1号地
1号地土地価格:1660万円土地面積:127.14㎡グランディール恩智中町3丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:1460万円土地面積:127.14㎡グランディール恩智中町3丁目 2号地
3号地
3号地土地価格:1460万円土地面積:127.13㎡グランディール恩智中町3丁目 3号地
4号地
4号地土地価格:1460万円プラン建物価格:2795万円プラン間取り:4LDK土地面積:127.13㎡プラン建物面積:115.51㎡間取り補足:中庭付き4LDK。広々とした約20.1帖のLDKには、一角に畳コーナーを設け、ご家族がゆったりとお寛ぎいただける空間に。2階にはゆったりとした広さのバルコニーや洗濯や学習に便利なフリースペースあり。グランディール恩智中町3丁目 4号地
全体区画図
【全体区画図】角地を含む全4区画が誕生!徒歩6分圏内に保育園や小学校、スーパーなどが位置する、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
近鉄大阪線「恩智」駅まで620m 徒歩7分~8分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセスできます。駅には車いすでもスムーズに移動できるスロープやエレベーターなどが備わってます。
母木保育園まで200m 徒歩2分~3分。“裸足”保育を実践する保育園です。信貴山の麓に位置する、自然豊かな園庭でのびのび遊びことができます。給食あり。
南高安小学校まで480m 徒歩5分~6分。特別支援学級が設けられている公立小学校です。学校愛称は「なんこう」。学校HPでは、「南高っ子」と題した写真付き学校新聞が掲載されています。行事参加時の様子や、授業風景を見ることができます。
南高安中学校まで1060m 徒歩13分~14分。1947年に創立された歴史ある公立中学校です。行事予定は、毎月学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。生徒の授業風景・活動の写真も、HPで見ることができます。
食品館アプロ 恩智店まで300m 徒歩3分~4分。営業時間9:00~21:00、駐車場30台有り。店内には100円均一コーナーが設けられてます。QRコード決済、クレジットカード決済に対応しています。
アクロスプラザ八尾まで1180m 徒歩14分~15分。衣料品店・スーパー・飲食店・ドラッグストアなどが併設されています。お子様とのお出かけ時など、買い物がてら食事を済ませることができ便利です。※営業時間は店舗により異なります。
八尾恩智郵便局まで540m 徒歩6分~7分。2台分の駐車場あり。窓口営業時間(郵便)9:00~17:00、(貯金/保険)9:00~16:00、(ATM)9:00~19:00(平日)9:00~17:00(土)。
徳島大正銀行 恩智支店まで510m 徒歩6分~7分。貸金庫の取扱いがあります。窓口営業時間(平日)9:00~15:00。キャッシュサービスコーナー営業時間(平日)8:45~21:00、土・日・祝日9:00~19:00。
恩智城趾公園まで580m 徒歩7分~8分。滑り台・クライミング・ラダーの3つで遊べる複合遊具や、児童用・幼児用(バケット型)の2連のブランコ、砂場、鉄棒など充実した遊具があり、幅広い年齢で楽しめる公園です。
現地土地写真
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
全体区画図
【全体区画図】角地を含む全4区画が誕生!徒歩6分圏内に保育園や小学校、スーパーなどが位置する、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
前面道路含む現地写真
【グランディール恩智中町3丁目】全区画38坪以上の自由設計対応分譲地です。ぜひ一度、現地に足を運びいただき、実際の日当たり状況などご確認ください。お問い合わせお待ちしております!/2024年1月14日撮影
その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【参考プラン図/4号地】中庭付き4LDK。広々とした約20.1帖LDK。2階にはゆったりとした広さのバルコニーや洗濯・学習に便利なフリースペースあり。《建物面積115.51㎡、本体価格2795万円》
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例/外観】落ち着いたカラーを採用し、シックに仕上げた外観。駐車2台可能です(車種による)。自由設計対応につき、外壁も豊富なバリエーションからお選び頂けます。
その他
【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一した、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】キッチンからリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。視界を遮る吊戸棚がなく、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースを設けています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関】シューズボックスを設置した玄関。棚上に季節のお花や雑貨を飾って、彩りを添えることもできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。インテリアのテイスト変えて楽しむこともできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングは陽光が降り注ぐ明るい空間。お好みの家具やインテリア雑貨を配置して、ご家族団らんのひとときを。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面室】快適にご使用いただける3面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下にタオルやストック用品を収納可能です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用した浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】淡いピンクのアクセントクロスが印象的な洋室。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
駅
近鉄大阪線「恩智」駅まで620m 徒歩7分~8分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセスできます。駅には車いすでもスムーズに移動できるスロープやエレベーターなどが備わってます。
土地面積127.13㎡・127.14㎡(38.45坪・38.45坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【4/27更新】【マツダホーム】グランディール恩智中町3丁目 長期優良住宅◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩7分~8分♪
スーパー 徒歩10分以内
角地
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
間取り・区画図(5枚)
1号地
1号地土地価格:1660万円土地面積:127.14㎡グランディール恩智中町3丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:1460万円土地面積:127.14㎡グランディール恩智中町3丁目 2号地
3号地
3号地土地価格:1460万円土地面積:127.13㎡グランディール恩智中町3丁目 3号地
4号地
4号地土地価格:1460万円プラン建物価格:2795万円プラン間取り:4LDK土地面積:127.13㎡プラン建物面積:115.51㎡間取り補足:中庭付き4LDK。広々とした約20.1帖のLDKには、一角に畳コーナーを設け、ご家族がゆったりとお寛ぎいただける空間に。2階にはゆったりとした広さのバルコニーや洗濯や学習に便利なフリースペースあり。グランディール恩智中町3丁目 4号地
全体区画図
【全体区画図】角地を含む全4区画が誕生!徒歩6分圏内に保育園や小学校、スーパーなどが位置する、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
周辺環境・アクセス(9枚)
近鉄大阪線「恩智」駅まで620m 徒歩7分~8分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセスできます。駅には車いすでもスムーズに移動できるスロープやエレベーターなどが備わってます。
母木保育園まで200m 徒歩2分~3分。“裸足”保育を実践する保育園です。信貴山の麓に位置する、自然豊かな園庭でのびのび遊びことができます。給食あり。
南高安小学校まで480m 徒歩5分~6分。特別支援学級が設けられている公立小学校です。学校愛称は「なんこう」。学校HPでは、「南高っ子」と題した写真付き学校新聞が掲載されています。行事参加時の様子や、授業風景を見ることができます。
南高安中学校まで1060m 徒歩13分~14分。1947年に創立された歴史ある公立中学校です。行事予定は、毎月学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。生徒の授業風景・活動の写真も、HPで見ることができます。
食品館アプロ 恩智店まで300m 徒歩3分~4分。営業時間9:00~21:00、駐車場30台有り。店内には100円均一コーナーが設けられてます。QRコード決済、クレジットカード決済に対応しています。
アクロスプラザ八尾まで1180m 徒歩14分~15分。衣料品店・スーパー・飲食店・ドラッグストアなどが併設されています。お子様とのお出かけ時など、買い物がてら食事を済ませることができ便利です。※営業時間は店舗により異なります。
八尾恩智郵便局まで540m 徒歩6分~7分。2台分の駐車場あり。窓口営業時間(郵便)9:00~17:00、(貯金/保険)9:00~16:00、(ATM)9:00~19:00(平日)9:00~17:00(土)。
徳島大正銀行 恩智支店まで510m 徒歩6分~7分。貸金庫の取扱いがあります。窓口営業時間(平日)9:00~15:00。キャッシュサービスコーナー営業時間(平日)8:45~21:00、土・日・祝日9:00~19:00。
恩智城趾公園まで580m 徒歩7分~8分。滑り台・クライミング・ラダーの3つで遊べる複合遊具や、児童用・幼児用(バケット型)の2連のブランコ、砂場、鉄棒など充実した遊具があり、幅広い年齢で楽しめる公園です。
その他(21枚)
現地土地写真
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
全体区画図
【全体区画図】角地を含む全4区画が誕生!徒歩6分圏内に保育園や小学校、スーパーなどが位置する、子育て世帯に嬉しい住環境です◎
前面道路含む現地写真
【グランディール恩智中町3丁目】全区画38坪以上の自由設計対応分譲地です。ぜひ一度、現地に足を運びいただき、実際の日当たり状況などご確認ください。お問い合わせお待ちしております!/2024年1月14日撮影
その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【参考プラン図/4号地】中庭付き4LDK。広々とした約20.1帖LDK。2階にはゆったりとした広さのバルコニーや洗濯・学習に便利なフリースペースあり。《建物面積115.51㎡、本体価格2795万円》
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例/外観】落ち着いたカラーを採用し、シックに仕上げた外観。駐車2台可能です(車種による)。自由設計対応につき、外壁も豊富なバリエーションからお選び頂けます。
その他
【LDK】ご家族のコミュニケーションが育まれるリビング階段仕様◎優しい色調で統一した、心地よい空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】キッチンからリビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。視界を遮る吊戸棚がなく、開放感があります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。各居室に収納スペースを設けています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関】シューズボックスを設置した玄関。棚上に季節のお花や雑貨を飾って、彩りを添えることもできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニング。インテリアのテイスト変えて楽しむこともできそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】リビングは陽光が降り注ぐ明るい空間。お好みの家具やインテリア雑貨を配置して、ご家族団らんのひとときを。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面室】快適にご使用いただける3面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下にタオルやストック用品を収納可能です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用した浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】淡いピンクのアクセントクロスが印象的な洋室。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
駅
近鉄大阪線「恩智」駅まで620m 徒歩7分~8分。大阪上本町方面、榛原方面へアクセスできます。駅には車いすでもスムーズに移動できるスロープやエレベーターなどが備わってます。
物件概要
物件名 | グランディール恩智中町3丁目 |
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所在地 | 大阪府八尾市恩智中町3 |
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交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩7分~8分
JR関西本線「志紀」歩24分~25分
近鉄大阪線「法善寺」歩24分~25分
|
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最多価格帯 |
1400万円台(3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
4区画/4区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
|
---|
取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:3.3m~3.8m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
|
---|
その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00
◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん(無料)・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 (1) 「見学予約」ボタンからのご予約 (2) フリーダイヤルからのご予約 0800-817-9892 (マツダホーム お客様専用フリーダイヤル)
◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど? 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします* お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学(30分ー) ■ご希望条件のご相談(30分ー) ■資金計画のご相談(30分ー) ■会社の強みのご紹介(30分ー)
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください!
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その他制限事項 |
電柱位置未定
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備考 |
担当者:小林 硝、設備:関西電力、公営水道、公共下水
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
|
---|
情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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1210万円〜1700万円
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。