売地埼玉県越谷市七左町１丁目の売地の詳細情報
■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です♪（「新越谷」駅、「蒲生」駅、「南越谷」駅）
■閑静な住宅地に立地した建築条件なし売地です！
■大間野小学校400ｍ（徒歩5分）/武蔵野中学校1200ｍ（徒歩15分）
■小学校、保育所、公園が徒歩圏内に揃った子育てしやすい環境です♪
■土地面積75.07平米（22.7坪）
■ポラスグループでも建築プランをご提案できます！物件の詳細、現地のご案内は【本社営業一課】まで♪
■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで、お好みのプランで建築することができます！
掲載期限まであと10日
外観・設備（6枚）
■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です♪（「新越谷」駅、「蒲生」駅、「南越谷」駅）
■閑静な住宅地に立地した建築条件なし売地です！
■大間野小学校400ｍ（徒歩5分）/武蔵野中学校1200ｍ（徒歩15分）
■小学校、保育所、公園が徒歩圏内に揃った子育てしやすい環境です♪
■土地面積75.07平米（22.7坪）
■ポラスグループでも建築プランをご提案できます！物件の詳細、現地のご案内は【本社営業一課】まで♪
間取り・区画図（1枚）
■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで、お好みのプランで建築することができます！
物件概要
| 物件名 | 埼玉県越谷市七左町１丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市七左町１丁目 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 「新越谷」駅 徒歩18分 ＪＲ武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩19分 東武伊勢崎・大師線 「蒲生」駅 徒歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です♪東武伊勢崎線「新越谷」駅、同線「蒲生」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅■大間野小学校400ｍ（徒歩5分）■閑静な住宅街に立地しています♪■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで、お好みのプランで建築することができます！■ポラスグループでも無償で建築プランの作成をいたします♪※現況建物には増築未登記部分がございます。※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては既存建物が線引き日以前に建築されているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで再建築可能となります。また、現状未接道物件の為、東側水路の水路占用許可の取得も必要です。詳しくは弊社担当までお尋ねください。※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。・私道負担：なし・閑静な住宅地に立地した建築条件なし売地です！小学校、保育所、公園が徒歩圏内に揃った子育てしやすい環境です♪ポラスグループでも建築プランのご提案致します！【本社営業一課】までお気軽にお問合せください！ / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2025/09/24 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷１丁目２１－２ポラスビル２Ｆ
- 電話番号
- 048-989-9100
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１３）第２４０１号
- 所属団体
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
新越谷駅の口コミ
子育て・病院
2.0
佐藤産婦人科に近いので妊娠、出産は楽でした。
秋山小児科にも近いので予防接種や子どもが病気の時に助かりました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅前なのでごちゃごちゃ感があります。バブが多いです。公園にも遠いです。
夫婦だけだったら便利なところでいいと思いますが、子育てには不向きです。
治安・安全
3.0
南越谷駅周辺の一部は、夜はやはりちょっとガラが悪い。しかし遅くまで人通りがあるのである意味安心感はある。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。