コモンステージ富田林市青葉丘Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ富田林市青葉丘Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
33坪超の角地。2方に開けているため、開放感を味わうことができます。日常を彩る住まいを、積水ハウスがお届けいたします。
サンプラザ 狭山店まで280m 徒歩4分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。現地から駅への通り道にあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
そよら金剛まで1000m 徒歩13分。イオンスタイル金剛が核店舗の都市型ショッピングセンター。キッズダンススクールやリユースショップ、複合アミューズメント施設もあり、お子様連れで利用しやすいです。
南海高野線「大阪狭山市」駅まで400m 徒歩5分。区急・準急の停車駅。各ホームにはスロープが設置されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。なんば方面のホームには待合室があります 。
きらりこども園まで290m 徒歩4分。生後2か月から就学前まで通うことができる幼保連携型認定こども園です。平日の延長保育、休日保育、一時保育などの利用も可能です。
富田林市立久野喜台小学校まで590m 徒歩8分。登校の時間帯は、「子ども安全見守り隊」による声掛けや見守り活動が行われています。HPで、年間行事予定などを確認することができます。
富田林市立葛城中学校まで930m 徒歩12分。野球・バレーボール・テニス・吹奏楽などの部活があります。学校から保護者への連絡には、ケータイ連絡網サービス(はなまる連絡帳)が導入されています。
ふじおか小児科まで580m 徒歩8分。明らかな外傷を除く小児の初期診療のほか、予約制で予防接種・健診も受けられます。2回目以降はネットから診察予約ができ、院内での待ち時間を軽減できます。
青葉丘病院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科・歯科など。高齢者医療・精神科医療を得意とし、精神・身体の両面で質の高い医療・ケアが提供されています。
狭山池公園まで990m 徒歩13分。日本最古のため池といわれる狭山池の周りに整備されています。桜の名所で、春には多くの人々がお花見に訪れます。ウォーキングにもおすすめです。
前面道路含む現地写真
開放的な角地。2方向から風が入るリビングで、家族団欒の時間を楽しめます。※将来にわたり通風を保証するものではありません。/2025年2月撮影
前面道路含む現地写真
積水ハウスはエクステリアをトータルプランニング。街並みとの調和を図りながら、美しい外構をデザインいたします。/2025年2月撮影
全体区画図
33坪超の角地。2方に開けているため、開放感を味わうことができます。日常を彩る住まいを、積水ハウスがお届けいたします。
路線図
「大阪狭山市」駅から「なんば」駅へ28~33分、「天王寺」駅へ33~39分。 毎日の通勤や休日のお出かけにも、移動が負担にならない距離です。
現地案内図
スーパーやショッピングセンターが周辺に点在する、住みよい環境。 目的や気分に合わせて使い分けることができ、日々の買い物やお子様とのお出かけにも便利です。
幼稚園・保育園
きらりこども園まで290m 徒歩4分。生後2か月から就学前まで通うことができる幼保連携型認定こども園です。平日の延長保育、休日保育、一時保育などの利用も可能です。
小学校
富田林市立久野喜台小学校まで590m 徒歩8分。登校の時間帯は、「子ども安全見守り隊」による声掛けや見守り活動が行われています。HPで、年間行事予定などを確認することができます。
中学校
富田林市立葛城中学校まで930m 徒歩12分。野球・バレーボール・テニス・吹奏楽などの部活があります。学校から保護者への連絡には、ケータイ連絡網サービス(はなまる連絡帳)が導入されています。
公園
狭山池公園まで990m 徒歩13分。日本最古のため池といわれる狭山池の周りに整備されています。桜の名所で、春には多くの人々がお花見に訪れます。ウォーキングにもおすすめです。
ショッピングセンター
そよら金剛まで1000m 徒歩13分。イオンスタイル金剛が核店舗の都市型ショッピングセンター。キッズダンススクールやリユースショップ、複合アミューズメント施設もあり、お子様連れで利用しやすいです。
スーパー
サンプラザ 狭山店まで280m 徒歩4分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。現地から駅への通り道にあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
病院
ふじおか小児科まで580m 徒歩8分。明らかな外傷を除く小児の初期診療のほか、予約制で予防接種・健診も受けられます。2回目以降はネットから診察予約ができ、院内での待ち時間を軽減できます。
病院
青葉丘病院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科・歯科など。高齢者医療・精神科医療を得意とし、精神・身体の両面で質の高い医療・ケアが提供されています。
駅
南海高野線「大阪狭山市」駅まで400m 徒歩5分。区急・準急の停車駅。各ホームにはスロープが設置されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。なんば方面のホームには待合室があります 。
現地案内図
こども園へ徒歩4分、小中学校が徒歩12分圏内。小児科や公園も身近に揃います。 子育て環境の整ったエリアで、お子様の成長を穏やかに見守ることができそうです。
現地案内図
スーパーやショッピングセンターが周辺に点在する、住みよい環境。 目的や気分に合わせて使い分けることができ、日々の買い物やお子様とのお出かけにも便利です。
土地面積110.5㎡(33.42坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:70%/容積率:160.8%(1号地)、200%(2号地)
POINT
【積水ハウス】「大阪狭山市」駅へ徒歩5分/開放的な角地/スーパーへ徒歩4分
スーパー 徒歩10分以内
開発分譲地内
南側道路面す
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
角地
平坦地
周辺環境・アクセス(9枚)
サンプラザ 狭山店まで280m 徒歩4分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。現地から駅への通り道にあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
そよら金剛まで1000m 徒歩13分。イオンスタイル金剛が核店舗の都市型ショッピングセンター。キッズダンススクールやリユースショップ、複合アミューズメント施設もあり、お子様連れで利用しやすいです。
南海高野線「大阪狭山市」駅まで400m 徒歩5分。区急・準急の停車駅。各ホームにはスロープが設置されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。なんば方面のホームには待合室があります 。
きらりこども園まで290m 徒歩4分。生後2か月から就学前まで通うことができる幼保連携型認定こども園です。平日の延長保育、休日保育、一時保育などの利用も可能です。
富田林市立久野喜台小学校まで590m 徒歩8分。登校の時間帯は、「子ども安全見守り隊」による声掛けや見守り活動が行われています。HPで、年間行事予定などを確認することができます。
富田林市立葛城中学校まで930m 徒歩12分。野球・バレーボール・テニス・吹奏楽などの部活があります。学校から保護者への連絡には、ケータイ連絡網サービス(はなまる連絡帳)が導入されています。
ふじおか小児科まで580m 徒歩8分。明らかな外傷を除く小児の初期診療のほか、予約制で予防接種・健診も受けられます。2回目以降はネットから診察予約ができ、院内での待ち時間を軽減できます。
青葉丘病院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科・歯科など。高齢者医療・精神科医療を得意とし、精神・身体の両面で質の高い医療・ケアが提供されています。
狭山池公園まで990m 徒歩13分。日本最古のため池といわれる狭山池の周りに整備されています。桜の名所で、春には多くの人々がお花見に訪れます。ウォーキングにもおすすめです。
その他(17枚)
前面道路含む現地写真
開放的な角地。2方向から風が入るリビングで、家族団欒の時間を楽しめます。※将来にわたり通風を保証するものではありません。/2025年2月撮影
前面道路含む現地写真
積水ハウスはエクステリアをトータルプランニング。街並みとの調和を図りながら、美しい外構をデザインいたします。/2025年2月撮影
全体区画図
33坪超の角地。2方に開けているため、開放感を味わうことができます。日常を彩る住まいを、積水ハウスがお届けいたします。
路線図
「大阪狭山市」駅から「なんば」駅へ28~33分、「天王寺」駅へ33~39分。 毎日の通勤や休日のお出かけにも、移動が負担にならない距離です。
現地案内図
スーパーやショッピングセンターが周辺に点在する、住みよい環境。 目的や気分に合わせて使い分けることができ、日々の買い物やお子様とのお出かけにも便利です。
幼稚園・保育園
きらりこども園まで290m 徒歩4分。生後2か月から就学前まで通うことができる幼保連携型認定こども園です。平日の延長保育、休日保育、一時保育などの利用も可能です。
小学校
富田林市立久野喜台小学校まで590m 徒歩8分。登校の時間帯は、「子ども安全見守り隊」による声掛けや見守り活動が行われています。HPで、年間行事予定などを確認することができます。
中学校
富田林市立葛城中学校まで930m 徒歩12分。野球・バレーボール・テニス・吹奏楽などの部活があります。学校から保護者への連絡には、ケータイ連絡網サービス(はなまる連絡帳)が導入されています。
公園
狭山池公園まで990m 徒歩13分。日本最古のため池といわれる狭山池の周りに整備されています。桜の名所で、春には多くの人々がお花見に訪れます。ウォーキングにもおすすめです。
ショッピングセンター
そよら金剛まで1000m 徒歩13分。イオンスタイル金剛が核店舗の都市型ショッピングセンター。キッズダンススクールやリユースショップ、複合アミューズメント施設もあり、お子様連れで利用しやすいです。
スーパー
サンプラザ 狭山店まで280m 徒歩4分。生鮮食品や惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。現地から駅への通り道にあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。
病院
ふじおか小児科まで580m 徒歩8分。明らかな外傷を除く小児の初期診療のほか、予約制で予防接種・健診も受けられます。2回目以降はネットから診察予約ができ、院内での待ち時間を軽減できます。
病院
青葉丘病院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科・歯科など。高齢者医療・精神科医療を得意とし、精神・身体の両面で質の高い医療・ケアが提供されています。
駅
南海高野線「大阪狭山市」駅まで400m 徒歩5分。区急・準急の停車駅。各ホームにはスロープが設置されており、ベビーカーでスムーズに移動できます。なんば方面のホームには待合室があります 。
現地案内図
こども園へ徒歩4分、小中学校が徒歩12分圏内。小児科や公園も身近に揃います。 子育て環境の整ったエリアで、お子様の成長を穏やかに見守ることができそうです。
現地案内図
スーパーやショッピングセンターが周辺に点在する、住みよい環境。 目的や気分に合わせて使い分けることができ、日々の買い物やお子様とのお出かけにも便利です。
物件概要
物件名 | コモンステージ富田林市青葉丘Ⅱ【積水ハウス】 |
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所在地 | 大阪府富田林市青葉丘7番1、7番3 |
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交通 |
南海高野線「大阪狭山市」歩5分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
土地売主
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 用途地域 |
2種中高
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建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%/容積率:160.8%(1号地)、200%(2号地)
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m~9.1m、アスファルト舗装、私道負担なし
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セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/4月1日(火曜日)~5月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2025年4月1日~2025年5月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
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その他制限事項 |
準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法
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備考 |
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道、開発面積:342.63㎡、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2025年4月24日
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情報公開日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
大阪狭山市駅の口コミ
40代/女性/元住人

とにかく治安がいい。昔から住む人が多いので自衛で夜回りなどもされていて、警察も頻繁にパトロールしてくれている。
30代/男性/元住人

飲食店はほとんどない。また、夜は基本的に閉まっていた。夜遅くなる場合はコンビニ等で何か買うしかない。
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100m²〜107.61m²(30.24坪〜32.55坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
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- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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