土地グランシア新座志木 ～木の芽坂通り ～ 【安心の浸水想定区域外】の詳細情報
全体区画図
大和田水辺の丘公園 まで1700m 車で約７分。無料駐車所あります。
新開第２公園 まで240m
新開公園まで140m
やまびこ保育園まで830m （子育て支援センター「山ゆり」 ※やまびこ保育園１階）
大和田しらかば幼稚園まで680m
オーケー新座北野店まで1430m
西友新座店まで2200m
ヤオコー新座店まで2300m
ベイシア新座店まで1400m
全体区画図
分譲済街並み写真
住協建設施工例（分譲済み）
分譲済街並み写真
木の風合いや温かみ、ぬくもりが感じられるリビングダイニング。
分譲済街並み写真
開き戸タイプのキッチン背面収納（パントリー）は、一度に扉を全開できるため、食器などの出し入れがスムーズに行えます。
分譲済街並み写真
当社施工例（分譲済み）
分譲済街並み写真
柱の角にはブルノーズ仕上げを採用。見た目のやさしさはもちろん、お子さまにも安心の設計です。
分譲済街並み写真
洋室には、柔らかな木肌が上質なブラックチェリーのフローリングを採用。ナチュラルで温かみのある空間を演出します。
分譲済街並み写真
光沢感あふれるクリスタレッドキッチンが、空間に鮮やかな彩りをプラス。
その他現地
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
その他現地
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
その他
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
現地土地写真
高台が生む見晴らしと、洪水ハザードマップ浸水想定区域外の安心街区（販売現地）
現地土地写真
高台ひな壇形状のため、視界が開けて日当たり良好です。（販売現地）
前面道路含む現地写真
段差を活かした開放感。高台ならではの贅沢な住環境（販売現地）
その他
各区画への都市ガス、本下水、上水道の引込み工事及び雨水枡の設置、さらに隣地境界ブロック、フェンス工事を行います。
その他
安心／耐震等級３取得
その他
構造／JAS認定国産檜（ヒノキ）を土台、柱など主要構造に採用しております
その他
耐力壁面材STP2／厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得。合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています。
その他
構造／構造用金物（筋交い金物・ホールダウン金物）
その他
構造／外壁通気工法
1950万円～3350万円
月々のローン返済額を試算
【安心の浸水想定区域外】見晴らしのいい高台に広がる、自由設計の街
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大和田水辺の丘公園 まで1700m 車で約７分。無料駐車所あります。
新開第２公園 まで240m
新開公園まで140m
やまびこ保育園まで830m （子育て支援センター「山ゆり」 ※やまびこ保育園１階）
大和田しらかば幼稚園まで680m
オーケー新座北野店まで1430m
西友新座店まで2200m
ヤオコー新座店まで2300m
ベイシア新座店まで1400m
その他（20枚）
全体区画図
分譲済街並み写真
住協建設施工例（分譲済み）
分譲済街並み写真
木の風合いや温かみ、ぬくもりが感じられるリビングダイニング。
分譲済街並み写真
開き戸タイプのキッチン背面収納（パントリー）は、一度に扉を全開できるため、食器などの出し入れがスムーズに行えます。
分譲済街並み写真
当社施工例（分譲済み）
分譲済街並み写真
柱の角にはブルノーズ仕上げを採用。見た目のやさしさはもちろん、お子さまにも安心の設計です。
分譲済街並み写真
洋室には、柔らかな木肌が上質なブラックチェリーのフローリングを採用。ナチュラルで温かみのある空間を演出します。
分譲済街並み写真
光沢感あふれるクリスタレッドキッチンが、空間に鮮やかな彩りをプラス。
その他現地
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
その他現地
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
その他
住協建設施工例（その他現地）です。マイホーム建築のご参考に現地ご見学をしませんか
現地土地写真
高台が生む見晴らしと、洪水ハザードマップ浸水想定区域外の安心街区（販売現地）
現地土地写真
高台ひな壇形状のため、視界が開けて日当たり良好です。（販売現地）
前面道路含む現地写真
段差を活かした開放感。高台ならではの贅沢な住環境（販売現地）
その他
各区画への都市ガス、本下水、上水道の引込み工事及び雨水枡の設置、さらに隣地境界ブロック、フェンス工事を行います。
その他
安心／耐震等級３取得
その他
構造／JAS認定国産檜（ヒノキ）を土台、柱など主要構造に採用しております
その他
耐力壁面材STP2／厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得。合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています。
その他
構造／構造用金物（筋交い金物・ホールダウン金物）
その他
構造／外壁通気工法
物件概要
| 物件名 | グランシア新座志木 ～木の芽坂通り ～ 【安心の浸水想定区域外】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「新座」歩14分～16分 東武東上線「志木」バス11分新座車庫歩4分～6分 東武東上線「朝霞台」バス18分新座車庫歩4分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | 2800万円台・3000万円台（各5区画） | 販売区画数／総区画数 | 13区画／37区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025/08 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、幅員6ｍ公道（東西南北）、幅員4.8ｍ開発道路（中央：公道予定） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■■ローン相談会■■ 住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪ 物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。 ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ 【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】 どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が 安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！ ■■お仕事のお忙しい方でも安心■■ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■■お客様のご都合に合わせてご案内■■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～4時間） ・ご希望条件のご相談（約30分～1時間） ・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している 住協（じゅうきょう）朝霞台支店にお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | ※法令上の制限／第22条・23条区域、高度地区（25ｍ）、景観条例 ※清掃施設持分／約5ｍ2の内持分1/19または1/18 ※【建築条件付土地のご案内】この土地は、土地売買契約締結後三ヶ月以内に売主の指定する建築請負業者と建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した 手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 | ||||
| 備考 | 担当者：町井 将規、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、開発許可番号：指令新都第20240190号、開発面積：4550.82㎡、※法令上の制限／第22条・23条区域、高度地区（25ｍ）、景観条例 ※清掃施設持分／約5ｍ2の内持分1/19または1/18 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/07/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
- 電話番号
- 0120-641200
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006956号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)住協朝霞台支店
〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
新座駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
特別不便は感じません。うーーん困った。外食店。コンビニ、100円ショプ、薬局等もあるし・・・。しいて言えば高級品？？を扱う店舗が志木のマルイか池袋に行かないとないとか？
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーやドラッグストアーがあり、買い物には便利です。チェーンの飲食店はすくない印象ですこし寂しいかんじがします。休みの日は車でふじみ野のららぽーとへ行っていたので、クルマがあると買い物はとても便利になると思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。