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山田西3(山田駅) 3280万円の土地の詳細情報

土地山田西3(山田駅) 3280万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    開放的な南東・北東の角地。阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、通勤・通学、休日のお出かけがスムーズです。【現地土地】(2025年01月撮影)

  • 区画図
    土地価格3280万円、土地面積96.65㎡ 区画図

  • 現地土地写真
    建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただき、建築可能です。【現地土地】(2025年01月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路幅員は南東側約5.9m、北東側約4.5m。閑静な住宅地につき、落ち着いた暮らしが叶います。【前面道路含む現地】(2025年01月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    南東側道路に面しているため、陽光を取り込むことができます。ぜひ一度、実際に現地をご確認ください。【前面道路含む現地】(2025年01月撮影)

  • 現地土地写真
    陽当り・通風の良い角地です。ご家族の希望を詰め込み、明るいLDKや庭などをご検討いただけます。【現地土地】(2025年01月撮影)

  • 現地土地写真
    古家は前面道路より高い位置に建っています。通行人の視線が気になりにくく、ゆったり過ごせそうです。【現地土地】(2025年01月撮影)

  • 現地土地写真
    現況古家がございます。実際の陽当りなどをご確認いただき、間取りを参考にプランニングしていただけます。【現地土地】(2025年01月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路にはアスファルト舗装が施されています。お子様でも、自転車や徒歩でお出かけしやすい環境です。【前面道路含む現地】(2025年01月撮影)


  • 阪急千里線 山田駅まで650m 駅構内に様々なバリアフリー施設有り。大阪梅田・天下茶屋方面ホームには休憩所/待合室がございます。(2025年01月撮影)

  • スーパー
    デイリーカナートイズミヤ 山田西店まで1500m 営業時間は9:00~21:00。駐車場があり、まとめ買いにも便利。ご自宅配送サービスも利用可能です。(2025年01月撮影)

  • ショッピングセンター
    Dew阪急山田まで840m スーパーや飲食店、スポーツ用品・家具を扱う店舗などが揃います。営業時間は店舗により異なります。(2025年01月撮影)

  • ショッピングセンター
    トナリエ南千里まで1200m 阪急千里線「南千里」駅直結の大型ショッピングセンター。複数の専門店・飲食店が揃っています。(2025年01月撮影)

  • その他環境写真
    山田敬愛幼稚園まで1500m 音楽活動や英語あそびなどが行われています。未就学児向けの親子教室、プレスクールも開催されています。(2025年01月撮影)

  • その他環境写真
    吹田市立西山田小学校まで1200m HPにて授業や行事の様子が写真付きで掲載されており、親御様が学校生活の様子を覗くことができます。(2025年01月撮影)

  • その他環境写真
    吹田市立西山田中学校まで1100m 教育目標は「認め合い、支え合い、主体的に学び続ける生徒の育成」。HPにて学校だよりなどが閲覧可能。(2025年01月撮影)

  • 公園
    王子公園まで220m 小さなお子様でも楽しめる複合遊具などが設置された、緑豊かな公園。気軽に出かけられる距離です。(2025年01月撮影)

  • 公園
    千里南公園まで900m 広大な敷地を持つ公園。走り回れる円形広場や、遊具広場、カフェレストランなどがあり、一年中楽しめます。(2025年01月撮影)

  • その他
    大阪府済生会千里病院まで約1300m。24時間365日対応(事前連絡必要)の救急外来があります。(2025年01月撮影)

  • その他
    吹田市千里出張所まで約1400m。千里ニュータウンプラザ1階にあり、「南千里」駅利用時に便利です。(2025年01月撮影)

  • その他
    吹田市山田出張所まで約1600m。住所変更届出など、各種書類の受付や交付などが行われています。(2025年01月撮影)

阪急千里線「山田」歩8分
大阪モノレール本線「山田」歩11分
大阪府吹田市山田西3
土地面積96.65㎡(29.23坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、2WAYアクセス可能。

2沿線以上利用可
陽当り良好
角地
整形地
建築条件なし
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名山田西3(山田駅) 3280万円
所在地大阪府吹田市山田西3
交通 阪急千里線「山田」歩8分
大阪モノレール本線「山田」歩11分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 16.89㎡、南東5.9m幅(接道幅8.8m)、北東4.5m幅(接道幅10.8m)
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、一部協定通路、※私道負担面積:16.89m2は仮求積図による。 【登記簿建物概要】種類:居宅 構造:木造瓦葺2階建  床面積:1階50.22m2 2階42.93m2  昭和52年12月6日新築  ※建物未登記部分有り。
備考 担当者:片山 寛之、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所

住所
大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル
電話番号
0120-100607
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日
免許番号
国土交通大臣(5)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第006019号
三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル

山田駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/男性/賃貸検討者

山田駅周辺について、街灯が暗いのが気になる。人通りの少ない通りも見られ、防犯カメラや警察の巡回が多いと助かる。

良い

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

万博公園がすぐ近くにあり子育ての環境が良い。街路樹も多くあり夏は蝉が鳴いて自然を感じることが出来る。

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