 徒歩17分~21分(約1310m~1620m)2022年11月に開館した子育て・まなびの拠点づくりをコンセプトとした、公民館・図書館・児童センターの3つの機能を備えた複合施設となっております。
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道を設けており、安全度の高いランドプランとなっております。モデルハウス111号地(2022年5月撮影)
航空写真
美しい邸宅街が広がる、吹田市古江台エリアにフジ住宅の街が誕生します。徒歩圏の2wayアクセスでフレキシブルなライフスタイルを。※上空から見た現地(2020年4月撮影)一部CG加工済み
現地土地写真
【駅徒歩7分~・千里ニュータウンの街】新しい住宅が続々と建築中です。是非街並みを見にご来場ください!現地(2023年6月)撮影
前面道路含む現地写真
分譲地前面道路はゆとりのある設計に。大きな車でも安心。●モデルハウスご見学ご予約受付中●※現地街並み(2023年5月)撮影
その他
【ゆとりのオープン外構】見通しの良いオープン外構は街並みにゆとりをもたらし美しく景観を演出します。また見通しの良さは防犯対策にもなっております。現地街並み写真(2023年6月)撮影
モデルハウス写真
吹抜けが開放的なリビングは、ビルトインガレージに直結し、家族みんなが楽しい空間です。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウスリビング写真(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
吹抜けの高窓から陽光が差し込む開放的な空間。外の緑も感じられて、まるで森の中に住んでいるような感覚になれます。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウス内観写真(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
夜はお家でキャンプ気分。緑を感じながら、食事をしたり、読書をしたり、家族団らんを愉しんだり。モデルハウス111号地(2021年10月撮影)
モデルハウス写真
南向きバルコニーのある明るい主寝室。布団を干したり家事動線も考慮されたお部屋です。モデルハウス111号地(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
家族みんなの生活にゆとりと安らぎ、楽しみと快適さを追求した家。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウス間取り図イメージ
駅
阪急電鉄千里線「山田」駅まで880m ■「大阪梅田」駅へ直通。駅には商業施設が併設されており、仕事帰りのお買い物にも便利です。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
スーパー
Dew阪急山田まで720m ■駅に併設の複合商業施設。中にスーパー「KOHYO山田店」があり、22:00まで営業しているので仕事帰りの買い物にも便利です。※徒歩6分~9分(約470m~720m)
公園
千里中央公園まで880m ■春には桜が綺麗な公園。潤い溢れる大きな公園が徒歩7分で普段使いできます。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
小学校
吹田市立古江台小学校まで1180m ■小学校が徒歩圏、住宅地内にあり、お子様も安心。現地から学校まで道なり一直線で登下校ができます。※徒歩11分~15分(約840m~1180m)
ショッピングセンター
三井ショッピングパークEXPOCITYまで2480m ■関西屈指の複合商業施設が1駅の距離に。休日も家族みんなでショッピングやレジャーが楽しめます。※徒歩28分~31分(約2230m~2480m)
現地案内図
■現地ご案内図■阪急「山田」駅まで徒歩8分~。周辺は商業施設、医療施設、公園まで揃った暮らしやすいエリアです。
現地案内図
■現地ご案内図■お車でお越しの方はマップコード「1796496*38」をご入力ください。周辺はアップダウンの比較的少な、自転車でのお出かけもスムーズです。
交通アクセス図
■高速道路利用しやすく、通勤はもちろんご家族でのレジャーにも便利な立地。
路線図
大阪市市内の都心部、出張・レジャーの際に役立つ新幹線や空港へのアクセスも快適な立地で、フレキシブルなライフスタイルを実現できそうです。
全体区画図
大規模開発×吹田市千里ニュータウン全115区画の新環境創造プロジェクト。≪ご見学ご予約受付中≫
その他建物プラン例
建物プラン例(33号地)建物価格25675251円、建物面積106.01㎡、土地価格46868800円、土地面積169.77㎡
現地案内図
■現地ご案内図■阪急「山田」駅まで徒歩8分~。周辺は商業施設、医療施設、公園まで揃った暮らしやすいエリアです。
交通アクセス図
■高速道路利用しやすく、通勤はもちろんご家族でのレジャーにも便利な立地。
大阪府吹田市古江台5-87番87の一部、6丁目91番13、91番14、91番20、他(地番)
土地面積169.77㎡(51.35坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペイ率:60%・70% 容積率:150%
POINT
【土地面積45~61坪×自由設計】阪急・大阪モノレール2線利用可能な「山田」駅に徒歩8分~の立地に全115区画の街が誕生!弊社設計士と相談しながら創れる夢のマイホーム
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
始発駅
整形地
緑豊かな住宅地
前面棟無
高台に立地
開発分譲地内
整備された歩道
周辺環境・アクセス(9枚)
大阪モノレール「山田」駅まで760m ■「山田」駅まで徒歩7分から10分(約510m~760m)。「万博記念公園」駅や「千里中央」駅まで1駅の中心立地。「大阪空港」駅へも繋がりフレキシブルなライフスタイルを。
阪急電鉄千里線「山田」駅まで880m ■「大阪梅田」駅へ直通。駅には商業施設が併設されており、仕事帰りのお買い物にも便利です。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
吹田市立古江台小学校まで1180m ■小学校が徒歩圏、住宅地内にあり、お子様も安心。現地から学校まで道なり一直線で登下校ができます。※徒歩11分~15分(約840m~1180m)
吹田市立古江台中学校まで880m ■中学校も徒歩7分の好立地。登下校の負担が少なくお子様も快適です。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
Dew阪急山田まで720m ■駅に併設の複合商業施設。中にスーパー「KOHYO山田店」があり、22:00まで営業しているので仕事帰りの買い物にも便利です。※徒歩6分~9分(約470m~720m)
三井ショッピングパークEXPOCITYまで2480m ■関西屈指の複合商業施設が1駅の距離に。休日も家族みんなでショッピングやレジャーが楽しめます。※徒歩28分~31分(約2230m~2480m)
千里中央公園まで880m ■春には桜が綺麗な公園。潤い溢れる大きな公園が徒歩7分で普段使いできます。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
吹田市立図書館/山田駅前図書館まで880m ■夢つながり未来館には、図書館だけでなく、子育て支援施設が併設されており、育児教室やたんぽぽルーム(一時預かり)なども行っております。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
まちかどリビング北千里まで1620m 徒歩17分~21分(約1310m~1620m)2022年11月に開館した子育て・まなびの拠点づくりをコンセプトとした、公民館・図書館・児童センターの3つの機能を備えた複合施設となっております。
その他(23枚)
前面道路含む現地写真
前面道路は歩道を設けており、安全度の高いランドプランとなっております。モデルハウス111号地(2022年5月撮影)
航空写真
美しい邸宅街が広がる、吹田市古江台エリアにフジ住宅の街が誕生します。徒歩圏の2wayアクセスでフレキシブルなライフスタイルを。※上空から見た現地(2020年4月撮影)一部CG加工済み
現地土地写真
【駅徒歩7分~・千里ニュータウンの街】新しい住宅が続々と建築中です。是非街並みを見にご来場ください!現地(2023年6月)撮影
前面道路含む現地写真
分譲地前面道路はゆとりのある設計に。大きな車でも安心。●モデルハウスご見学ご予約受付中●※現地街並み(2023年5月)撮影
その他
【ゆとりのオープン外構】見通しの良いオープン外構は街並みにゆとりをもたらし美しく景観を演出します。また見通しの良さは防犯対策にもなっております。現地街並み写真(2023年6月)撮影
モデルハウス写真
吹抜けが開放的なリビングは、ビルトインガレージに直結し、家族みんなが楽しい空間です。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウスリビング写真(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
吹抜けの高窓から陽光が差し込む開放的な空間。外の緑も感じられて、まるで森の中に住んでいるような感覚になれます。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウス内観写真(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
夜はお家でキャンプ気分。緑を感じながら、食事をしたり、読書をしたり、家族団らんを愉しんだり。モデルハウス111号地(2021年10月撮影)
モデルハウス写真
南向きバルコニーのある明るい主寝室。布団を干したり家事動線も考慮されたお部屋です。モデルハウス111号地(2021年3月撮影)
モデルハウス写真
家族みんなの生活にゆとりと安らぎ、楽しみと快適さを追求した家。※アフュージアシティ千里古江台・現地111号地モデルハウス間取り図イメージ
駅
阪急電鉄千里線「山田」駅まで880m ■「大阪梅田」駅へ直通。駅には商業施設が併設されており、仕事帰りのお買い物にも便利です。※徒歩8分~11分(約630m~880m)
スーパー
Dew阪急山田まで720m ■駅に併設の複合商業施設。中にスーパー「KOHYO山田店」があり、22:00まで営業しているので仕事帰りの買い物にも便利です。※徒歩6分~9分(約470m~720m)
公園
千里中央公園まで880m ■春には桜が綺麗な公園。潤い溢れる大きな公園が徒歩7分で普段使いできます。※徒歩7分~11分(約540m~880m)
小学校
吹田市立古江台小学校まで1180m ■小学校が徒歩圏、住宅地内にあり、お子様も安心。現地から学校まで道なり一直線で登下校ができます。※徒歩11分~15分(約840m~1180m)
ショッピングセンター
三井ショッピングパークEXPOCITYまで2480m ■関西屈指の複合商業施設が1駅の距離に。休日も家族みんなでショッピングやレジャーが楽しめます。※徒歩28分~31分(約2230m~2480m)
現地案内図
■現地ご案内図■阪急「山田」駅まで徒歩8分~。周辺は商業施設、医療施設、公園まで揃った暮らしやすいエリアです。
現地案内図
■現地ご案内図■お車でお越しの方はマップコード「1796496*38」をご入力ください。周辺はアップダウンの比較的少な、自転車でのお出かけもスムーズです。
交通アクセス図
■高速道路利用しやすく、通勤はもちろんご家族でのレジャーにも便利な立地。
路線図
大阪市市内の都心部、出張・レジャーの際に役立つ新幹線や空港へのアクセスも快適な立地で、フレキシブルなライフスタイルを実現できそうです。
全体区画図
大規模開発×吹田市千里ニュータウン全115区画の新環境創造プロジェクト。≪ご見学ご予約受付中≫
その他建物プラン例
建物プラン例(33号地)建物価格25675251円、建物面積106.01㎡、土地価格46868800円、土地面積169.77㎡
現地案内図
■現地ご案内図■阪急「山田」駅まで徒歩8分~。周辺は商業施設、医療施設、公園まで揃った暮らしやすいエリアです。
交通アクセス図
■高速道路利用しやすく、通勤はもちろんご家族でのレジャーにも便利な立地。
物件概要
物件名 | アフュージアシティ千里古江台 第6期分譲 |
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所在地 | 大阪府吹田市古江台5-87番87の一部、6丁目91番13、91番14、91番20、他(地番) |
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交通 |
阪急千里線「山田」歩8分~11分
北大阪急行「千里中央」歩24分~28分
大阪モノレール本線「山田」歩7分~10分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/115区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
造成工事完了済(令和2年9月)
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取引態様 |
-
| 引渡し |
相談
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率:60%・70% 容積率:150%
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私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~9m、アスファルト舗装、南側:9.0m(市道)、北西側:6.0m(市道)、開発道路:4.7m~9.0m、私道負担:なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
その他諸費用:自治会費:500円、自治会準備金(一時金)5000円(分譲地内で新規結成)
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順申込受付中
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ============= ■営業時間/AM10:00~PM6:00【24時間受付中】 【お問い合わせ:0120-00-0022】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 (お客様駐車場完備)
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、※法22条、第3種高度地区、景観法(景観重点地区)、宅地造成等規制法、千里ニュータウン地区地区計画、吹田市景観まちづくり計画※一部の区画につきましては、 販売代理による指定メーカーでの建築条件付き宅地分譲となります。<売主:フジ住宅株式会社>
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備考 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発許可番号:吹田市指令都計開 第1-23号(平成30年8月31日)、開発面積:27163.01㎡、※1:大阪モノレール「山田」駅より「新大阪」駅へは「千里中央」駅にて北大阪急行へ乗り換え。掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。2022年8月調べ
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
山田駅の口コミ
30代/女性/住人
最寄の山田駅前のコーヨーのほかに、安さを求めるなら業務スーパ、質を求めるならイカリスーパ、が近隣にあります。
自動車があれば、箕面市萱野にあるJA大阪北部の直売場や、彩都にある美作の直売場まで行けます。自転車でもがんばれば行けなくもない距離です。
40代/女性/元住人
公園も周りにたくさんあります。山田駅東口の公園は遊具も立派で、オススメです。
駅前に、未来館とゆう育児施設や図書館ができ、とても便利です!
幼稚園バスが坂を下りた大通りをたくさん通りますので、選択肢がたくさんあります。
小児科も駅前に何軒かあります。特に市森クリニックはよかったです!お若い先生で、とても丁寧に診察してくださり、親身になって相談にのってくださいます。
とにかく、子育てするには大変いい環境でした!
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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