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大戸3(さいたま新都心駅) 5350万円・5450万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地大戸3(さいたま新都心駅) 5350万円・5450万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    第一種低層住居専用地域で、建ぺい率60%・容積率100%と日当たりや風通しを確保しやすい街並みです。都市ガス等の設備も完備で、毎日の生活を快適に送ることができます。

  • 現地土地写真
    与野南小学校・与野南中学校までともに徒歩約6分とお子様の通学に安心の立地です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は高い建物が少なく、落ち着いた住環境が広がるエリアです。

  • 現地土地写真
    建築条件なしの売地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。解体更地渡しとなるため、解体費用や手間がかからず、スムーズに家づくりをスタート可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    鉄筋コンクリート造15階建の堅牢な造り。本物件は角部屋につき、サービスバルコニーを含む採光面に優れた外観デザインが特徴です。大規模マンションならではの洗練されたファサードが街並みに映えます。 (98文字)

  • 全体区画図
    区画図

  • コンビニ
    セブンイレブンさいたま大戸3丁目店まで259m

  • ドラッグストア
    ドラッグストアセキ与野西堀店まで787m

  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら南与野店まで1357m

  • 幼稚園・保育園
    ひなぎく幼稚園まで548m

  • 公園
    浦和北公園まで966m


  • 南与野駅まで1000m

  • 中学校
    さいたま市立与野南中学校まで522m

  • 小学校
    さいたま市立与野南小学校まで475m

  • スーパー
    マルエツ南与野駅店まで1125m

  • 現地土地写真
    与野南小・中学校まで徒歩約6分、埼玉大学教育学部附属幼稚園まで徒歩約7分と、教育施設が近隣に揃っています。お子様の毎日の通園・通学負担が少なく、子育て世代のご家族が快適に暮らせる環境です。

  • 現地土地写真
    都心へ直結するJR埼京線南与野駅から徒歩13分という立地は、将来にわたって高い利便性を保ちやすく魅力的です。資産価値の観点からも、永く住み継ぐ拠点としておすすめできる好条件の物件です。

JR京浜東北線「さいたま新都心」歩8分
JR埼京線「北与野」歩7分
JR京浜東北線「与野」歩12分
土地面積99.77㎡・101.66㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:100%
POINT

【建築条件無・南与野駅歩8分・小中学校歩10分以内・2階建てプラン可】

更地渡し
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
都市ガス
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名大戸3(さいたま新都心駅) 5350万円・5450万円
所在地埼玉県さいたま市中央区大戸3
交通 JR京浜東北線「さいたま新都心」歩8分
JR埼京線「北与野」歩7分
JR京浜東北線「与野」歩12分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/要予約
時間/9:00~21:00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19:00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30~21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談 ◎ライフプランのシミュレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
  ・ライフプランに合った資金計画を立てます。
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
~TOHOHOUSE新都心~
株式会社東宝ハウス・新都心  フリーダイヤル 【0120―854―371】
■JR さいたま新都心駅 徒歩1分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、第22条区域
備考 担当者:有賀 敬祐、設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2026年5月31日

情報公開日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

取り扱い不動産会社

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課

住所
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
電話番号
0120-854376
営業時間
営業時間:AM9:00~PM9:30 / 定休日:年中無休
免許番号
埼玉県知事(7)第016625号
会社概要
<仲介>
埼玉県知事(7)第016625号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

さいたま新都心駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

かなり離れてはいるが、大宮駅東口周辺は治安があまりよくないと言われているし、実際キャッチなども多い。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/購入検討者

子供がいる家庭なら、駅前のコクーンで衣食など全て揃うのはとても便利に感じた。ファミレスだけでなく、子供連れで行けるレストランなども多く、駅近で大きな商業施設があるのは、素晴らしい点である。

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