1号地
1号地土地価格:1060万円土地面積:119.51㎡グランディール恩智南町5丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:860万円土地面積:104.22㎡グランディール恩智南町5丁目 2号地
4号地
4号地土地価格:660万円土地面積:94.77㎡グランディール恩智南町5丁目 4号地
5号地
5号地土地価格:860万円土地面積:105.82㎡グランディール恩智南町5丁目 5号地
6号地
6号地土地価格:860万円土地面積:105.81㎡グランディール恩智南町5丁目 6号地
7号地
7号地土地価格:860万円土地面積:105.81㎡グランディール恩智南町5丁目 7号地
8号地
8号地土地価格:860万円土地面積:99.38㎡グランディール恩智南町5丁目 8号地
9号地
9号地土地価格:860万円土地面積:99.14㎡グランディール恩智南町5丁目 9号地
10号地
10号地土地価格:760万円土地面積:99.24㎡グランディール恩智南町5丁目 10号地
11号地
11号地土地価格:760万円土地面積:99.24㎡グランディール恩智南町5丁目 11号地
全体区画図
【全体区画図】全13区画!敷地面積は94.77㎡~178.18㎡(約28.66坪~約53.89坪)。整形地、角地などご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。分譲地内の前面道路幅員は約6.0mです。
南高安小学校まで930m 徒歩10~12分。特別支援学級が設けられている公立小学校です。学校愛称は「なんこう」。学校HPでは、「南高っ子」と題した写真付き学校新聞が掲載されています。行事参加時の様子や、授業風景を見ることができます。
南高安中学校まで1330m 徒歩15~17分。1947年に創立された歴史ある公立中学校です。月間行事予定が学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。生徒の授業風景・活動の写真も、HPで見ることができます。
現地土地写真
【グランディール恩智南町5丁目】全13区画の新しい街並みが誕生!近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分~17分の立地です。フリープランや豊富なカラーセレクトで自由度の高い住まいづくりをご提案いたします。
全体区画図
【全体区画図】全13区画!敷地面積は94.77㎡~178.18㎡(約28.66坪~約53.89坪)。整形地、角地などご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。分譲地内の前面道路幅員は約6.0mです。
その他
【LDK】ウッドデッキに面した明るいLDK。L字型のリビングは家具の配置次第で緩やかにゾーニングが可能です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】パープルカラーをアクセントに施したリゾート風インテリアは、グリーンが映える憩いの空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】グリーンのクロスが心を落ち着かせてくれる洋室。お好みの内装がプライベートな時間を演出します。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他建物プラン例
【参考プラン図/3号地】ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用◎自然とコミュニケーションが育まれます。ウォークスルータイプのパントリーをはじめ、収納豊富な住まいです。
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例/外観】南・西の2面にバルコニーを設けた陽光が注ぐ3階建のプランです。駐車2台可能(車種による)。理想を叶えるフリープラン対応!豊富なバリエーションから理想の住まいづくりが可能です。
その他
【LDK】いつもご家族の気配を感じることができるリビング階段のある住まい。ご家族の出入りがわかり、コミュニケーションが自然と弾む間取りです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】ミルキーカラーの外壁が柔らかな印象の邸宅。街並みに映える美しい外観です。玄関ドアとの組み合わせにもこだわっています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【ウッドデッキ】LDKと繋がるウッドデッキはセカンドリビングにも◎BBQやティータイムを楽しんだり、お子様の遊び場にしたりと、多彩に活用できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】駐車場の一角にガーデニングスペースを設けました。ウッドとアイアンを組み合わせた玄関ドアと相性の良い、ナチュラルな仕上がりです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】ダイナミックな上部吹抜を設けたLDK。白を基調にしたクロスに、木の温もりを感じる木目のフローリングが上質な空間を演出します。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションも弾む、リビングを見渡せる対面式キッチン。機能的な設備を搭載し、日々の暮らしをサポートします。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面室】リネン庫が備わったモダンな雰囲気の洗面室。使用するものに合わせて収納を設けた、日々の暮らしが快適になる住まいです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関/SIC】ベビーカーやアウトドア用品なども収納可能なSIC。動線に配慮しつつ、スッキリとした玄関を保ちやすい2WAY仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】豊かな自然を身近に感じられるロケーション♪のびのびと子育てをしたい、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】理想の住まいづくりが叶う『自由設計』対応◎家族構成やライフスタイルに合わせた、幅広いプランニングが可能です。ご希望をお聞かせください!
現地案内図
【現地案内図】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分~17分。周辺には史跡があり、歴史を身近に感じられるエリア。自然にも恵まれ、落ち着いた暮らしが叶う住環境です。
土地面積94.77㎡~178.18㎡(28.66坪~53.89坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【4/27更新】【マツダホーム】グランディール恩智南町5丁目◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆全13区画!自由度の高い住まいづくりを◎
2沿線以上利用可
土地50坪以上
前道6m以上
角地
整形地
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り
間取り・区画図(11枚)
1号地
1号地土地価格:1060万円土地面積:119.51㎡グランディール恩智南町5丁目 1号地
2号地
2号地土地価格:860万円土地面積:104.22㎡グランディール恩智南町5丁目 2号地
4号地
4号地土地価格:660万円土地面積:94.77㎡グランディール恩智南町5丁目 4号地
5号地
5号地土地価格:860万円土地面積:105.82㎡グランディール恩智南町5丁目 5号地
6号地
6号地土地価格:860万円土地面積:105.81㎡グランディール恩智南町5丁目 6号地
7号地
7号地土地価格:860万円土地面積:105.81㎡グランディール恩智南町5丁目 7号地
8号地
8号地土地価格:860万円土地面積:99.38㎡グランディール恩智南町5丁目 8号地
9号地
9号地土地価格:860万円土地面積:99.14㎡グランディール恩智南町5丁目 9号地
10号地
10号地土地価格:760万円土地面積:99.24㎡グランディール恩智南町5丁目 10号地
11号地
11号地土地価格:760万円土地面積:99.24㎡グランディール恩智南町5丁目 11号地
全体区画図
【全体区画図】全13区画!敷地面積は94.77㎡~178.18㎡(約28.66坪~約53.89坪)。整形地、角地などご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。分譲地内の前面道路幅員は約6.0mです。
その他(22枚)
現地土地写真
【グランディール恩智南町5丁目】全13区画の新しい街並みが誕生!近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分~17分の立地です。フリープランや豊富なカラーセレクトで自由度の高い住まいづくりをご提案いたします。
全体区画図
【全体区画図】全13区画!敷地面積は94.77㎡~178.18㎡(約28.66坪~約53.89坪)。整形地、角地などご家族の理想の住まいに合わせて、お好みの区画をお選びいただけます。分譲地内の前面道路幅員は約6.0mです。
その他
【LDK】ウッドデッキに面した明るいLDK。L字型のリビングは家具の配置次第で緩やかにゾーニングが可能です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】パープルカラーをアクセントに施したリゾート風インテリアは、グリーンが映える憩いの空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洋室】グリーンのクロスが心を落ち着かせてくれる洋室。お好みの内装がプライベートな時間を演出します。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他建物プラン例
【参考プラン図/3号地】ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用◎自然とコミュニケーションが育まれます。ウォークスルータイプのパントリーをはじめ、収納豊富な住まいです。
その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
その他建物プラン例
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
その他建物プラン例
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
建物プラン例(パース・外観)
【建物プラン例/外観】南・西の2面にバルコニーを設けた陽光が注ぐ3階建のプランです。駐車2台可能(車種による)。理想を叶えるフリープラン対応!豊富なバリエーションから理想の住まいづくりが可能です。
その他
【LDK】いつもご家族の気配を感じることができるリビング階段のある住まい。ご家族の出入りがわかり、コミュニケーションが自然と弾む間取りです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】ミルキーカラーの外壁が柔らかな印象の邸宅。街並みに映える美しい外観です。玄関ドアとの組み合わせにもこだわっています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【ウッドデッキ】LDKと繋がるウッドデッキはセカンドリビングにも◎BBQやティータイムを楽しんだり、お子様の遊び場にしたりと、多彩に活用できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【外観】駐車場の一角にガーデニングスペースを設けました。ウッドとアイアンを組み合わせた玄関ドアと相性の良い、ナチュラルな仕上がりです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【LDK】ダイナミックな上部吹抜を設けたLDK。白を基調にしたクロスに、木の温もりを感じる木目のフローリングが上質な空間を演出します。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションも弾む、リビングを見渡せる対面式キッチン。機能的な設備を搭載し、日々の暮らしをサポートします。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【洗面室】リネン庫が備わったモダンな雰囲気の洗面室。使用するものに合わせて収納を設けた、日々の暮らしが快適になる住まいです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
その他
【玄関/SIC】ベビーカーやアウトドア用品なども収納可能なSIC。動線に配慮しつつ、スッキリとした玄関を保ちやすい2WAY仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】豊かな自然を身近に感じられるロケーション♪のびのびと子育てをしたい、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】理想の住まいづくりが叶う『自由設計』対応◎家族構成やライフスタイルに合わせた、幅広いプランニングが可能です。ご希望をお聞かせください!
現地案内図
【現地案内図】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15分~17分。周辺には史跡があり、歴史を身近に感じられるエリア。自然にも恵まれ、落ち着いた暮らしが叶う住環境です。
物件概要
物件名 | グランディール恩智南町5丁目 |
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所在地 | 大阪府八尾市恩智南町5 |
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交通 |
近鉄大阪線「恩智」歩15分~17分
近鉄大阪線「法善寺」歩20分~22分
JR関西本線「志紀」歩25分
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最多価格帯 |
600万円台・700万円台・800万円台(各13区画)
| 販売区画数/総区画数 |
13区画/13区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00
◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん(無料)・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 (1) 「見学予約」ボタンからのご予約 (2) フリーダイヤルからのご予約 0800-817-9892 (マツダホーム お客様専用フリーダイヤル)
◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど? 適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします* お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という 短時間のご案内も可能です。
およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ■現地/物件見学(30分ー) ■ご希望条件のご相談(30分ー) ■資金計画のご相談(30分ー) ■会社の強みのご紹介(30分ー)
◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの 18時や19時頃からでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください!
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その他制限事項 |
準防火地域、※電柱の位置は未定
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備考 |
担当者:小林 硝、設備:公営水道、本下水、関西電力、開発面積:1409.14㎡
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取引条件有効期限 |
2024年5月31日
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。