土地グランディール緑ヶ丘5丁目の詳細情報

1号地
1号地土地価格：2660万円プラン建物価格：2320万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.8㎡プラン建物面積：93.56㎡間取り補足：約18帖のLDKにはご家族とのコミュニケーションが深まる対面式キッチンを採用しています。パントリーや廊下収納など、随所に収納スペースを設けており、居住空間を有効活用可能◎カースペース2台分付き(車種による)。グランディール緑ヶ丘5丁目 1号地

2号地
2号地土地価格：2460万円プラン建物価格：2420万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.8㎡プラン建物面積：100.19㎡間取り補足：洗面室横にファミリークローゼットを配置した、洗濯動線良好な住まい◎LDKは約18帖のゆとりある空間。シューズクローク・WICも備えており、住空間を有効活用できます。グランディール緑ヶ丘5丁目 2号地

3号地
3号地土地価格：2460万円プラン建物価格：2380万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.8㎡プラン建物面積：98.54㎡間取り補足：ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。水回りを集約し、家事動線に配慮しました。全居室フローリング＋収納スペース付きです。グランディール緑ヶ丘5丁目 3号地

4号地
4号地土地価格：2660万円プラン建物価格：2400万円プラン間取り：3LDK土地面積：124.69㎡プラン建物面積：99.36㎡間取り補足：庭＋両面バルコニー付きの開放的な住まい。LDKは約20帖、キッチンは対面仕様です。キッチン横に大容量のパントリーを設け、食料品・日用品のストックもスッキリと収納していただけます。グランディール緑ヶ丘5丁目 4号地

5号地
5号地土地価格：2660万円プラン建物価格：2400万円プラン間取り：3LDK土地面積：194.16㎡プラン建物面積：99.36㎡間取り補足：LDKはゆとりの約20帖。吹抜けを採用し、奥行きのある開放的な空間です。北～西側にかけて庭があり、家庭菜園やガーデニングなど多用途でご活用いただけます。グランディール緑ヶ丘5丁目 5号地

6号地
6号地土地価格：2460万円プラン建物価格：2350万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.8㎡プラン建物面積：96.88㎡間取り補足：約20帖のLDKは南側と東側の2面採光が叶った、明るく開放的な空間。ゆったりとご家族で団欒の時間が過ごせます。洗面室はゆとりがあり、室内物干しコーナーがあります。グランディール緑ヶ丘5丁目 6号地

7号地
7号地土地価格：2560万円プラン建物価格：2360万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.8㎡プラン建物面積：97.71㎡間取り補足：LDKは広々約20帖。リビングとダイニングがゾーニングしやすい横長のレイアウトです。全居室に加え、廊下にも収納を設けているので、お部屋がすっきり片付きそうです。グランディール緑ヶ丘5丁目 7号地

全体区画図
【全体区画図】自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに応じた理想の住まいが実現可能です◎買い物施設や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。

関西スーパー旭ヶ丘店まで330m 徒歩4分～5分。営業時間9：00～20：50。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場もあり、車でのまとめ買いにも便利に利用いただけます。

スーパーマルヒ山本店まで630m 徒歩8分。営業時間9：00～19：30(お盆。正月以外は無休です)、スーパーマルヒ山本店公式ホームページでは特売チラシなどが掲載されています。

アリオ八尾まで930m 徒歩11分～12分。イトーヨーカドーに加え、衣料品、生活雑貨、飲食店など多彩な専門店が揃うショッピングセンター。暮らしの楽しみも広がります。営業時間は店舗により異なります。

八尾市立山本小学校まで690m 徒歩8分～9分。教育目標は、「21世紀をたくましく生き抜く人間の育成」「主体的に学びたくましく生きる力を育てる」「豊かな人間性を持ちともに生きる力を育てる」です。

八尾市立上之島中学校まで1450m 徒歩18分～19分。教育目標は、「1.主体的に学び、たくましく生きる力を育てる。2.豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる。」です。毎月食育だよりが発行され、学校HPに掲載されています。

東朋八尾病院まで1330m 徒歩16分～17分。診療科は、内科、整形外科、循環器内科、人工透析内科(人工透析センター)など。各種健診や、人間ドックなども実施されています。休診日/日曜・祝日

医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1390m 徒歩17分～18分。内科・外科・婦人科を含む幅広い診療科が設けられています。診察受付時間は、午前診8:00～12:00、夕診16:30～19:00です(各診療科により異なります)。

近鉄大阪線/近鉄信貴線「河内山本」駅まで1400m 徒歩17分～18分。大阪上本町方面、河内国分・名張方面へアクセスできます。駅には売店やタクシー乗り場、コインロッカーが備わってます。

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで1600m 徒歩20分。商業施設が豊富な「大阪難波」駅まで乗り換えなしでアクセス可能！奈良、三重方面へもスムーズアクセスが叶う路線です。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】複数の生活施設が身近に揃う、利便性の高いロケーション。子育て世帯にもオススメです。/2026年2月2日撮影

全体区画図
【全体区画図】自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに応じた理想の住まいが実現可能です◎買い物施設や教育施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2660万円、土地面積105.8㎡、建物価格2320万円、建物面積93.56㎡

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】近鉄大阪線/近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩17分の立地。始発駅のため、通勤・通学にも快適です。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】角地を含む全7区画！参考プランも豊富にご用意しております。ライフスタイルに合わせてお好みの区画をお選びいただけます。/2026年2月2日撮影

その他
【LDK】家具のようなシステムキッチン、洗練されたカラーセレクトで、住まいにワンランク上の贅沢を。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例

その他建物プラン例
【キッチン】クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【ユニットバス】LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。

その他建物プラン例
【外壁】ケイミュー(株)《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。

その他建物プラン例
【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。

現地土地写真
【現地土地写真】自由設計対応のため、ご家族の理想の住まいを実現できます。ぜひご希望をお聞かせください。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】敷地面積は全区画32坪以上！庭や複数台のカースペースなどもご検討いただけます(車種による)。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】広々としたLDKや書斎、豊富な収納スペースなど、ご家族のニーズに合わせた住まいを建築いただけます。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】デザイン性と利便性を兼ね備えた、豊富な設備・仕様を取り揃えています。暮らしに彩りを与え、豊かな生活をサポート！/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】快適な住環境を維持しながら、省エネルギーな暮らしを実現する、ZEH水準住宅仕様！高い断熱性能を備えた、環境にも配慮した住まいです。/2026年2月2日撮影

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は約4.7m。敷地との高低差はほとんど無く、お車の出入りもスムーズに行えます。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】実際の陽当たりの様子や隣地との間隔、周辺の交通量など、現地にてお確かめいただけます。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】幼保施設・小学校が徒歩9分圏内◎毎日の通学や保護者の送り迎えも苦にならない距離です。/2026年2月2日撮影

現地土地写真
【現地土地写真】豊富な施工事例をご用意し、住まいづくりをサポートいたします！詳細についてはお気軽にお問い合わせください。/2026年2月2日撮影

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格2460万円、土地面積105.8㎡、建物価格2350万円、建物面積96.88㎡

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(7号地)3LDK、土地価格2560万円、土地面積105.8㎡、建物価格2360万円、建物面積97.71㎡