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大阪府八尾市東山本新町6丁目の売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW売地大阪府八尾市東山本新町6丁目の売地の詳細情報

  • 【現地土地写真/南側】1・2号地は、暖かな陽光が注ぐ南側道路に面しています。実際の陽当りや周辺環境など、ぜひ現地にてお確かめください!/2026年1月4日撮影

  • 【前面道路含む現地写真/南側】買い物施設や郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃っています!利便性に恵まれた住環境です。/2026年1月4日撮影

  • 【当社施工例】ハウスフリーダムの自由設計ならお好みの外壁が選べます☆

  • 【当社施工例】リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎

  • 【当社施工例】集中したいリモートワークも快適に!独立したワークスペースで作業がはかどります♪

  • 【当社施工例】引き戸で仕切れる子ども部屋は、お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます。

  • 【街並みイメージパース・昼】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約7分!利便性の良い立地です。

  • 【全体区画図】全8区画のNEWタウン!自由設計対応◎敷地に合わせた参考プランをご用意しております!詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • 【プラン例1号地】セット価格3898万円!お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。(土地価格2291.3万円、建物プラン価格1606.8万円)

  • 【プラン例2号地】セット価格3898万円!お洒落な外構と、各種申請費用、消費税込みの価格です。(土地価格2291.3万円、建物プラン価格1606.8万円)

  • 【街並みイメージパース・夕】南側道路に面した、全3区画!通風・採光を考慮したプランを検討可能です♪

  • 【当社施工例】団らん時間をゆったりと過ごせる広々としたLDK。

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  • 【当社施工例】リビングのスタディカウンターは、 ちょっとした家事の作業台としても◎

  • 【当社施工例】たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、忙しいパパやママの強い味方♪

  • 【当社施工例】帰宅動線にクローゼットがあれば、 外のホコリや花粉などを室内に持ち込みません!

土地面積95.85㎡ / 0.0坪
建築条件
建ぺい率60.00%
容積率160.00%
都市ガス
上水道
下水道

物件概要

物件名大阪府八尾市東山本新町6丁目の売地
所在地大阪府八尾市東山本新町6丁目
交通 近鉄大阪線 「高安」駅 徒歩7分
近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩14分
近鉄大阪線 「恩智」駅 徒歩23分
最多価格帯販売区画数/総区画数 -/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
現況 更地 地目 宅地
地勢都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60.00%
容積率 160.00% 国土法届出
私道負担・道路 備考に記載 セットバック
接道状況 南 4.0m 私道北 4.9m 公道東 4.5m 公道
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
その他制限事項 高度地区、準防火地域、道路斜線制限、 限、日影規制
備考 宅地造成等規制法※容積率:160%(1~3号地)/200%(4~6号地)/196%(7・8号地)※1号地:土地面積に別途道路負担面積18.81m2(約5.69坪)有※2号地:土地面積に別途道路負担面積18.80m2(約5.68坪)有※自転車:200m/分として算出※司法書士・表示登記は、売主指定になります。・私道負担:あり18.81平米・近鉄「高安」駅・幼稚園・小学校・スーパーが徒歩10分圏内◆閑静な住宅地

情報公開日:2026/02/18 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

取り扱い不動産会社

(株)ハウスフリーダム 東大阪営業所 Kitto販売担当

住所
大阪府東大阪市若江西新町4丁目7-30
電話番号
06-6730-8881
営業時間
09:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日・年末年始
免許番号
国土交通大臣免許(5)第7017号
所属団体
(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

高安駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

未就園児対象の保育所などでの支援セーター主催の行事などは充実している方だと思います。探せば毎日どこかしら出掛けて行く場所はあります。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

とにかく道が狭い為、子どもと歩く時は注意が必要。踏切や線路も注意が必要。 治安は少し悪いかもしれません

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