土地グランディール渋川町3丁目の詳細情報

1号地
1号地土地価格：2756万円プラン建物価格：2524万円プラン間取り：4LDK土地面積：136.72㎡プラン建物面積：104.29㎡グランディール渋川町3丁目 1号地

2号地
2号地土地価格：2560万円プラン建物価格：2320万円土地面積：121.76㎡プラン建物面積：95.87㎡グランディール渋川町3丁目 2号地

3号地
3号地土地価格：2960万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：121.77㎡プラン建物面積：95.87㎡グランディール渋川町3丁目 3号地

全体区画図
【全体区画図】《全3区画分譲中！》敷地面積は121.76㎡～136.72㎡(約36.83坪～約41.35坪)。JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分ほか、2沿線3駅利用可能！通勤・通学に便利な立地です。

JR関西本線「八尾」駅まで830m 徒歩10～11分。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面へアクセスできます。駅にはレンタサイクル「駅リンくん」やコンビニなどが設置されています。

安中小学校まで1230m 徒歩15～16分。難聴学級が設置されている小学校です。関係諸機関と連携し、難聴学級の拠点校としての役割をはたしていらっしゃいます。

成法中学校まで1150m 徒歩14～15分。部活動は、野球部・陸上競技部・吹奏楽部・手話部等、多数設けられています。クラブ顧問の先生が、計画的な活動をしてくださいますので、塾やお稽古事との両立がしやすいです。

現地土地写真
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

全体区画図
【全体区画図】《全3区画分譲中！》敷地面積は121.76㎡～136.72㎡(約36.83坪～約41.35坪)。JR関西本線「八尾」駅まで徒歩10分ほか、2沿線3駅利用可能！通勤・通学に便利な立地です。

その他建物プラン例
【建物プラン例（1号地）】お庭、並列2台分の駐車スペースを設けた「4LDK」のプラン！LDKは広々約20.5帖。大容量の収納スペースがあり、住空間をすっきり保てます。/建物価格：2524万円

現地土地写真
【現地土地】敷地面積36超・41坪超の全3区画。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いたロケーションです。現地（2023年8月）撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地土地】前面道路は西側幅員約4.7m。アスファルト舗装されており、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えそうです。現地（2023年8月）撮影

その他
【LDK】明るい陽光が降り注ぐLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りを楽しめそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。

その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。

その他建物プラン例
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。

建物プラン例（パース・外観）
【建物プラン例（3号地）】青空とのコントラストが映える、ホワイトベースの爽やかな外観。飽きの来ないシンプルでスタイリッシュなデザインです。

その他
【LDK】キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳をスムーズに◎家事・生活動線も良好です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【LDK】プライバシー性の高い2階リビング。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【キッチン】爽やかなホワイトのシステムキッチン。コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
理想を叶えるフリープラン、多彩なカラーセレクトで、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？豊富な施工事例をご用意しております！※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【洋室】寝室・書斎・趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用可能な洋室。収納スペースが2ヵ所ございます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【洗面室】モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【玄関】玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴はもちろん、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。