土地久宝寺３（久宝寺駅） 2280万円の詳細情報
区画図
土地価格2280万円、土地面積93.1㎡ 建物延床面積約31坪で価額￥1860万円プラン有り！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
区画図
土地価格2280万円、土地面積93.1㎡ 間口約8ｍの希少物件！有効面積約28坪！
建物プラン例（間取り図）
建物延床面積約31坪プランの間取り図です！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物延床面積約31坪で価額￥1860万円プラン有り！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
モデルハウス写真
ショールーム駒川展示場
その他
標準仕様一覧♪
その他
標準仕様一覧♪
建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
モデルハウス写真
ショールーム駒川展示場
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
スーパー
コノミヤ大蓮東店まで750m
ドラッグストア
スギ薬局八尾南久宝寺店まで352m
コンビニ
ファミリーマート北久宝寺一丁目店まで411m
小学校
八尾市立久宝寺小学校まで381m
中学校
八尾市立久宝寺中学校まで534m
コンビニ
セブンイレブン八尾久宝寺5丁目店まで430m
値下げ！◆間口8ｍの約２８坪!!建物本体価額３０坪１６８０万円～ご案内可能！
その他（21枚）
区画図
土地価格2280万円、土地面積93.1㎡ 建物延床面積約31坪で価額￥1860万円プラン有り！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
区画図
土地価格2280万円、土地面積93.1㎡ 間口約8ｍの希少物件！有効面積約28坪！
建物プラン例（間取り図）
建物延床面積約31坪プランの間取り図です！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物延床面積約31坪で価額￥1860万円プラン有り！パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
モデルハウス写真
ショールーム駒川展示場
その他
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建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
パースは参考パースでありお客様好みに自由設計可能です♪
モデルハウス写真
ショールーム駒川展示場
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
スーパー
コノミヤ大蓮東店まで750m
ドラッグストア
スギ薬局八尾南久宝寺店まで352m
コンビニ
ファミリーマート北久宝寺一丁目店まで411m
小学校
八尾市立久宝寺小学校まで381m
中学校
八尾市立久宝寺中学校まで534m
コンビニ
セブンイレブン八尾久宝寺5丁目店まで430m
物件概要
| 物件名 | 久宝寺３（久宝寺駅） 2280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩10分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩14分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩21分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北3.7ｍ幅 | ||
| セットバック | 要1.1㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ☆現地見学会☆（事前に必ずお問い合わせ下さい） 日程は要予約でいつでも案内可能です♪ ＼2024・2025年度SMBグロース企業賞2年連続受賞／ 不動産のオールラウンダー レクソルカンパニーグループです！！ ご予約いただくとご見学がスムーズです♪ ■■■■■まずはお気軽にご相談下さい■■■■■ (1)ローン・資金計画のご相談 (約１０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約１０分～) (2)現地のご見学 (約４０分～) ■■■■■こんなお悩みがきっと解決できます■■■■■ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… 【オールラウンダーだから出来る仲介からリノベーション・注文住宅までワンストップソリューション・エージェント制で最初から最後まで担当者が変わらずご対応させて頂きます！】 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.1㎡、文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、※久宝寺寺内町重点地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4400-0809
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063994号
- 会社概要
- ＜事業主・売主＞
大阪府知事（1）第063994号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
合同会社レクソル
〒546-0043 大阪府大阪市東住吉区駒川4-5-6 エンプラスビル2階
久宝寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーは問題なし。 飲食に関しては、おしゃれな店が少ないです。すごく若い人より、多少落ち着いた人向けの地区かと
子育て・病院
3.0
大きな病院が駅近辺にあり、何かあるとそこで受信可能。のどかで保育園も評判良く、子育てにも充実していると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。