土地グランディール相生町3丁目の詳細情報

A号地
A号地土地価格：1560万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：94.98㎡プラン建物面積：93.56㎡間取り補足：全居室収納＋WIC＋SIC付きの3LDK住宅です。お子様の成長と共に荷物が増えても、お部屋をすっきりと保てます。敷地内には、1台分のカースペース(車種による)を設けています。グランディール相生町3丁目 A号地

C号地
C号地土地価格：3460万円プラン建物価格：2920万円プラン間取り：3LDK土地面積：189.88㎡プラン建物面積：120.89㎡間取り補足：LDKは約25.0帖あり、約3.0帖のタタミコーナー付きで開放的な空間です。主寝室にはWICを設置しました。ウッドデッキ付きの庭は陽当たり良好。ガーデニングやご家族との時間をお楽しみいただけます。グランディール相生町3丁目 C号地

全体区画図
50坪超の宅地を含む、全3区画の新コミュニティが誕生。間取り自由設計対応につき、ご希望に合わせて様々な建築プランをご検討いただけます。

八尾市立永畑小学校まで800m 徒歩9～10分。1972年に創立された、公立小学校。校章には、八尾市の木でもあるイチョウの葉がデザインされています。卒業生は八尾市立龍華中学校に進学します。

八尾市立龍華中学校まで2160m 徒歩26～27分。1939年に創立された、歴史ある公立中学校。周辺には、聖徳太子ゆかりの大聖勝軍寺をはじめ、多くの史跡があります。毎年、学習発表会が体育館で行われます。

スーパーサンコー八尾店まで800m 徒歩9～10分。営業時間9：30～19：30、定休日有り(毎週日曜日)、駐車場5台有り。生鮮食品をはじめ、冷凍・加工食品等が販売されています。

コーナン南植松店まで800m 徒歩9～10分。営業時間(月～土)9：30～20：00、(日)9：00～20：00。購入した木材のDIYを行えるセルフ工房が設置されています。軽トラック貸出(90分)サービスなども提供されています。

ドン・キホーテ八尾店まで960m 徒歩11～12分。営業時間9：00～翌1：00、年中無休。駐車場46台有り。食料品の他、日用品や書籍、医薬品など幅広いアイテムが取り扱われています。

安中診療所まで560m 徒歩6～7分。診療科目は内科、小児科、脳神経外科、AGA(育毛外来)。予防接種、乳児検診等も実施されています。※診療時間は科により異なります。

JR関西本線「八尾」駅まで1120m 徒歩13～14分。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面へアクセスできます。駅にはみどりの窓口やコンビニなどが設置されています。

現地土地写真
【グランディール相生町3丁目】ゆとりのある50坪超の宅地を含む全3区画。ご家族の理想をカタチに出来る間取り自由設計対応！豊富な設備ラインナップもご用意しています！/2025年2月3日撮影

全体区画図
50坪超の宅地を含む、全3区画の新コミュニティが誕生。間取り自由設計対応につき、ご希望に合わせて様々な建築プランをご検討いただけます。

現地土地写真
【現地土地写真/A号地】土地面積は約94.98㎡。WIC＋SIC付きの3LDK住宅など、参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。/2025年2月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】JR関西本線「八尾」駅まで徒歩13～14分の立地です。王寺・奈良・高田方面や、天王寺・JR難波・大阪方面へアクセス可能です。/2025年2月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真/C号地】土地面積は約189．88㎡とゆとりのある広さです。敷地内に陽当りのよい庭や、2台分のカースペースなどを設けることも可能です(車種による)。/2025年2月3日撮影

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A号地)3LDK、土地価格1560万円、土地面積94.98㎡、建物価格2320万円、建物面積93.56㎡

その他
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

その他
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

現地土地写真
【現地土地写真/C号地】採光を考慮したプランニングが可能です。実際の陽当り状況など、現地にてお確かめください。/2025年2月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真/A号地】敷地内には1台駐車可能なカースペースを設けることができ、車を保有いただけます(車種による)。住まいのご要望をお聞かせください。/2025年2月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真/C号地】広々とした20帖超のLDKや収納力のあるWIC付きの住宅など、暮らしに合った住まいづくりをご検討いただけます。/2025年2月3日撮影

現地土地写真
【現地土地写真/C号地】前面道路はアスファルト舗装されています。敷地との間に大きな段差がなく、車での出入庫もスムーズです。/2025年2月3日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/A号地】コンビニやスーパー、クリニックなどが徒歩10分圏内に揃っています。暮らしやすい住環境です。/2025年2月3日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】徒歩15分圏内に保育施設がございます。小さなお子様とも暮らしやすいエリアです。/2025年2月3日撮影

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格3460万円、土地面積189.88㎡、建物価格2920万円、建物面積120.89㎡

その他
新築住宅の省エネ化を費用面でサポートし、カーボンニュートラル実現を目指す国の取組みで、全ての世帯を対象に「高い省エネ性能を有する新築住宅の取得」等に対して補助金が交付される制度です。

その他
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。

その他
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。

その他
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。